Für viele Menschen ist ihre Vision eines Traumhauses eine Blockhütte im Wald oder ein luxuriöses Blockhaus mit Blick auf einen See, an dem sie sich kuscheln können ein brüllendes Feuer in einem offenen Kamin. Ob es sich um eine kleine Hütte oder ein Herrenhaus handelt, viele träumen davon, ein Blockhaus zu besitzen!
Viele Menschen sind jedoch überrascht zu erfahren, dass es auch besondere Überlegungen gibt, Eigentümer von Blockhäusern zu sein. Schädlinge, Eingewöhnung / Schrumpfung und ungewohnte Wartungsanforderungen sind einige der Dinge, die für Käufer auf den ersten Blick einschüchtern können.
Wie jedes Zuhause wird es immer Wartung und Instandhaltung geben, also lass es nicht das entmutigt dich. Hier ist eine Liste von Vor- und Nachteilen, die mit dem Besitz eines Blockhauses verbunden sind. Vielleicht möchten Sie dies in Ihre Entscheidung einbeziehen, ob der Besitz eines Blockhauses für Sie richtig ist.
Vorteile des Besitzes eines Blockhauses oder einer Blockhütte
Energieeffizient – Aufgrund der thermischen Masse des Holzes, die die Fähigkeit des Holzes zur Speicherung und Freisetzung von Wärme während des ganzen Tages und der Nacht ausmacht, sind Blockhäuser gut darin, Energie zu sparen und Temperaturen zu halten. So kann Ihr Zuhause im Sommer kühl und im Winter warm gehalten werden, ohne dass Sie sich so stark auf Klimaanlage und Zentralheizung verlassen müssen. Sie werden im Allgemeinen als 2,5 bis über 20% energieeffizienter angesehen, wenn sie im Vergleich zu einem identischen Holzrahmenhaus gebaut und verstemmt werden.
Blockhäuser passen in die "grüne "lifestyle – Wenn es Ihnen wichtig ist, umweltbewusst zu sein, ist es eine gute Entscheidung, mit Holz zu gehen. Baumeister verwenden heutzutage eher Baumstämme aus nachhaltigen Wäldern, um sicherzustellen, dass sie Wälder, die bereits in Schwierigkeiten sind, nicht ausbeuten. In Kombination mit der oben genannten Energieeffizienz bedeutet das, dass sie sehr "grün" sind.
Traditioneller Charme mit modernen Annehmlichkeiten – viele Menschen lieben Blockhütten, weil sie an einen einfacheren Weg erinnern Leben. In den heutigen Häusern können Sie diesen traditionellen Charme beibehalten und gleichzeitig die modernen Annehmlichkeiten hinzufügen, auf die viele von uns nicht verzichten möchten – schöne moderne Küchen mit allen wichtigen Geräten, Zentralheizung und Luft, offene Grundrisse mit gewölbten Decken, sogar integriert Technologie. Diese bieten Komfort und Bequemlichkeit in der rustikalen Umgebung, von der Sie geträumt haben und bringen Ihnen das Beste aus beiden Welten.
Solide, sichere Häuser, die schön, gemütlich und ruhig sind. Blockwände sind auch natürliche Schallisolatoren, die Ihnen ein gut gebautes Haus mit einem unübertroffenen Sicherheitsgefühl bieten.
Mögliche Nachteile des Besitzes eines Blockhauses oder Wohnhauses
Maintenance & Ukeep – dies ist ein Gebiet, das neue Besitzer überraschen kann. Blockhäuser haben einen einzigartigen Wartungsbedarf im Vergleich zu traditionellen Wohnhäusern. Beachten Sie jedoch, dass das nicht bedeutet, dass man "schwieriger" ist. Es ist einfach anders. Die Stämme müssen regelmäßig verstemmt werden, um sicherzustellen, dass Wasser und Luft draußen bleiben. Färben oder Schleifen kann auch benötigt werden. Da die Stämme sich ausdehnen und zusammenziehen können, wenn sich die Temperatur ändert, kann ein Absetzen auftreten. Jedoch können einige Probleme, die dadurch verursacht werden, während des Bauprozesses behoben werden. Wenn Sie also bauen, stellen Sie sicher, dass Sie einen seriösen und erfahrenen Baumeister engagieren. Wenn Sie ein vorgefertigtes Haus kaufen, sollten Sie einen qualifizierten Inspektor mitbringen, der gute Kenntnisse über Blockhäuser besitzt.
Schädlinge können ein Problem sein – Käfer (am häufigsten Zimmermann Bienen und Termiten) möchten vielleicht die Stämme ihre Häuser und / oder Futter auf dem Holz machen. Diese können mit regelmäßiger Pflege und Aufmerksamkeit effektiv verwaltet werden.
Die Versicherung kann schwieriger sein – gehen Sie nicht davon aus, dass Ihr regulärer Spediteur Ihr Blockhaus versichert. Die meisten namhaften Versicherungsgesellschaften bieten Deckung. Seien Sie sicher, Ihre Forschung zu tun und eine seriöse Firma zu finden, die Blockhausversicherung anbietet. Da sich viele in ländlichen Gegenden befinden, die weiter von Feuerwehren und Hydranten entfernt sind, können Sie höhere Brandversicherungssätze sehen.
Seien Sie vorsichtig mit Bausätzen – wenn Sie neue bauen, Ein Blockhaus-Kit mag praktisch erscheinen. Da jedoch nicht alle Kits gleich erstellt werden, können sie auch Herausforderungen darstellen. Kits sind so konzipiert, dass sie wie ein Puzzle für einen vordefinierten Plan perfekt zusammenpassen. Dies lässt wenig Spielraum für kreative Veränderungen, die Sie auf dem Weg haben möchten. Einige bieten nur die Stämme und Holz, während andere Elemente wie Innenwände enthalten können. Einige Unternehmen halten die Kosten durch minderwertige Materialien niedrig. Wenn Sie sich für ein Kit entscheiden, stellen Sie sicher, dass Sie genau wissen, was das Kit beinhaltet, überprüfen Sie Bewertungen und Bewertungen des Unternehmens, von dem Sie kaufen, und stellen Sie sicher, dass das Design Ihren Vorstellungen entspricht.
Es kann schwierig sein, ein Blockhaus zu verkaufen – obwohl einige Leute denken, dass sie schwerer zu verkaufen sind als gepflasterte Häuser, haben wir festgestellt, dass eine gute Instandhaltung des Hauses, kombiniert mit speziellen Marketing-Tools und Wissen, machen kann der Verkaufsprozess wird schneller und einfacher
Am Ende sind wir der Ansicht, dass die Vorteile, die Sie für Ihr Blockhaus benötigen, die Nachteile überwiegen!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by David Kreager