Wenn es darum geht, Gewerbeimmobilien zu verkaufen oder zu vermieten, ist es wichtig, den Endzielmarkt zu verstehen, den Sie erreichen möchten. Bevor die Marketingstrategie und -kampagne umgesetzt werden, müssen einige wichtige Entscheidungen über die Immobilie und den Standort getroffen werden
Anbieter bezahlt Werbung
Zu Beginn sollte es sagte, dass bezahlte Werbung oder Marketing des Kunden oder Verkäufers die Norm im kommerziellen Büroimmobilienmarketing ist und bei jeder Gelegenheit gesucht werden sollte. Jeder Anbieter, der einen Immobilienmakler auf der Grundlage des Angebots von "kostenlosem" oder "rabattiertem" Marketing auswählt, tut sich selbst Unrecht. Die Botschaft an die Mieter und Käufer über die Immobilie in erster Linie zu erhalten, ist von höchster Wichtigkeit. Ein schneller Verkauf oder eine schnelle Pacht ist weit wichtiger als angebotene Einsparungen bei den Marketingkosten.
Einige erfahrene Agenten werden sich zu Recht von Listen entfernen, in denen der Kunde nicht zum Marketing beiträgt; Dies ist eine gute Idee, wenn man bedenkt, dass der Kunde nicht wirklich motiviert ist, sich selbst zu verkaufen oder die Immobilie zu vermieten. Der Kunde ist nicht wirklich echt oder hat die Markttrends nicht berücksichtigt. Zeitverschwendung bei Kunden, die weniger realistisch sind, ist keine gute Geschäftspraxis im Immobiliengeschäft.
Jede Eigenschaft ist etwas Besonderes
Jeder Eigentümer wird sein Eigentum als etwas Besonderes betrachten; Sie wollen ihre Herausforderungen so schnell wie möglich lösen. Der einzige Weg, dies zu tun, besteht darin, den Zielmarkt in Bezug auf die Immobilie zu erschließen, wenn man die aktuellen Niveaus der aktuellen Umfrage bedenkt. Heute verändert sich der Immobilienmarkt fast monatlich. Als lokaler Immobilienmakler ist es wichtig, diese Verschiebungen und Veränderungen zu verstehen, so dass jede einzelne Immobilie korrekt an die Trends in der Umgebung angepasst werden kann.
Hier einige Schlüsselfragen im Marketing Kampagne für die Immobilienliste.
- Identifizieren Sie genau, wer der ideale Käufer oder Nutzer für die Büroimmobilie ist. Faktoren, die sich auf die Entscheidungen auswirken werden, sind die Zeit der Beförderung, der indikative Preis oder die Miete und die Höhe der Verbesserungen.
- Wie groß ist das Publikum und wo kann man es finden, wenn man den idealen Käufer oder Mieter für die Immobilie sieht? Wie kann man diese Zielgruppe erreichen?
- Die meisten Käufer und Mieter von Immobilien, die heute auf den Markt gebracht werden, befinden sich bereits in der näheren Umgebung. Deshalb sind lokales Wissen und Networking in Ihrer Rolle als Immobilienmakler so wichtig.
- Welche Botschaft sollte das Eigentum und Werbung fördern? Welche Fakten und Unterschiede gibt es, mit denen Sie in der Vermarktung arbeiten können?
- Ist das Anwesen vor Ort bekannt, hat es eine Geschichte von Bedeutung, und ist das gut oder schlecht? Offensichtlich können sich diese Faktoren auf Ihre Marketingentscheidungen auswirken.
- Welche Segmente der Medien werden sich am besten mit der Zielgruppe der Immobilie verbinden? Denken Sie darüber nach. Verwenden Sie sowohl traditionelle als auch nicht-traditionelle Marketingmethoden.
- Wie verfolgen Sie die Marketingauswirkungen oder -anfragen, damit Sie wissen, welche Ergebnisse erzielt werden? Diese Tatsache ist kritisch, damit Sie mit dem Marketing Änderungen an Dingen vornehmen können, die nicht funktionieren.
- Welche Botschaft sollte in jede Werbung hineingehen? Werbeinhalte sind weitaus wichtiger als die Medien, die bei der Generierung von Anfragen verwendet werden.
- Welches Werbebudget haben Sie, um die Zielgruppe zu erreichen? Wenn das Geld begrenzt ist, erstellen Sie 3 alternative Budgets, aus denen der Kunde auswählen kann. Sie wählen normalerweise die Mitte der Reichweite.
Die Vermarktung von Büroräumen und Büroimmobilien ist ein einfacher Vorgang, wenn Sie sich an diese Regeln halten, die Ihnen beim Aufbau der Kampagne helfen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by John Highman