Urbane Legenden laufen auf Hochtouren und können ziemlich kostspielig sein, wenn Sie eine Kauf- oder Verkaufsentscheidung auf etwas stützen, das Sie gehört haben und das sich als falsch herausstellt. Dieser Artikel wird versuchen, einige der Legenden da draußen zu zerstreuen. Dies ist jedoch nur die Spitze des Eisbergs. Das Beste, was Sie tun können, ist, offen mit einem Immobilienmakler zu sprechen, dem Sie vertrauen.
Legende! Als Käufer handelt Ihr Agent immer in Ihrem besten Interesse.
Wirklichkeit! Unbekannt für die meisten Käufer von Eigenheimen kann Ihr Immobilienmakler Ihnen zwei Darstellungsformen anbieten. Ihr Immobilienmakler arbeitet möglicherweise direkt für Sie in einer Käufer-Makler-Vereinbarung oder im besten Interesse des Verkäufers, wenn es sich um eine Sub-Agentur-Vereinbarung handelt.
Legende! MLS bietet Ihnen alle genauen und vollständigen Informationen, die Sie benötigen, um ein Haus auf dem Immobilienmarkt von Toronto zu finden und zu kaufen.
Wirklichkeit! MLS ist eine Website, die für die breite Öffentlichkeit zugänglich ist, daher gibt es Einschränkungen bei den verfügbaren Informationen. Dies ist notwendig, um die Rechte der Menschen auf Privatsphäre zu schützen. Die verfügbaren Informationen können 24 bis 72 Stunden veraltet sein. Für vollständige und aktuelle Informationen können Sie einen Immobilienmakler beauftragen, um die benötigten Informationen zu erhalten.
Legende! Sie können Ihr Traumhaus finden, indem Sie an Ihren Wochenenden Tag der offenen Tür besuchen.
Wirklichkeit! Fakten zeigen, dass nur sehr wenige Käufer von Eigenheimen ein Eigenheim kaufen, das sie als Tag der offenen Tür besucht haben. Wenn Sie die Gebiete kennen, in denen Sie leben möchten, bitten Sie Ihren Immobilienmakler, alles zu durchsuchen, was verfügbar ist, und seine Ergebnisse per E-Mail zu versenden oder zu präsentieren. Jetzt können Sie Ihre Zeit damit verbringen, die Häuser zu besuchen, die Sie wirklich interessieren.
Legende! Um ein Haus zu kaufen, müssen Sie eine große Geldsumme als Kaution hinterlegen.
Wirklichkeit! Mit der Vielzahl der verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten können Sie jetzt mit 5% oder sogar weniger davonkommen.
Legende! Die Einstellung eines Immobilienverkäufers ist kompliziert und teuer.
Wirklichkeit! Eigentlich ist es ein kostenloser Service für Käufer von Eigenheimen. Die Verkäufer zahlen eine Provision an den Listing Agent und er oder sie zahlt dem Käufer eine Provision, um ein Angebot zu bringen und auszuhandeln.
Legende! Sie sollten ein Haus kaufen, das gut aussieht und schön eingerichtet ist.
Wirklichkeit! Viele Häuser auf dem Immobilienmarkt von Toronto sind professionell eingerichtet. Sie sind "fluffed", um den Wert der Immobilie zu steigern oder um Sie von Fehlern und unangenehmen Räumen abzulenken. Sie sollten in Betracht ziehen, einen Hausinspektor zu verwenden, auch wenn dieser gut aussieht.
Legende! Kaufen Sie immer das kleinste Haus in der schönsten Straße.
Wirklichkeit! Es ist eine gute Strategie, aber es ist nichts Falsches daran, ein größeres Haus in derselben Straße zu kaufen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Evan Sage