Die Hausordnung in der Wohnungswirtschaft: Praktischer Ratgeber für Wohnungseigentümer und Verwalter

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Wenn es um das Thema Hausordnung geht, ergeben sich in der Praxis täglich Fragestellungen, die auch eine praxisnahe Beantwortung erfordern. Vor diesem Hintergrund hat der Autor ein hervorragend verständliches und alle relevanten Aspekte abdeckendes Buch verfasst. Neben den klassischen Themen vermittelt es auch zukünftig relevante Themengebiete. Das vorliegende Werk lässt Gesamtzusammenhänge erkennen, führt in die systematischen Strukturen der Materie ein und sichert dem Leser ein besseres Verständnis. Die Darlegungen spiegeln exakt den Verständnishorizont einer breiten Leserschicht wieder. Insofern vereint das Buch hohe Ansprüche an die wissenschaftliche Richtigkeit und eine der Praxis geschuldeten Sprachverständlichkeit. Es ist gut zu lesen, leicht zu verstehen und beinhaltet alle wichtigen Dinge, die man einfach wissen muss. Es soll den Leser unterstützen, praktische Aspekte ebenso zu verstehen, wie theoretische Grundlagen, die der Materie eigen sind.
Die Herausgeber stellen hier ein wirklich gelungenes Fachbuch vor, das wissenschaftliche Gründlichkeit,
Formulierungsgeschick und praxisrelevantes Wissen miteinander harmonisch verbindet.

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Brexit als Investment Chance? | England und die drohende Krise | AskThePunk #170



Der Brexit:
Am 23. Juni 2016 stimmten die Engländer mehrheitlich für den Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union, der sogenannte Brexit (British Exit) steht seither im Raum. Ob Theresa May Premierministerin von England bleibt oder vielleicht schon in wenigen Wochen gestürzt wird, steht aktuell in den Sternen und auch für einen möglichen Brexit, gibt es laut Gerald Hörhan, verschiedene Szenarien.
Es könnte zu einem „harten“ Brexit kommen, bei dem (zumindest kurzfristig) Grenzen geschlossen werden, eventuell sogar der Flugverkehr vorübergehend eingestellt wird. Ein „Soft-Brexit“ mit einer starken Annäherung an die EU und einem weiter bestehenden Freihandel wäre ebenfalls möglich. Auch, dass es gar nicht zum Brexit kommt, wäre laut Investment Punk denkbar. Neuwahlen in England mit ungewissem Ausgang wären eine weitere Möglichkeit. England ist im Chaos. Das schadet der britischen Wirtschaft und auch dem britischen Immobilienmarkt.

Für Investoren stellt sich die Frage, ob sich im Falle einer ausgewachsenen Brexit-Krise lohnende Investitionsmöglichkeiten ergeben.
Wenn der Brexit für England eher sanft von statten geht, werden die Anleger investieren wollen, weil die Preise niedriger sein werden. Sollte es nach einem Brexit zum Chaos kommen, werden die Investoren verkaufen und die Preise werden fallen.
Laut Gerald Hörhan haben Investoren die Wahl zwischen sehr hohem Risiko, nämlich wenn sie sofort und ohne Wissen über einen möglichen Brexit-Ausgang ihre Investitionsentscheidung treffen. Wie so oft bei höherem Risiko ist die Ertragschance hier entsprechend höher (sofern man richtig liegt).
Die meisten Anleger warten jedoch derzeit ab, ob und inwiefern es zu einem Brexit und damit zu einem Austritt Englands aus der EU kommt, um später mit geringerem Risiko, aber auch geringeren Ertragschancen ihre Gewinne mitzunehmen.
Politik ist leider notorisch unplanbar, sagt Gerald Hörhan, weshalb sich hier keinerlei Vorhersagen treffen lassen.
Nicht einmal in England selbst weiß man derzeit was passieren wird.
Wer jetzt also seine Entscheidung über Investitionen in England treffen will, muss sich darüber im Klaren sein, dass es sich um ein Hochrisikoinvestment handelt.

#TIMESTAMPS
0:36 Online Marke aufbauen
5:12 Brexit als Investment Chance?
7:27 Hohe Politiker und unbedachte Tweets

#DIE FRAGEN DER ASK THE PUNK ZUSEHER ZUM NACHLESEN
1) Benedikt L: Ich bin in 2 bis 3 Jahren mit meinem Zahnmedizin Studium fertig und überlege mir schon heute wie man denn in so einem Bereich eine Online Marke aufbauen könnte. Da ein Zahnarzt hauptsächlich handwerklich tätig ist, gibt es nicht allzuviele Themen die man beispielsweise in Videos oder in Podcasts behandeln könnte, weil das sonst zu kompliziert wäre und nichts bringen würde, weil man das eh nicht selber machen kann. Außerdem sind die Richtlinien in der Branche sehr konkret und Werbung für sich selber zu machen ist zum einen stark verpönt und zum anderen ab einem gewissen Grad auch verboten. In Österreich ist immerhin sogar geregelt was auf einem Ordinationsschild stehen darf und was nicht. Wie kann ich als Zahnarzt online präsent sein ohne gegen Datenschutz zu verstoßen und unseriös zu wirken?

2) Germanus Germani: Möchte eine größere Investition in UK machen. Wie siehst Du die Wechselkursentwicklung in den nächsten 6-12 Monaten (gerade in Hinblick auf den Brexit)? Sollte ich tendenziell eher warten oder sofort investieren?

3) un important: Angenommen Trump, Putin, Xi oder sonst wer mit Einfluss und Reichweite kommt auf die brilliante Idee und twittert mal in die Richtung „Staatsschulden … who cares… was wollt ihr machen wenn wir die nicht mehr bedienen… uns den Krieg erklären oder was, lol?“ Wie spaßig wird es dann wohl an den internationalen Kapitalmärkten?

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#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

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Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter

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Gebundenes Buch
Der Klassiker zum Wohnungseigentumsrecht in seiner zehnten Auflage! Wieder einmal bringt die Neuauflage des Röll/Sauren jeden Juristen, Verwalter und Wohnungseigentümer auf den neuesten Rechtsstand. Die neue Auflage des bewährten Handbuchs bietet der Praxis Lösungsvorschläge für die tägliche Arbeit in gewohnter Qualität: Das Werk behandelt alle rechtlichen und wirtschaftlichen Problemkreise rund um das Wohnungseigentum, gleichgültig ob es um Beratung, Verwaltung oder Prozessführung geht. Bei allem rechtlichen Niveau bleibt der Hauptvorzug des „Röll/Sauren“ auch in der zehnten Auflage erhalten: Das komplexe Gebiet „Wohnungseigentumsrecht“ wird in knappen Worten, doch stets mit der gebotenen Gründlichkeit in einer Weise aufbereitet, die nicht nur dem Volljuristen, sondern auch dem Verwalter höchsten Nutzen bietet.

Der Klassiker zum Wohnungseigentumsrecht in seiner zehnten Auflage!

Die Neuauflage des Röll bringt jeden Juristen, Verwalter und Wohnungseigentümer wieder auf den neuesten Rechtsstand. Die 10. Auflage des erfolgreichen Handbuchs bietet der Praxis Lösungsvorschläge für die tägliche Arbeit in gewohnter Qualität:

Das Werk behandelt alle rechtlichen und wirtschaftlichen Problemkreise rund um das Wohnungseigentum, gleichgültig ob es um Beratung, Verwaltung oder Prozessführung geht. Die seit der Vorauflage ergangene Rechtsprechung wurde unter besonderer Berücksichtigung der ober- und höchstgerichtlichen Entscheidungen eingearbeitet und neue Argumentationslinien aus der WEG-Literatur für den Praktiker erschlossen. Wo immer durch neue Entscheidungen Streitpotential entstanden ist, arbeitet der Röll dies heraus und bietet tragfähige Lösungen an, z.B.:

– Darlehensaufnahme durch den Verband

– Immobilienerwerb durch die Gemeinschaft

– Anspruch auf ordnungsgemäße Erstherstellung

– Rauchwarnmelder

– Vermietung an Touristen, Asylbewerber und Flüchtlinge…













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Der Finanzrocker über Vermögensaufbau, Immobilien, REITs und mehr



Im Interview gibt der Finanzrocker Daniel Korth Tipps, um dein Vermögensaufbau selbst in die Hand nehmen zu können.
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Im heutigen Interview sprechen wir mit Daniel Korth, besser bekannt auch als der Finanzrocker. Seit 2015 betreibt er erfolgreich seinen Finanzblog und hat immer wieder sehr spannende Interviewgäste selbst bei sich im Podcast. Er möchte zur finanziellen Bildung beitragen und die Menschen dazu ermutigen ihr Vermögensaufbau selbst in die Hand zu nehmen. Dabei steht er dem Thema Vermögensaufbau mit Immobilien kritisch gegenüber und investiert selbst viel lieber in ETF oder einen Aktiensparplan. Wer jetzt auch selbst seinen Finanzen organisieren möchte, der sollte sich die Tipps zu Thema Passives Einkommen oder auch Finanzielle Freiheit ansehen. Wer neben der Geldanlage Immobilien weitere Formen der Anlagemöglichkeit haben will der bekommt hier jetzt einen umfassenden Überblick inklusive Vor- und Nachteile, denn REITs und P2P Kredite sind nur einige von vielen Möglichkeiten seinen Finanzen im Griff zu haben. Für Daniel Korth ist Diversifikation sehr wichtig und vom Thema Investmentpornographie hält er nicht viel.

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siehe auch:

und:

bei Fonds machen vor allem die Banken Kasse:
http://www.welt.de/finanzen/article13628977/Vor-allem-die-Banken-machen-bei-Fonds-Kasse.html

Immobilienfonds pleite:
http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article13633716/Der-unloesbare-Widerspruch-der-Immobilienfonds.html

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