Nationale und internationale Immobilienbewertung MR02 – Prof. Dr. Raphael Spieker



Prof. Dr. Raphael Spieker erklärt die Inhalte des Moduls nationale und internationale Immobilienbewertung.

Weitere Informationen unter: https://goo.gl/F6yr6h



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VideoBlog #57 Die 5 größten Fehleinschätzungen bei der Erstellung einer Immobilienbewertung



Im Austausch mit dem Eigentümer einer Immobilie geht es immer darum, den maximal zu vermittelnden Kaufpreis für eine Wohnung oder ein Haus zu ermitteln und diesen dann auch zu kommunizieren.

In der Regel sind dabei die Vorstellungen der Eigentümer deutlich höher als der aktuelle Marktpreis. Erschwert wird der Dialog mit einem Verkäufe, wenn dieser im Vorfeld bereits ein Gutachten hat erstellen lassen.

In diesem Blog erhalten Sie wichtige Informationen und Argumente, die dabei helfen können auch in schwierigen Situation den Dialog auf einer sachlichen Basis durchzuführen. Das eigentliche Ziel ist dabei immer der Abschluss eine Makleralleinauftrags.

Die Herausforderungen sind groß allerdings kann man, wenn man die 5 größten Fehleinschätzungen bei der Erstellung einer Immobilienbewertung kennt, sich deutlich vom Mitbewerber abheben.

1. Sachverständige/Gutachter ermitteln immer einen realistischen verkaufbaren Immobilienwert
2. Die Immobilienbewertung nach NHK2010 berechnet immer den korrekten Verkaufswert
3. Die Wertermittlung eines Sachverständigen ist immer die Grundlage für die Beleihungswertermittlung
4.Die Sachwertfaktoren sind immer richtig.
5. Ein Immobilienbewertung ermöglicht einfache Gespräche mit Eigentümern

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Markus Langenbach – Inhaber und Gründer „Deutschlands größtes Online Trainings- und Informationsportal“



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Nachhaltigkeitsmerkmale in der Immobilienbewertung



Statement von Daniel Conca,
Bereichsleiter Immobilienmarkt und Recht, Liegenschaftsverwaltung Stadt Bern
„Nachhaltigkeitsmerkmale in der Immobilienbewertung und deren Quantifizierung“
Innovationen für Nachhaltiges Immobilien-Management
Konzepte — gute Beispiele — Erfassungen — Kommunikation der Nebenkosten — Trends auf dem Immobilienmarkt
Im Rahmen der Schweizer Bau- und Energie-Messe 2012
die Messe für energieeffizientes Bauen, Sanieren und Erneuerbare Energien



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Wann benötigen sie eine Immobilienbewertung



Aufgrund der fundierten Kenntnisse in unserem Geschäftsgebiet und die Erstellung von aussagekräftigen Kurzgutachten können wir den Marktwert bestens einschätzen. Diese reelle Einschätzung verhilft Ihnen zu einer verkürzten Vermittlungsdauer.

In folgenden Situationen ist es hilfreich, eine professionelle Bewertung (Kurzgutachten) durchzuführen:

Verkauf und Kauf einer Immobilie
Erben und Vererben
Scheidungs-/Trennungsauseinandersetzung
Modernisierung



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Immobilienbewertung in nur 7 Schritten mit KIM – seven2heaven



seven2heaven – in nur 7 Schritten zum Verkehrswert mit der Immobilienbewertungssoftware K.IM 3.5. Immobilienbewertung war noch nie so einfach. Mehr unter http://www.kim-bewertung.de (10 Tage kostenlos testen!)



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Gschicht 1 Immobilienbewertung



Willi & Richard Fetscher plaudern aus dem Immobilien-Nähkästchen zum Thema Wertermittlung Ihrer Immobilie. Egal ob Haus, Wohnung, Baugrund oder Zinshaus. Hier erfahren Sie wie Sie den Wert Ihrer Immobilie Schätzen und auf was Sie achten sollten. PS: Wir bewerten auch Ihre Immobilie!



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Immobilienbewertung: Vergleichswertverfahren



Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie sind für die meisten Menschen Vorgänge von immenser wirtschaftlicher Tragweite. Informiert man sich als Verkäufer und/oder Käufer nicht schon frühzeitig über das aktuelle Marktgeschehen, verkennt man häufig die eigenen Möglichkeiten oder gibt sich unrealistischen Illusionen hin. Dies kann in der Folge zu Fehlern führen, welche Sie eine Menge Zeit und Geld kosten könnten. Über das Thema „Immobilienbewertung“ informiert Dirk Hobbie, Geschäftsführer Die Objektiven Immobilien GmbH. Der Referent erläutert Ihnen die Bedeutung der Wertermittlung für einen erfolgreichen Verkauf und stellt Ihnen die normierten Wertermittlungsverfahren vor.

Den kompletten Vortrag finden Sie unter
http://www.oldenburger-immobilien.tv/?p=516



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Immobilienbewertung… wie funktioniert das?



GRATIS E-BOOK „Erzielen Sie den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie“ ►► http://immo-heller-ebook.de/

Was funktioniert eine Immobilienbewertung?
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Wie komme ich zu einer Bewertung von meinem Objekt?
Diese und einige Infos mehr rund um das Thema Immobilienbewertung in diesem Video…

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Immobilienbewertung Otten – Immobiliengutachter & Immobiliensachverständiger Euskirchen Bonn



http://immobilienbewertung-otten.de/ Das vom öffentlich bestellten und vereidigten Immobilien — Sachverständigen Dipl. Ing. W. Otten geleitete Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung erstellt in der Region Euskirchen, im Umkreis von Bonn, im Rhein-Erft Kreis, im Rhein-Neuss Kreis, im Rhein-Sieg Kreis, im Rheinisch-Bergischen Kreis, im Kreis Heinsberg, in der Städteregion Aachen, dem Kreis Düren Bewertungen für Ihre Immobilien.



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