Das Einmaleins der Immobilien-Investition: Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch betreffend Anlageimmobilien und selbstgenutze Wohnimmobilien.

Das Einmaleins der Immobilien-Investition: Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch betreffend Anlageimmobilien und selbstgenutze Wohnimmobilien.

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Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch! Anlageimmobilien + Eigenheim. Was jeder über Immobilien wissen sollte
Broschiertes Buch
DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION beschreibt, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien so phänomenal lukrativ sind. Sie erfahren, wie auch Sie Ihren Wohlstand durch Anlageimmobilien oder eine selbst genutzte Wohnimmobilie mehren können. Die Immobilie stellt heutzutage den wichtigsten Baustein beim Aufbau von Wohlstand und persönlicher Unabhängigkeit dar. Die Rente ist nicht mehr sicher. Sparkonto, Lebensversicherung, Riester usw. liefern unterirdische Verzinsungen. Aktien sind riskantes Wettgeschäft für Wohlhabende. Und dann lauert auch noch die Inflation darauf, Ihr Geld zu entwerten.

Auch Immobilien sind nicht frei von Nachteilen und Risiken. Doch unter den verfügbaren Alternativen sind sie die mit Abstand beste Wahl für den langfristigen Vermögensaufbau. Jeder kann lernen, klug in Immobilien zu investieren. Die Überlegungen und Abläufe sind im Übrigen dieselben, egal, ob es um den Kauf einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. Alle Dinge erscheinen schwierig, bevor sie einfach werden. Beim Investieren in Immobilien handelt es sich um ein altertümliches Geschäftsmodell, das seit Generationen nach kaum veränderten Prinzipien funktioniert. Keine geheime Magie. Keine Nanoforschung, bei der man sich immer extremeres Tiefenwissen über immer winziger werdende Details erarbeiten muss. Eine akademische Vorbildung ist nicht erforderlich. Als Ausgangsvoraussetzungen benötigen Sie die vier Grundrechenarten, vor allem aber gesunden Menschenverstand und Freude am Lernen.

DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION IN DREI TEILEN: Teil 1: Die Trumpfkarten zugunsten der Immobilie; Teil 2: Immobilienrisiken: Jede Rose hat ihre Dornen; Teil 3: Immobilienziele – Zielimmobilien: Anlageimmobilien / selbst genutztes Eigenheim.













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Infos zum Buch „Reicher als die Geissens“

– Das Buch in einem Satz zusammengefasst: „Reicher als die Geissens“ ist das erste und einzige Wohlstands-Lehrbuch weltweit, das die 43 wichtigsten Erfolgsfundamente Schritt für Schritt so inspirierend erarbeitet, dass Du Dich auch ohne Startkapital in 5 Jahren zum Immobilienmillionär transformieren kannst.

– Preis: Das 450 Seiten starke Buch „Reicher als die Geissens“ bekommst Du als Geschenk (anstatt für 29,95 Euro). Das einzige, um was Dich Alex Fischer bittet, ist eine Beteiligung an den Versandkosten in Höhe von 6,95 Euro.

– Social Proof: Über 150.000 Exemplare wurden bereits verschickt.

– Garantie: Alex ist sich so sicher, dass jeder Leser einen Nutzen aus dem Buch zieht, dass er sogar auf die Versandkostenbeteiligung in Höhe von 6,95 Euro eine 100% Geld-zurück-Garantie anbietet. Du trägst also absolut kein Risiko…

– Vorurteil überwinden (Titel): Lasse Dich nicht vom Titel irritieren, das Buch hat viel mehr Tiefgang als der reißerische Titel (marketingtechnisch klug gewählt) vermuten lässt…

– Vorurteil überwinden (Nur Immobilien): Die 43 wichtigsten Erfolgsgesetze aus „Reicher als die Geissens“ sind nicht nur auf Immobilien anwendbar, sondern tatsächlich auf jeden Lebensbereich und jede Branche übertragbar.

– Die 3 Teile des Buches:

1. Mindset & wichtiges Wissen als Unternehmer Deines Lebens: In diesem Teil erhältst Du das wichtigste Knowhow aus Alex Fischers 20 Jahren als Unternehmer und Forscher in Gebieten Immobilien, Finanzen, Erfolg und Glück.

2. Die Werkzeuge als Manager Deines Lebens: In Teil 2 gibt Alex Dir alle Werkzeuge an die Hand, die Du benötigst, um Dein Leben genauso gestalten zu können, wie Du es gerne hättest.

3. Wie man eine Geldmaschine baut: Hier kommen Teil 1 und 2 zusammen und es geht in die spannende Umsetzung aller Prinzipien und in die Anwendung der Werkzeuge, mit denen Du jetzt Deine persönliche Geldmaschine baust.

Inhalte aus dem Buch „Reicher als die Geissens“

– Wie Du in 14 konkreten Schritten mit einem Monatseinkommen von nur 1500€ in nur fünf Jahren Immobilien-Millionär werden kannst…
– Was Alex Fischer aus zwei Jahrzehnten Erfahrung als Immobilieninvestor mit über 2.000 Immobilien An- und Verkäufen gelernt hat und welche Fehler er kein zweites Mal machen wird…
– 43 zeitlose Erfolgsgesetze, die es Alex ermöglicht haben, als Sohn zweier Lehrer einen privaten Immobilienbestand von über 16.919 qm in Düsseldorf und Umgebung aufzubauen…
– Die übergeordneten Prinzipien und Werkzeuge, mit denen Du eine wirkliche Freiheits- und Geldmaschine aufbauen kannst (erklärt am Beispiel von Immobilien) …
– Strategien, wie Du als Immobilieninvestor schwerwiegende finanzielle Verluste vermeidest und bessere Entscheidungen triffst…
– Was Alex Fischer von 29 (Immobilien-) Unternehmern und 779,5 Jahren Erfahrung gelernt hat…
– Die effektivsten Strategien, um Eigenkapital aufzubauen und Deinen Cashflow innerhalb kürzester Zeit zu verdoppeln. Du erfährst auch, wie Du sofort Deine Bonität steigerst und für jede Bank attraktiv wirst…
– Wie man richtig Ziele setzt und warum Du zwischen Goal, Purpose und Target unterscheiden solltest…
– Wie Du in nur 5 Schritten Deinen Purpose findest und das Fundament für persönlichen und beruflichen Erfolg legst…
– Warum „Geld machen“ nicht funktioniert, was Geld wirklich ist und warum 95% aller Menschen keines haben…
– Wie Du Dir ein weitläufiges Netzwerk aufbaust, das Dich in Richtung finanzielle Freiheit katapultiert…
– Welche Fehler Du vermeiden musst, um in der Immobilien- und Unternehmer-Championsleague mitzuspielen…
– Wie Du in nur 10 Schritten Deine Finanzen unter Kontrolle bekommst und den Grundstein für Deine finanzielle Freiheit legst…
– Warum die meisten Menschen nie in der Lage sein werden, passiven Cashflow zu erzeugen…
– Warum strategische Planung die unbekannte Königsdisziplin und einer der wichtigsten Skills im Bereich Immobilien und Unternehmertum ist…
– Wie Du durch einen Geldmagneten auf fast schon magische Weise Geld in Dein Leben ziehst und wie Du diesen installierst, damit er für Dich arbeitet…
– Wie Du das Pareto-Prinzip in der Praxis anwendest und dadurch viel mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge hast…
– Wie Känguru-Finanzierungen (große Sprünge auch mit leerem Beutel) funktionieren…
– Wie Du Dich magnetisch für wertvollste Kontakte, Eigenkapital und Ressourcen machst…
– Wie Du aus dem Hamsterrad ausbrichst und die Kontrolle über Dein Schicksal und Deine Zeit zurückgewinnst…
– Wie Du ein Leben lebst, auf das Du eines Tages mit Freude zurückblicken kannst…

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Wohnen im Luxus – Die Immobilien der Reichen & Schönen – Dokumentation



„Er erhält für seine erfolgreichen Bemühungen (Erfolgsprinzip) eine Courtage (Maklerprovision). Zur Vermittlung einer Immobilie wird ein Maklervertrag mit dem Anbieter und/oder dem Nachfrager geschlossen. Dieser / diese fungieren als Auftraggeber des Immobilienmaklers. Wesentlicher Inhalt ist das so genannte Provisionsversprechen (Courtage) des oder der Auftraggeber, wenn die Tätigkeit des Maklers den angestrebten Erfolg bewirkt. Der Maklervertrag kann schriftlich, mündlich oder durch konkludentes (schlüssiges) Verhalten abgeschlossen werden.

Als Alternative gibt es selten auch den sogenannten „Festpreismakler“ bei dem das Entgelt nicht vom erfolgreichen Verkauf abhängt.

In den letzten Jahrzehnten sind in Deutschland erste größere Maklerunternehmen entstanden, die überregional tätig werden. Einige von ihnen greifen auf Franchising zurück. Darüber hinaus bieten viele Kreditinstitute, allen voran Volks- und Raiffeisenbanken sowie Sparkassen die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers an.“

Der Dokunator versorgt dich mindestens einmal am Tag mit einer Doku! Dokus zu vielen verschiedenen Themen, sei es Wirtschaft, Wissenschaft, Politik, Kriminalität, Showbusiness, Gesellschaft oder Menschen und ihre Geschichten. Auf diesem Kanals findest du also Dokus zu jedem vorstellbaren Thema, sei es eine Doku über Krieg, eine Doku über Philosophie, eine Doku über Technik, oder eine Doku über Sex.

Jede Dokumentation hat jede Menge Wissen zu bieten, das ist das Wunder der Sparte Dokumentation – und sei es eine noch so kurze Reportage.

Über die Echtheit von Dokumentationen:
„An einen Dokumentarfilm wird der Anspruch erhoben, authentisch zu sein. Die Anwesenheit der Kamera und des Kamerateams prägen die Situation aber immer, wenn auch evtl. nur geringfügig. Um dem Zuschauer die Möglichkeit zu geben, die Authentizität des Gesehenen selbst zu beurteilen, machen seriöse Dokumentarfilme Art und Ausmaß der Beeinflussung mit geeigneten Mitteln transparent. Die Echtheit einer Dokumentation hängt nicht nur von Authentizität des Geschehenen ab, sondern auch von dessen Repräsentativität. Die Darstellung einer Szene suggeriert bei fehlender Erläuterung, dass sie in irgendeiner Weise typisch ist. Auch der Blickwinkel des Filmemachers und seine Kommentare werten das Gezeigte. In dem Sinn gibt es keinen „echten“, die Authentizität erhaltenden Dokumentarfilm.

Der echte Dokumentarfilm unterscheidet sich von den vielen dokumentarischen Formaten durch seine journalistisch-wissenschaftliche Recherche und die Geschichte, die zumindest versucht, sich der Wahrheit anzunähern bzw. die auf einer Wahrscheinlichkeit aufbaut. Vermehrt gibt es auch TV-Sendungen, die dem Zuschauer massiv suggerieren, es würde sich um eine Dokumentation handeln, obwohl tatsächlich nach einem Drehbuch oder ähnlichem gespielt wird.„

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Kryptowährungsboom | Aston Martin als Investment | Immobilien und Rechtsformen #ASKTHEPUNK 161



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Willkommen bei einer weiteren Folge der #ASKTHEPUNK Show! Wie siehts mit den Kryptowährungsboom aus? Ist Aston Martin eine interessante Aktie für den Punk? Auf welche Rechtsform schreibe ich meine Wohnungen? Diese Fragen wird heute der Investment Punk beantworten. Viel Spaß!

#TIMESTAMPS
0:32 Ist der Kryptowährungsboom schon vorbei?
2:49 Aston Martin als Investment
5:47 Immobilien und Rechtsformen

#ABONNIERE UNS HIER:
Investment Punk Academy: https://goo.gl/w7R84m
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#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage ist die Chance hoch, Dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
https://investmentpunk.academy/ask

#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Diddy Development: Ich höre in letzter Zeit ziemlich wenig von den Crypto-Währungen. Ist der Boom vorbei? Hättest Du einen Verlust gemacht, wenn du jetzt verkaufst?

2. Timon T.: Als überzeugter Besitzer eines Aston Martin würde ich doch gerne mal deine Meinung zu einem bevorstehenden Börsengang des Unternehmens hören.

3. PeterH: Besitzt Du Deine Immobilien alle persönlich oder hast du eine Eigentümergesellschaft oder anderes als Rechtsform?

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Neubau Immobilien vermieten und als Kapitalanlage nutzen: Wann lohnt es sich?



Lohnt sich ein Immobilien Neubau als Kapitalanlage? Wir zeigen dir welche Baukosten du für eine gute Mietrendite nicht überschreiten solltest.
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Jeder private Investor denkt einmal darüber nach. Lohnt es sich Immobilien bauen zu wollen und durch den Hausbau eine attraktive Geldanlage zu schaffen? Sollte ich mich darauf konzentrieren mein Geld in einen Neubau zu investieren oder lieber die Variante Renditeoptimierung bei Bestandsobjekten wählen. Ausschlaggebend bei dieser Frage ist die Mietrendite und die Hausbau Kosten. Aber auch der Standort ist ausschlaggebend. Sowohl dafür, ob man ein günstiges Grundstück finden kann und ob das Investment schlussendlich lohnenswert ist. Wer die Mietrendite berechnen will, sollte auf den Renditerechner Excel Immobilien zurückgreifen. Wer sich nicht zwischen Eigenheim oder Miete entscheiden will für den kann die Wohnraumerweiterung eine Option sein. Auf dem Grundstück des Eigenheims kann zusätzlicher Wohnraum erschaffen werden, der als Kapitalanlage und Immobilieninvestment dient. Man sollte sich aber im Vorfeld über die entsprechende Wohnraumgenehmigung informieren. So braucht man sich nicht entscheiden ob man zur Miete oder Eigentum das Grundstück verwenden will.

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Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.

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Rendite Immobilien: Ab wann lohnt sich der Kauf einer Wohnung als Geldanlage? | Immobilien Rendite



Rendite Immobilien: Ab welcher Immobilien Rendite lohnt sich der Kauf einer Wohnung als Geldanlage? [Immobilien Rendite berechnen und Definition / Formel verstehen]
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In diesem Video sprechen wir darüber, welche Rendite Immobilien haben sollten, damit eine Wohnung als Geldanlage funktioniert. Wir verraten außerdem, welche Immobilienrendite unsere eigenen Wohnungen beim Kauf hatten.

Die Immobilien Rendite zu berechnen, ist ein wichtiger Schritt beim Immobilien kaufen. Mit Hilfe der Immobilien Rendite Formel lässt sich z.B. der richtige Kaufpreis von Immobilien ermitteln bzw. ein guter Immobilien Kaufpreis berechnen. Ob direkt nach der Investition bereits passives Einkommen übrig bleibt, lässt sich am besten mit einem Renditerechner für Immobilien bestimmen. Zum Beispiel mit dem immocation Kalkulationstool (Link oben).

Eine Rendite Formel wie die Immobilien Rendite Formel gibt es übrigens bei jeder Rendite Kapitalanlage. Weitere Videos zur Immobilien Rendite Definition findest auf unserem Kanal.

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Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!

Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden – um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.
Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern.

Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.

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Immobilien – Was Sie jetzt unbedingt beachten sollten! | Florian Homm #99



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