Real Estate Abgelaufen und Für Verkauf Von Besitzer Letters


Eines der schwierigsten Dinge für Immobilienmakler zu tun wäre, um einen Stift auf Papier und erstellen Sie einen Brief, den sie an Hausbesitzer, die eine abgelaufene Liste haben können , Oder vielleicht verkaufen sie alleine. Abgelaufene Inserate und zum Verkauf durch den Eigentümer (FSBO) ist ein wesentlicher Bestandteil eines erfolgreichen Immobilienmaklers. Also genau was sagst du in deinem Brief, der das Interesse mit dem Hausbesitzer auslösen wird. Wäre es die alte abgenutzte Linie, die sagt, du hättest Käufer für ihr Haus.

Wieso gibt es hier noch einige interessante Informationen für sie? Wenn nicht dein Brief in diese berühmte Rundschreiben geht. Alle deine harte Arbeit, zerknüllt und verschwunden. Nicht nur das, es ist eine bekannte Tatsache, dass ein Brief auf eigene Faust keine Ergebnisse hervorbringt. (19459002)

Hier sind einige Themen Ideen, was gesendet werden kann

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  • Also dein Haus nicht verkauft, aber hier ist, wie ich dir helfen kann
  • Ich habe mich darauf spezialisiert, Häuser zu bekommen, die es versäumt haben zu verkaufen
  • Du solltest nicht aufgeben
  • Nimm die Gründe, die dein Haus nicht verkauft hat
  • Ich kann mehr Geld in deine Tasche legen, als du auf eigene Faust verkaufen kannst

Es erfordert in der Regel eine Reihe von Briefen in aufeinanderfolgender Reihenfolge, so dass Sie sich selbst erkannt werden können. Was bedeutet, dass jetzt ist es mehr als ein Brief, den Sie komponieren müssen, wird es eine Reihe von Briefen. Das bedeutet auch eine Reihe von guten Ideen, die zusammenkommen müssen, um eine gut durchdachte Marketingkampagne zu werden. Das Schreiben eines Briefes ist ohne Zweifel schwer genug, das Schreiben einer Reihe von Briefen ist ein Kampf.

Versuchen Sie, mit einem leeren Blatt Papier zu sitzen und einen Brief zu beginnen. Findest du dich nur anstarrend auf dieses leere Blatt, das deinen Verstand für eine Idee sucht? Nur eine gute Idee! Nicht so einfach ist es Wie viel Zeit und Mühe sollst du in all diesen Briefen schreiben? Eine andere Aufgabe ist der Beweis, der alle diese Briefe liest. Möglicherweise ist das Schlimmste, was Sie tun können, einen Brief auszusenden, der voller Rechtschreib- und Grammatikfehler ist. Dies geschieht am besten von einer anderen Person oder vielleicht von einem Computerprogramm. Haben Sie die Zeit für all das.

Sobald Sie den Kompositionsprozess starten, werden Sie schnell feststellen, dass die Menge an Zeit, die Sie verbrauchen, Ihnen mehr Geld kosten kann, als tatsächlich Briefe zu kaufen. Nun gibt es eine gute Nachricht, man kann Briefe von einem Profi kaufen und bereit zu gehen. Es gibt einen großen Vorteil beim Kauf von Immobilienbriefen, sie können einen Dollar oder weniger pro Brief kosten. Ein gewaltiges Schnäppchen, wenn ich es so sagen darf.

Wenn du deine Briefe beendest, musst du das Mailing machen. Es ist am besten, dass Sie sie systematisch aussenden, damit Ihr Name häufig vom Hausbesitzer angesehen wird. Du musst verfolgen, welche Briefe du angeschickt hast. Sie wollen nicht den gleichen Brief an jemanden zweimal schicken. Es gibt Kontakt-Management-Programme zur Verfügung, die das für Sie tun können. Alles, was Sie tun müssen, ist, Kontakt-Management-Programme mit dem Web zu suchen, um sie zu finden. Ich würde empfehlen, ein Follow-up-Telefon an die Eigentümer oder vielleicht ein face-to-face-Besuch weiter zu einer Beziehung. Was Sie wollen, ist, die Gelegenheit für eine Betrachtung zu schaffen, um ihre Eigenschaft aufzulisten. Viel Glück!

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Spekulationen auf Nahrungsmittel | Pflegeheim als Geldanlage | Sachwert-Investments #ASKTHEPUNK 32



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Willkommen zu einer weiteren Folge der Ask The Punk Show! Diesmal beantwortet Gerald Hörhan direkt aus unserem Büro, im Herzen von Wien, Fragen über Spekulationen auf Nahrungsmittel, über Ethik- und Umweltfonds und äußert seine Meinung über den Erwerb einer Wohneinheit in einem Pflegeheim als Geldanlage. Außerdem erklärt er welche Sachwerte, seiner Meinung nach, sich am Besten für Investments eignen.

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#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Svjetlana: Hallo Gerald! Was sagst du zu Spekulationen auf Nahrungsmittel und würdest du in Ethik Fonds oder Umweltfonds investieren?
2. Chrisoph: Was hältst du vom Erwerb einer Wohneinheit in einem Pflegeheim als Geldanlage? Ist es egal wenn so ein Pflegeheim in der Pampa steht? Konkretes Angebot: Kaufpreis 130.000€? Rendite 5% p.a. auch wenn leerstehend
3. Fuchs: Im Zuge des Niedergangs der Papierwerte, fände ich es sinnvoll, neben der Bewirtschaftung von Waldgrundstücken weitere Sachwerte dahingehend zu analysieren, inwiefern sich damit langfristige sinnvoll Vermögen aufbauen lässt. Daher meine Frage: Welche Sachwerte (Gold, Silber, Whiskey, Zigaretten etc.) sind neben Aktien und Immobilien sinnvolle Investments in der Zeit des billigen Geldes?




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Zu verkaufen von Besitzer Property Sales – Die Top 5 Warnzeichen, die Sie haben einen untrustworthy Käufer


A von Eigentümer Eigentum Verkauf kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf von Besitzer Prozess ist nicht einfach, vor allem, wenn Sie es noch nicht getan haben. Im heutigen Markt ist es mehr stressig als je zuvor, ein Haus schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO Hausverkäufer haben einige Schwierigkeiten bei der Herstellung ihrer monatlichen Hypothek Zahlungen. Auch wenn Sie sehr bemüht sind, Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer unterzeichnen, werden Sie in einer schlechteren Position sein, als wenn Sie nichts getan hätten. Sie wollen nicht jedem vertrauen, der Interesse an Ihrer Immobilie zum Verkauf ausdrückt. In der Tat ist es schlauer, niemandem zu vertrauen, bis sie beweisen, dass sie es verdient haben, vertraut zu werden. Es ist auch schlau, einen Anwalt einzustellen, um alles für Sie zu sehen und Ihnen gute Ratschläge zu geben und Verkaufsverträge zu geben.

Die Top 5 Warnzeichen, die Sie haben einen untrustworthy Käufer Vertraue keinem Käufer:

  1. Wer will den Kauf Ihres Hauses bedingte auf den Verkauf ihres alten Hauses zuerst
  2. Wer will eine sehr kleine Kaution aufstellen
  3. Wer möchte, dass ihr ihren Kauf finanziert, damit sie sich nicht um ein Darlehen bewerben müssen
  4. Wer hat keine Vorabgenehmigung für eine Hypothekendarlehen erhalten
  5. Wer schließt viele andere Kontingenzen in den Kaufvertrag ein, die ihnen erlauben, aus dem Geschäft zurückzukehren

Selling Ihr Haus schnell zu einem guten Preis ist Ihr # 1 Ziel. Seien Sie sicher, Ihr # 2 Ziel zu machen, um auf schattige Käufer aufzupassen, damit sie nicht das ganze Abkommen ruinieren.

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Source by Leo J. Vidal

Pink Sheets Stocks


Penny Aktien sind sehr mit rosa Blättern verwandt, und Sie sollten ein Verständnis von beiden haben, wenn Sie planen, in die Börse zu investieren. Es ist ein elektronisches Zitatsystem für viele OverTheCounter (OTC) Wertpapiere. Der Name stammt aus der Farbe des Papiers, auf die die Zitate ursprünglich gedruckt wurden. Die meisten rosa Blätter sind heutzutage mit Penny Stocks verbunden.

1. Penny Stocks – Was sind sie?

Der Begriff Penny Stock bezieht sich einfach auf eine Aktie, die nicht viel wert ist – unter $ 5,00 pro Aktie. Sie können normal gehandelt werden, aber Sie sollten beachten, dass sie sehr hohe Risikoinvestitionen sind. Obwohl sie an regelmäßigen Börsen gehandelt werden können, sind Unternehmen, die in den Pink Sheets aufgeführt sind, in der Regel so, weil sie nicht die Anforderungen anderer Börsen wie der NYSE und Nasdaq erfüllen können. Sei vorsichtig bei der Investition deines Geldes.

2 Unregistriert

Die Pink Sheets ist keine eingetragene Börse. Als solches kann es Firmen auflisten, die sonst nicht in der Lage wären, Kapital durch Aktienangebote zu erwerben. Obwohl es nicht von der Securities and Exchange Commission (SEC) geregelt ist, ist sein Handelssystem nur von Brokern zugänglich, die von der National Association of Security Dealers (NASD) lizenziert werden und diese Broker sind verpflichtet, NASD-Vorschriften zu folgen. Unternehmen, die in den Pink Sheets aufgeführt sind, müssen den Bundes- und Staatssicherheitsgesetzen folgen

Als unregulierter Austausch tragen die in den Pink Sheets aufgeführten Aktien mehr Risiko als Aktien an den großen Börsen wie AMEX. Der Mangel an finanziellen Daten bedeutet, dass Unternehmen in Konkurs geraten und sind die Ausgabe von Aktien in einem letzten Graben Anstrengung, um über Wasser zu bleiben. Nicht alle unternehmen sind jedoch in schrecklich geraten Manche können in den Prozess des Werdens an den regulären Austausch und verwenden Sie die Pink Sheets als Zwischenschritt, um Kapital zu erhöhen.

3 Holen Sie sich einen Händler

Um in den Pink Sheets gelistet zu sein, braucht ein Unternehmen einen Broker-Händler, um den Bestand zu zitieren. Die einzige Voraussetzung ist, dass der Makler Mitglied der National Association of Securities Dealers (NASD) ist. Einmal gelistet, bleibt das Unternehmen in den Pink Sheets, solange die Aktie zitiert wird. Es kann passieren, dass ein Vorrat, der nicht mehr existiert, noch in den Pink Sheets eine Situation zitiert wird, die die Notwendigkeit für die Erforschung eines Unternehmens, das hier auflistet, hervorgehoben wird.

Der Hauptvorteil des Kaufens von Pink Sheet-Wertpapieren ist ihre niedrigen Kosten. Investoren, die hoffen, sich zu einem neuen Unternehmen direkt am Anfang zu bekommen, können abholen für buchstäblich Pennies. Für den Fall, dass das Unternehmen gut und wächst, wird die kleine Anfangsinvestition große Dividenden zahlen.

4 Hochrisiko

Es gibt jedoch eine sehr reale Gefahr, dass das Unternehmen einfach verschwinden wird, hinterlassen wertlose Aktienprobleme. Der Investor, der sich für Penny Stock in den Pink Sheets interessiert, sollte bereit sein, alle zu verlieren. Aus diesem Grund sollten Pink Sheet-Investitionen nur einen kleinen Teil eines Gesamtportfolio darstellen.

5 Schwer zu verkaufen

Ein noch größeres Problem ist, dass die Aktien eine sehr geringe Liquidität haben – das bedeutet, dass es schwierig sein wird, Ihre Aktien zu verkaufen, nachdem Sie sie gekauft haben, um einen Gewinn zu erzielen. Es sei denn, natürlich, Ihr Unternehmen schlägt es groß in diesem Fall werden Sie höchstwahrscheinlich ein Millionär sein, weil Sie Aktien gekauft haben, wenn sie extrem billig waren und jetzt das Unternehmen so gut ist, können die Aktien zehnmal wert sein, was sie vorher waren.

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Source by John Morris

Sultan of Brunei Lifestyle, Palace, Net Worth, Cars, Planes, Hotels, Investment And Rolls Royce



Check Out Sultan of Brunei (Hassanal Bolkiah) Lifestyle, Net Worth, Palace, House, Cars, Planes, Hotels, Investment, Rolls Royce, Salary, Education, And Facts About Brunei

Music Credits: JJD – Adventure [NCS Release]
Music provided by NoCopyrightSounds
JJD

https://www.facebook.com/jjdofficial
https://www.youtube.com/user/JJDofficial

Image Credits:

Mexican President Enrique Peña Nieto with Sultan of Brunei
Author Presidencia de la República Mexicana
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Sultan_of_Brunei_Hassanal_Bolkiah_(cropped).jpg

His Majesty the Sultan and Yang Di-Pertuan of Brunei
Author Ministry of Foreign Affairs of Brunei
Source http://www.mfa.gov.bn/news_digest/downloads/2004_vol2_no2.pdf
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Sultan_of_Brunei_with_Janin_Erih.jpg

The panorama of 2013 Brunei Regatta
Author kulimpapat
Source http://www.flickr.com/photos/kulimpapat147/8453818309/
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Panorama_of_Brunei_Regatta.jpg

Description: Sultan of Brunei
Author: watchsmart
Sultan of Brunei

Description Großer Festsaal der Istana Nurul Iman
Source Privataufnahme
Author Christian Trede
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Istana_Nurul_Iman.jpg

St. John’s Lodge
Author Pointillist (talk)
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:St_John%27s_Lodge,_Regent%27s_Park.jpg

St John’s Lodge Regent’s Park in the snow
Author: Sheila Madhvani
St John's Lodge Regent's Park in the snow

La FXX K durante un’esibizione
Author Edvvc
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:2015_Ferrari_FXX-K_RED.jpg

A Bugatti Veyron 16.4 Grand Sport
Author M 93
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Bugatti_Veyron_16.4_–_Frontansicht_(1),_5._April_2012,_Düsseldorf.jpg

Brunei Sultan’s Flight Boeing 747
Author Tsung TsenTsan
Source http://www.airliners.net/photo/Untitled-(Brunei-Sultan’s/Boeing-747-430/1019650/L/
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Sultan_of_Brunei_Boeing_747-400_TTT-1.jpg

The Royal Brunei airlines
Author Nick-D
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Royal_Brunei_A340_at_Canberra_Airport_in_May_2013.jpg

Royal Brunei Boeing 767
Author Adrian Pingstone
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Royal.brunei.b767-300er.v8-rbk.arp.jpg

The Dorchester
Author || UggBoy♥UggGirl
https://www.flickr.com/people/43102195@N08?rb=1
Source: http://www.flickr.com/photos/uggboy/4579941176/
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:The_beautiful_Dorchester_Hotel_in_London_Mayfair,_England_United_Kingdom._One_of_the_most_recognized_and_luxurious_hotels_on_the_planet._Enjoy!_)_(4579941176).jpg

The Beverly Hills Hotel
Author Alan Light
Source: http://flickr.com/photos/42274165@N00/974870470
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:The_Beverly_Hills_Hotel.jpg

Swimming pool and gardens at Hotel Bel Air in Los Angeles
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Author Alan Light
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Hotel_Bel_Air.jpg

Vue sur l’Hôtel Meurice à Paris lors de l’été 2009.
Author Axou
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Hôtel_Meurice_-_Paris.jpg

Plaza athénée, Paris VIII
Author Martin Greslou
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Hotel_Plaza_Athénée.jpg

Milano – Hotel Principe di Savoia
Author Geobia
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:3694MilanoHotelPrincipeSavoia.JPG

Roller coaster in Jerudong Park Playground, Brunei
Author de:Benutzer:Pygmalion
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Jerudong2004-Roller_coaster.jpg

Jerudong Royal Polo Park — Brunei.
Author Balou46
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:BN-Jerud-park-zufahrtl.jpg

Description: Hassanal Bolkiah
Source http://news.kremlin.ru/media/events/photos/big/41d2b5c01b9922ea8c8e.jpg
Author Presidential Press and Information Office
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Hassanal_Bolkiah.jpg




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Was ist ein Real Estate Release Agreement?


Sie müssen kein Immobilienexperte sein, um von Freigabevereinbarungen gehört zu haben. Eine Freigabe ist eine der häufigsten Arten von Verträgen in der Welt des Rechts. Sie werden verwendet, um ein Unternehmen zu erlauben, jemandes Bild für kommerzielle Nutzung zu verwenden. Allerdings ist ein Immobilien-Release-Vereinbarung nicht ganz dasselbe. In den meisten Fällen werden Freigaben von Interessenten verwendet, um den Verkäufer von der Hypothek oder Pfandrechten, die sie auf einer Immobilie freizugeben, so dass die Immobilie schuldenfrei ist. Die Form ist extrem kurz und ist oft nur eine Seite, wenn sie präsentiert wird. Schauen wir uns einen typischen Vertrag an, der einen Verkäufer verlangt, die Freisetzung von Hypotheken auf einer Immobilie zu erhalten.

Der erste Teil des Vertrages skizziert deutlich das Datum, an dem diese Vereinbarung unterzeichnet wird, die Namen der beiden beteiligten Parteien Die Übertragung der Immobilie sowie alle Ehegatten der an der Vereinbarung beteiligten Mitglieder. Der zweite Teil der Vereinbarung skizziert die Bedingungen, unter denen die betreffende Immobilie steht. Es geht vorbei, wie viel Schulden die Eigenschaft hat sich an sie und ob die Eigenschaft hat eine Hypothek Schulden oder eine Pfandrecht Schulden damit verbunden. Es skizziert auch den Kaufpreis der Immobilie und wie dieser Kaufpreis jetzt verwendet werden kann, um alle Schulden, die mit dem Eigentum verbunden sind, auszahlen zu können. Diese Art von Formular wird hauptsächlich verwendet, um sicherzustellen, dass der Verkäufer alle Schulden von einem Grundstück beseitigen wird, wenn der Verkauf abgeschlossen ist, wie im ursprünglichen Verkaufsvertrag vereinbart. Manche Leute betrachten diese Form als ein wenig überflüssig, aber man kann niemals zu vorsichtig sein, wenn es um legales Wandern und Eigentum geht.

Der letzte Teil der Vereinbarung verlangt nur, dass der Unterzeichner ihre Namen, den Betrag, einschließt Der Gesamtschuld, die noch auf dem Grundstück vorhanden ist, und schließlich der Betrag, der ausgezahlt wird. Ein Großteil des Vertrages wird einfach vortippten Text, oft eine Vorlage, die die Verantwortlichkeiten des Verkäufers umreißt, sobald der Verkauf abgeschlossen ist.

Wenn der Käufer und Verkäufer der Immobilie im Voraus zustimmen, ist eine Immobilienfreigabe Vereinbarung 'T notwendig Es könnte Teil der ursprünglichen Verkaufsvereinbarung sein, dass der Käufer verantwortlich ist für die Zahlung von bestehenden Schulden auf dem Grundstück und nicht die Verantwortung des Verkäufers. Da jede Rechtsvereinbarung unterschiedlich ist und viele von ihnen ihre eigenen Bestimmungen haben, können einige Immobilienfreisetzungsverträge erheblich von der hier skizzierten abweichen.

Abschließend ist die Immobilienfreigabevereinbarung eine Sicherung durch die Käufer, um sicherzustellen, dass ein Stück von Eigentum, das Schulden mit ihm verbunden ist, in voller Höhe mit dem Geld, das während des Verkaufs durch den Verkäufer gewonnen wird, so dass, wenn die endgültige Übertragung der Immobilie abgeschlossen ist, ist es schuldenfrei. Es ist wichtig, dass diese Vereinbarung aufgenommen wird, wenn Sie Eigentum kaufen, dass die Schuld an ihr angeschlossen ist.

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Source by Mark Warner

Bedeutung des Aktienbeta-Wertes


Beta-Wert einer Aktie ist die Messung der Volatilität einer Aktie im Vergleich zur Volatilität des Marktes. Es ist ein einfacher und sehr nützlicher Indikator, dass alle Händler und Investoren sich bewusst sein sollten. Die Berechnung des Beta-Wertes der Bestände ist mit vielen Handels- / Investitionsstrategien, insbesondere mit dem Capital Asset Pricing Model (CAPM), wichtig, was beschreibt, wie viel Risiko das man ergreifen kann, um eine wünschenswerte Rückgabe zu bekommen oder umgekehrt.

Viele finanzielle Websites, Broker-Sites und Handelsplattformen bieten Echtzeit-und täglichen Beta-Wert der Aktien. Bei der Berechnung des Beta-Werts wird die Volatilität des Marktes als 1 genommen und die Beta der Aktie wird berechnet, wie viel der Aktienkurs im Vergleich zu dieser Marktvolatilität verschoben hat. Der Wert kann eines der folgenden Formen annehmen.

Negative beta: Dies ist ein interessanter, aber seltener Zustand, wo sich der Preis der Aktie in umgekehrter Richtung zur Marktbewegung bewegt.

Zero Beta: Dies ist eine weitere Seltenheit, bei der der Preis der Aktien im Laufe der Zeit gleich bleibt. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1997/04/23.html Marktbewegung.

Beta weniger als eins : Dies geschieht, wenn der Aktienkurs im Vergleich zu den Werden abnimmt Markt. Viele Blue-Chip- und Large-Cap-Unternehmensaktien haben einen Beta-Wert von weniger als einer, was sie für risikoarme Anlagen qualifiziert. Aber diese Aktien neigen dazu, niedrige Renditen zu bieten; Und sind für den kurzfristigen Handel nicht so geeignet.

Beta von one : Dies geschieht, wenn die Aktienkursbewegung die gleiche ist wie die des Marktes. Dies gilt für viele indexgebundene Aktien und Fonds.

Beta größer als eins : Beta übersteigt einen, wenn die Aktienkursbewegung die Marktbewegung übertrifft. Viele schnell wachsende, mittlere und kleine Cap Unternehmen Aktien haben Beta höher als eins. Diese Aktien neigen dazu, eine bessere Rendite für ein hohes Risiko zu bieten, aber viele von ihnen sind weniger geeignet für langfristige Investitionen. "19459002]
Die Kenntnis von Beta-Wert ist aus der Sicht eines Händlers von wesentlicher Bedeutung, da viele Experten glauben, dass etwa 70 Prozent der Aktienkursbewegungen in Bezug auf Marktveränderungen liegen. Im Allgemeinen wird davon ausgegangen, dass die Investition in Instrumente mit hoher Beta in den steigenden Märkten gut ist und die Investition in niedrige Beta-Instrumente in den fallenden Märkten gut ist.

Vorteile des Beta-Werts sind: Einfachheit in der Berechnung, einfach anzuwenden und hilfreich Bei der Suche nach richtigen Handelsinstrumenten. Nachteile des Beta-Wertes beinhalten: Da es sich um historische Daten handelt, gibt es keine Garantie für zukünftige Renditen, die nicht für neu ausgegebene Aktien gelten, unterscheidet nicht bärische und bullische Trends und berücksichtigt den Wert des Instruments nicht.

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