Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Hier sind die Haus-Verkauf-Tipps für Hausbesitzer

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Der Verkauf Ihres Hauses kann eine entmutigende Aufgabe sein, da es zahlreiche Faktoren gibt, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie den Heimverkaufsprozess beginnen. Hier sind einige Tipps zu beachten, um sicherzustellen, dass der Hausverkauf reibungslos verläuft.

1. Dein Eigentum entpersonalisieren, um dein Haus zu verkaufen. Wenn Sie jemals ein Ausstellungshaus besucht haben, werden Sie sicherlich wissen, dass das Anwesen makellos und manchmal spärlich möbliert ist, da Immobilienmakler Hausverkäufer ermutigen, ihre echten Häuser zu entpersonalisieren. In der Tat ist dies eine gute Strategie, wenn Sie in Betracht ziehen, Ihr Haus zu verkaufen, weil es potenziellen Hauskäufern ermöglicht, Ihr Haus als ihr potenzielles Eigentum zu sehen. Aber wenn ein Käufer sieht, dass Ihre Familienbilder an der Wand hängen, oder andere persönliche Gegenstände, könnte er ihre Illusionen über das Leben im Haus selbst zerstören und Ihre Chance, Ihr Eigentum zu verkaufen, beseitigen. So verhindern Sie, dass Hauskäufer vom Kauf Ihres Hauses abgehalten werden, also legen Sie Familienfotos, Sammlerstücke, Sporttrophäen, Souvenirs und Nippsachen beiseite. Sie können diese Gegenstände in Kartons verpacken oder einen Lagerraum mieten, um sie zu behalten, bis Ihre Immobilie verkauft wird.

2. Repariere Innen und Außen, um dein Haus zu verkaufen. Wenn Interessenten eine Immobilie besichtigen, schalten sie häufig Lichtschalter, offene Schränke oder Armaturen ein. Aus diesem Grund ist es unerlässlich sicherzustellen, dass alles in Ihrem Haus legal funktioniert und ästhetisch ansprechend ist. So sollten zum Beispiel alle Ihre Waschbecken Leuchten glänzend und neu aussehen. Aber wenn dies nicht durch Reinigung erreicht werden könnte, kaufe neue. Stellen Sie sicher, dass alle Heiß- und Kaltwasserknöpfe leicht zu drehen sind und dass die Wasserhähne nicht auslaufen. Aber wenn sie das tun, sollten Sie einen Klempner beauftragen, der Ihnen beim Auswechseln der Unterlegscheiben hilft.

Die meisten Immobilienagenturen würden Ihnen sagen, dass das Aussehen des Äußeren Ihres Eigentums drastisch entweder beeinflussen könnte oder nicht, dass Sie Ihr Haus verkaufen. Der erste Eindruck eines Hauskäufers basiert typischerweise auf seiner oder ihrer Sicht auf das Eigentum von der Kurve oder dem Pflaster. Um Ihr Zuhause attraktiver zu machen, können Sie Pflanzen und Blumen pflanzen. Natürlich würde ein bunter Garten Ihrer Immobilie einen Hauch von Lebendigkeit verleihen und einen guten ersten Eindruck schaffen; Halten Sie Ihren Rasen also selbst geschnitten und frei von braunen Flecken.

3. Nicht DIY. In einem Versuch, Immobilienmaklergebühren zu vermeiden, entscheiden sich viele Menschen, ihre echten Häuser selbst zu verkaufen. Dies wirft viele Probleme auf, da sich nur wenige Hausverkäufer die Werbekosten leisten können, die erforderlich sind, um Immobilienkäufer anzuziehen. Dies bedeutet, dass Ihre Immobilie eine lange Zeit auf dem Wohnungsmarkt verbringen wird, bis Sie Ihren fraglichen Hauspreis wesentlich senken. Studien zeigen, dass 3 von 4 Häusern, die nicht über Immobilienagenturen oder Immobilienkäufer verkauft werden, für weniger als den geforderten Immobilienpreis verkauft werden und die durchschnittliche Zeit, die eine Immobilie auf dem Markt bleibt, bevor sie verkauft wird, von 8 auf gestiegen ist 10 Wochen.

4. Vorsicht mit Immobilienmaklern. Wenn Sie Ihr Haus durch einen Immobilienmakler verkaufen, achten Sie sorgfältig auf die verschiedenen verfügbaren Mandate. Viele Immobilienmakler werden Sie ermutigen, ein exklusives Mandat zu unterschreiben, was bedeutet, dass der Immobilienmakler Provisionen von der Immobilie erhält, unabhängig davon, wer sie tatsächlich verkauft. Darüber hinaus könnte Ihre Immobilie für ein Jahr auf dem Wohnungsmarkt sein, ohne dass der Immobilienmakler beim Verkauf Ihres Hauses Fortschritte macht, und es gibt nichts, was Sie als Hausverkäufer diesbezüglich tun können.

5. Um Ihr Haus schnell zu verkaufen, wenden Sie sich an einen Sachbearbeiter. Verkaufe dein Haus heute an eine seriöse Hauskauffirma. Sie würden sicherlich alle Ungewissheit beseitigen – ein Immobilienkaufunternehmen wird Ihr Haus kaufen – und es wird nach einem Zeitplan sein, der zu Ihnen passt. Ein Immobilienkaufunternehmen bietet eine kostenlose Hausbewertung an und Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden nach dieser Bewertung ein garantiertes Barangebot für Ihr Haus. Darüber hinaus verspricht ein Immobilienspezialist im Gegensatz zu einigen traditionellen Wohnungsverkäufen einen gebührenfreien Hausverkauf. Sie beseitigen die Frustration und den Stress des Hausverkaufs und garantieren einen einfachen, klaren und schnellen Hausverkauf.

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Source by Alvin Angelo J Richard