Kauf und Verkauf von Immobilien – die beste Strategie in schwierigen wirtschaftlichen Zeiten

Immobilienkauf und -besitz ist eine Strategie, die von den erfolgreichsten Anlegern in wirtschaftlich schwierigen Zeiten genutzt wird. Wenn Sie Buy-and-Hold-Investitionen mit einer Flipping-Strategie vergleichen würden, bräuchten Sie einen längeren Zeitrahmen, um Ihre Ziele zu erreichen, aber es ist das Warten wert. Diese Strategie wird Ihnen viel Geld einbringen, wenn Sie den Deal entsprechend planen und bearbeiten.

Lassen Sie uns zuerst beschreiben, wie Sie diese Strategie ausführen. Die Idee ist, eine Immobilie unter dem Marktwert zu kaufen und von der Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren, wenn der Wert über die Jahre steigt. In den meisten Fällen dauert es einige Jahre, um erhebliche Gewinne zu erzielen. Im Gegensatz zu einer Flip-Strategie würden Sie eine Immobilie mit der sofortigen Absicht kaufen, sie zu reparieren und für einen höheren Betrag zu verkaufen. Der Vorbehalt ist, dass Sie die Immobilie möglicherweise nicht für den von Ihnen gewünschten Betrag verkaufen können, so dass Sie sie trotzdem kaufen und halten können.

Nun, da wir wissen, was die Strategie beinhaltet, wollen wir den Grund besprechen Es funktioniert gut in Distressed Economies. Wenn der Immobilienmarkt in Aufruhr ist, werden die Immobilienwerte sehr niedrig. Die Preise sind in der Regel gut aus ihren Allzeithochs. Das heißt, der Immobilieninvestor kann über mehrere Jahre Immobilien kaufen und halten und einen Gewinn erzielen. Einfach gesagt, gibt es Raum für den Wert der Immobilie zu wachsen. Wenn Sie den Fehler gemacht hätten, die Immobilie mit ihrem höchsten Wert zu kaufen, müssten Sie sie herunterfahren und darauf warten, dass sie zu früheren Höchstständen zurückkehrt oder einen Verlust erleidet. Ihr Investitionszeithorizont und Ihre Verlustschwelle werden Ihnen helfen, Ihre Entscheidung zu treffen.

Ein weiterer Vorteil dieser Strategie besteht darin, dass Sie monatliche Mieteinnahmen erhalten, während das Haus an Wert gewinnt. Für einige Anleger wird dadurch die Zeit, die zur Erzielung eines Gewinns durch Wertsteigerung benötigt wird, mehr als ausgeglichen. Hoffentlich macht dieser Artikel Ihre Strategiewahl für Investitionen in schwierigen Zeiten klar. Jede Strategie hat ihre Zeit in der Sonne. Du solltest versuchen, Immobilien zu kaufen und zu halten, wenn die Immobilienwerte gedrückt sind.

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Source by Ronnie Adams