Droht eine Preisblase für Immobilien? Wie die Immobilienblase erkennen? Absturz der Immobilienwerte?



Interview mit Prof. Dr. Wölfle: Ist der Deutsche Immobilienmarkt von einer Preisblase bedroht? Preistreiber für Immobilienpreise sind niedrige Finanzierungszinsen und Zuzug von ländlichen Regionen in die Städte. Das Thema sollte nicht zu eng gesehen werden, da in Deutschland ein relativ ausgeglichener Markt mit vielen kleinteiligen Immobilienbesitzern vorherrscht. Anders als in den USA, wo auch das Risiko einer Preisblase viel höher ist. Es gibt einen Zusammenhang zwischen Anstieg der Nachfrage und Anstieg der Immobilienpreise. Letztendlich würde ein Nachgeben der Immobilienpreise in der derzeiten Lage nur eine Korrektur auf das Preisniveau von ungefähr 2014 bedeuten.
Professor Wölfle ist wissenschaftlicher Leiter am CRES (Center for Real Estate Studies), dem wissenschaftlichen Institut der DIA (Deutsche Immobilienakademie) in Freiburg.
Das Interview haben wir geführt am Deutschen Immobilientag 2017 des IVD in Berlin.

Mein Name ist Stephanie Schäfer. Ich bin von der IHK öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von Immobilien. Mein Gutachterbüro ist in Rheinbach bei Bonn. Ich bin tätig im Rhein-Sieg-Kreis, im Kreis Euskirchen und in Bonn.
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Vielen Dank an Sie fürs Zuschauen! Ich freue mich über Anregungen für neue Themen. Nutzen Sie dazu unten die Kommentarfunktion und vielleicht wird Ihre Frage auch demnächst in einem meiner Filme behandelt.

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