Perth Investment Property – What’s Going On?



I discuss the Perth Investment Market With Property Investor Carl via Skype.

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Mit 30 erfolgreiche Immobilien-Investorin (Gwen Herbst im Interview)



Gwen Herbst kauft Mehrfamilienhäusern an schlechten Standorten, renovierst und erschaffst durch dieses Konzept Mietrenditen von 10%. So funktioniert´s!
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💡 ÜBER DIESES VIDEO
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Gwen Herbst ist Unternehmerin, Renovierungskünsterlin und legt ihr Geld in Mehrfamilienhäuser an. Sie liebt es Häuser zu renovieren und so eine möblierte Wohnung vermieten zu können. Sanieren ist nicht ihr Ding. Ein Bad sanieren ist okay, aber an sich muss das Haus technisch intakt sein. In unserem Interview sprechen mit ihr darüber wie sie durch Kurzzeitvermietung sehr hohe Renditen an schlechten Standorten einfahren kann. Eine Wohnung untervermieten kommt nicht in Frage, viel mehr spezialisiert sie sich darauf Möbel mitvermieten zu können. Eine Wohnung möblieren zu dürfen ist ihre Leidenschaft. Im Video gibt sie dir zum Thema Renovieren Ideen an die Hand, dass auch du vielleicht darüber nachdenken kannst deine nächste Kapitalanlage möbliert zu vermieten. Du findest zum Thema Renovieren Tipps, die verblüffen. Das Thema Renovierung Wohnung ist gar nicht so schwer wie einer vielleicht denkt. Weiße Farbe und die Liebe zum Alten hilft schon ungemein. Die Frage Renovieren oder neu bauen kann Gwen sehr leicht für sich entscheiden.

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Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.

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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)

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Immobilie verkaufen: Tipps vom Experten zum Immobilienverkauf und zur Immobilienbewertung



Wer privat seine Immobilie verkaufen möchte, muss einiges beachten. Und bei einem so komplexen Thema, sind Fehler schnell passiert. Im schlimmsten Fall können die auch nicht mehr rückgängig gemacht werden. Gerade zu Beginn des Verkaufsprozesses machen private Verkäufer vieles falsch. Damit Ihnen das nicht passiert, gibt der Immobilienmakler Frank Baur bei BAUEN & WOHNEN Tipps zum erfolgreichen Verkauf.

Alle Sendungen gibt es hier: https://www.regio-tv.de/sendung_titel,-Bauen-Wohnen-_sendungid,8.html
Regio TV Bodensee auf Facebook: https://www.facebook.com/RegioTVBodensee/

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Mit Immobilien gezielt in den Ruin



Wenn dir dieses Video gefallen hat und du mehr über Immobilien und Finanzierung erfahren möchtest, dann schau dir dieses Buch an:

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Infos zum Buch „Reicher als die Geissens“

– Das Buch in einem Satz zusammengefasst: „Reicher als die Geissens“ ist das erste und einzige Wohlstands-Lehrbuch weltweit, das die 43 wichtigsten Erfolgsfundamente Schritt für Schritt so inspirierend erarbeitet, dass Du Dich auch ohne Startkapital in 5 Jahren zum Immobilienmillionär transformieren kannst.

– Preis: Das 450 Seiten starke Buch „Reicher als die Geissens“ bekommst Du als Geschenk (anstatt für 29,95 Euro). Das einzige, um was Dich Alex Fischer bittet, ist eine Beteiligung an den Versandkosten in Höhe von 6,95 Euro.

– Social Proof: Über 150.000 Exemplare wurden bereits verschickt.

– Garantie: Alex ist sich so sicher, dass jeder Leser einen Nutzen aus dem Buch zieht, dass er sogar auf die Versandkostenbeteiligung in Höhe von 6,95 Euro eine 100% Geld-zurück-Garantie anbietet. Du trägst also absolut kein Risiko…

– Vorurteil überwinden (Titel): Lasse Dich nicht vom Titel irritieren, das Buch hat viel mehr Tiefgang als der reißerische Titel (marketingtechnisch klug gewählt) vermuten lässt…

– Vorurteil überwinden (Nur Immobilien): Die 43 wichtigsten Erfolgsgesetze aus „Reicher als die Geissens“ sind nicht nur auf Immobilien anwendbar, sondern tatsächlich auf jeden Lebensbereich und jede Branche übertragbar.

– Die 3 Teile des Buches:

1. Mindset & wichtiges Wissen als Unternehmer Deines Lebens: In diesem Teil erhältst Du das wichtigste Knowhow aus Alex Fischers 20 Jahren als Unternehmer und Forscher in Gebieten Immobilien, Finanzen, Erfolg und Glück.

2. Die Werkzeuge als Manager Deines Lebens: In Teil 2 gibt Alex Dir alle Werkzeuge an die Hand, die Du benötigst, um Dein Leben genauso gestalten zu können, wie Du es gerne hättest.

3. Wie man eine Geldmaschine baut: Hier kommen Teil 1 und 2 zusammen und es geht in die spannende Umsetzung aller Prinzipien und in die Anwendung der Werkzeuge, mit denen Du jetzt Deine persönliche Geldmaschine baust.

Inhalte aus dem Buch „Reicher als die Geissens“

– Wie Du in 14 konkreten Schritten mit einem Monatseinkommen von nur 1500€ in nur fünf Jahren Immobilien-Millionär werden kannst…
– Was Alex Fischer aus zwei Jahrzehnten Erfahrung als Immobilieninvestor mit über 2.000 Immobilien An- und Verkäufen gelernt hat und welche Fehler er kein zweites Mal machen wird…
– 43 zeitlose Erfolgsgesetze, die es Alex ermöglicht haben, als Sohn zweier Lehrer einen privaten Immobilienbestand von über 16.919 qm in Düsseldorf und Umgebung aufzubauen…
– Die übergeordneten Prinzipien und Werkzeuge, mit denen Du eine wirkliche Freiheits- und Geldmaschine aufbauen kannst (erklärt am Beispiel von Immobilien) …
– Strategien, wie Du als Immobilieninvestor schwerwiegende finanzielle Verluste vermeidest und bessere Entscheidungen triffst…
– Was Alex Fischer von 29 (Immobilien-) Unternehmern und 779,5 Jahren Erfahrung gelernt hat…
– Die effektivsten Strategien, um Eigenkapital aufzubauen und Deinen Cashflow innerhalb kürzester Zeit zu verdoppeln. Du erfährst auch, wie Du sofort Deine Bonität steigerst und für jede Bank attraktiv wirst…
– Wie man richtig Ziele setzt und warum Du zwischen Goal, Purpose und Target unterscheiden solltest…
– Wie Du in nur 5 Schritten Deinen Purpose findest und das Fundament für persönlichen und beruflichen Erfolg legst…
– Warum „Geld machen“ nicht funktioniert, was Geld wirklich ist und warum 95% aller Menschen keines haben…
– Wie Du Dir ein weitläufiges Netzwerk aufbaust, das Dich in Richtung finanzielle Freiheit katapultiert…
– Welche Fehler Du vermeiden musst, um in der Immobilien- und Unternehmer-Championsleague mitzuspielen…
– Wie Du in nur 10 Schritten Deine Finanzen unter Kontrolle bekommst und den Grundstein für Deine finanzielle Freiheit legst…
– Warum die meisten Menschen nie in der Lage sein werden, passiven Cashflow zu erzeugen…
– Warum strategische Planung die unbekannte Königsdisziplin und einer der wichtigsten Skills im Bereich Immobilien und Unternehmertum ist…
– Wie Du durch einen Geldmagneten auf fast schon magische Weise Geld in Dein Leben ziehst und wie Du diesen installierst, damit er für Dich arbeitet…
– Wie Du das Pareto-Prinzip in der Praxis anwendest und dadurch viel mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge hast…
– Wie Känguru-Finanzierungen (große Sprünge auch mit leerem Beutel) funktionieren…
– Wie Du Dich magnetisch für wertvollste Kontakte, Eigenkapital und Ressourcen machst…
– Wie Du aus dem Hamsterrad ausbrichst und die Kontrolle über Dein Schicksal und Deine Zeit zurückgewinnst…
– Wie Du ein Leben lebst, auf das Du eines Tages mit Freude zurückblicken kannst…

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Wie viel ist meim Haus wert? Immobilienbewertung durch Vergleichswertverfahren



Vergleichswertverfahren – was ist das?
Häufig wird zur Verkehrwertermittlung einer Immobile das Vergleichswertverfahren eingesetzt.
Hierbei wird die Immobilienbewertung an Hand einer vergleichbaren Immobilie ermittelt.

▬ Über diesen Kanal ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Mit „Mein Makler Immobilienwissen“ bekommen Sie einen umfangreichen Wissensschatz aus 10 Jahren Berufserfahrung als Immobilienmakler. Ich erkläre ihnen alles über Immobilienmakler, Immobilienbewertung, Immobilienverkauf und Baufinanzierung. Möchten Sie mehr über Immobilienmakler wissen? Oder sammeln sie Informationen wie Makler arbeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich biete ihnen wöchentlich neue Themen und Tipps.

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Plusminus – Geldanlage: Die Psycho Tricks der Banken



Mittwoch, 01.08.2012 21:45 Uhr im Ersten

Verkaufsstrategien, die auch Banken gerne anwenden – mit Hilfe professioneller Psychoprofile werden ahnungslose Geldanleger beim Beratungsgespräch ausgetrickst und zum Kauf verführt. Der Bankkunde wird zum Marketingopfer

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10 Business Ideas with Small Investment and High Profit



Introducing 10 Business Ideas with Small Investment and High Profit.
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Wohnen im Luxus – Die Immobilien der Reichen & Schönen – Dokumentation



„Er erhält für seine erfolgreichen Bemühungen (Erfolgsprinzip) eine Courtage (Maklerprovision). Zur Vermittlung einer Immobilie wird ein Maklervertrag mit dem Anbieter und/oder dem Nachfrager geschlossen. Dieser / diese fungieren als Auftraggeber des Immobilienmaklers. Wesentlicher Inhalt ist das so genannte Provisionsversprechen (Courtage) des oder der Auftraggeber, wenn die Tätigkeit des Maklers den angestrebten Erfolg bewirkt. Der Maklervertrag kann schriftlich, mündlich oder durch konkludentes (schlüssiges) Verhalten abgeschlossen werden.

Als Alternative gibt es selten auch den sogenannten „Festpreismakler“ bei dem das Entgelt nicht vom erfolgreichen Verkauf abhängt.

In den letzten Jahrzehnten sind in Deutschland erste größere Maklerunternehmen entstanden, die überregional tätig werden. Einige von ihnen greifen auf Franchising zurück. Darüber hinaus bieten viele Kreditinstitute, allen voran Volks- und Raiffeisenbanken sowie Sparkassen die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers an.“

Der Dokunator versorgt dich mindestens einmal am Tag mit einer Doku! Dokus zu vielen verschiedenen Themen, sei es Wirtschaft, Wissenschaft, Politik, Kriminalität, Showbusiness, Gesellschaft oder Menschen und ihre Geschichten. Auf diesem Kanals findest du also Dokus zu jedem vorstellbaren Thema, sei es eine Doku über Krieg, eine Doku über Philosophie, eine Doku über Technik, oder eine Doku über Sex.

Jede Dokumentation hat jede Menge Wissen zu bieten, das ist das Wunder der Sparte Dokumentation – und sei es eine noch so kurze Reportage.

Über die Echtheit von Dokumentationen:
„An einen Dokumentarfilm wird der Anspruch erhoben, authentisch zu sein. Die Anwesenheit der Kamera und des Kamerateams prägen die Situation aber immer, wenn auch evtl. nur geringfügig. Um dem Zuschauer die Möglichkeit zu geben, die Authentizität des Gesehenen selbst zu beurteilen, machen seriöse Dokumentarfilme Art und Ausmaß der Beeinflussung mit geeigneten Mitteln transparent. Die Echtheit einer Dokumentation hängt nicht nur von Authentizität des Geschehenen ab, sondern auch von dessen Repräsentativität. Die Darstellung einer Szene suggeriert bei fehlender Erläuterung, dass sie in irgendeiner Weise typisch ist. Auch der Blickwinkel des Filmemachers und seine Kommentare werten das Gezeigte. In dem Sinn gibt es keinen „echten“, die Authentizität erhaltenden Dokumentarfilm.

Der echte Dokumentarfilm unterscheidet sich von den vielen dokumentarischen Formaten durch seine journalistisch-wissenschaftliche Recherche und die Geschichte, die zumindest versucht, sich der Wahrheit anzunähern bzw. die auf einer Wahrscheinlichkeit aufbaut. Vermehrt gibt es auch TV-Sendungen, die dem Zuschauer massiv suggerieren, es würde sich um eine Dokumentation handeln, obwohl tatsächlich nach einem Drehbuch oder ähnlichem gespielt wird.„

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