Immobilien kaufen | Neubau als Immobilien Investment? | AskThePunk #173



Wer Immobilien kaufen will, hat viele Möglichkeiten. Eine davon wäre einen Neubau zu kaufen bzw. selbst zu bauen. Würde Immobilieninvestor Gerald Hörhan in einen Neubau investieren und wenn ja in welche Bauform?

Immobilieninvestoren müssen die Rendite im Auge behalten. Wer ein Haus kaufen will, noch dazu einen Neubau wird genau nachrechnen müssen. Bei Neubauten bezahlt man oft auch für die schöne Fassade. Diese Immobilien haben auch oft noch unentdeckte technische Mängel die später zu Gewährleistungsstreitigkeiten, Renovierung und Sanierung führen können.
Wenn dennoch neugebaute Immobilien gekauft werden sollen, würde Gerald Hörhan eher zu stabilen, zuverlässigen Bauformen, wie beispielsweise Betonbau greifen. Da es sich bei Immobilien Investments um Langzeitinvestments handelt, ist eine solide Bauweise Grundvoraussetzung, um die Rendite auch über einen längeren Anlagehorizont sicher zu stellen.

Gerald Hörhan aka. Der Investment Punk würde nur in Ausnahmefällen neugebaute Immobilien kaufen, beispielsweise wenn der Verkäufer der Immobilie unter Druck steht und bereit wäre das Haus deutlich unter dem Marktwert zu verkaufen.
Generell empfiehlt sich der Kauf eines Hauses laut Hörhan kaum, da die Mieteinnahmen bei Häusern nicht im Vergleich zu den Instandhaltungskosten und Renovierungskosten stehen. Wer als Investor Immobilien kaufen möchte, muss die Rendite berechnen und die wirtschaftlich klügste Entscheidung treffen. Wohnungen als Anlageobjekt biete oftmals deutlich bessere Renditechancen als Häuser bzw. Neubauten.

#TIMESTAMPS
0:31 Vermögensaufbau und Berufswahl wenn 50+
6:29 Welche Neubauform als Investment
8:31 Persönliche Helden des Investment Punks

#DIE FRAGEN DER ASK THE PUNK ZUSEHER ZUM NACHLESEN
1) Was sind Zukunftsberufe für die Leute 50+, die sich jetzt auch nochmals umorientieren wollen um nicht in 10 Jahren keinen Job mehr zu haben. Ich habe nicht studiert, habe einen kaufmännischen Beruf gelernt und bin weiblich. 2. Frage: Vermögen möchte ich aufbauen, denn ich werde wohl keine Rente erhalten. Welchen Fahrplan/Tipps hat Gerald für Leute wie uns, die nicht arbeitslos oder arm sein wollen?
2) ChrisGentleRock: Solltest Du Dich jemals für ein Neubauhaus entscheiden, welches Baukonzept würdest du noch heutigen Standards und aus Investorensicht auswählen? Zum Beispiel: Betonhaus, Fertighaus, Tiny-House, Blockhaus, Energiesparhaus, Haus aus dem 3D Drucker, etc.
3) Artur Malikov: Wer sind eigentlich ihre persönlichen „Helden“?

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Der SCHLECHTESTE Zeitpunkt um in Immobilien zu investieren | Interview mit Dr. Dr. Rainer Zitelmann



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Warum die meisten Leute genau im falschen Zeitpunkt in Immobilien investieren? Wie man überhaupt mit Investments startet und ob er lieber in Aktien oder Immobilien investiert? Das alles sagt uns heute Dr. Dr. Rainer Zitelmann beim Immopreneur Kongress 2018. Es gibt kaum eine Person die so ein breites Wissen besitzt egal ob bei Immobilien Investments, der wirtschaftliche Lage oder auch Sport (wie man an seinem Bizeps unschwer erkennen kann!)
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ImmobilienScout24 Foren 2010: Immobilienbewertung



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Michael Kiefer, Sachverständiger für Immobilienbewertung bei ImmobilienScout24, stellt seine Themen für die ImmobilienScout24 Foren vor.

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Geldanlage einfach & sicher: Tagesgeld, Festgeld & ETFs



In diesem Video erklärt Saidi Euch, wie Ihr Euer Geld einfach, sicher und rentabel anlegt. Ihr braucht dazu nur 3 Bausteine: Tagesgeld, Festgeld und ETFs. Zusätzlich erfahrt Ihr, warum Aktien – also ETFs – wichtig für Eure Altersvorsorge sind. Und Ihr lernt die Finanztip-Rechner für Tagesgeld und Festgeld (sichere Banken, beste Zinsen) kennen.

Mehr auf Finanztip.de:
https://www.finanztip.de/geldanlage/
https://www.finanztip.de/tagesgeldvergleich/
https://www.finanztip.de/festgeld-vergleich/
https://www.finanztip.de/indexfonds-etf/
https://www.finanztip.de/altersvorsorge/

Inhalt:
1:10 Die drei Bausteine Tagesgeld, Festgeld und ETFs
3:33 Was ist Tagesgeld?
4:02 Was ist Festgeld?
4:31 Was sind ETFs?
6:27 ETFs und Aktien in der Altersvorsorge
6:51 Wie verteilt Ihr Euer Geld am besten auf die 3 Bausteine?

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#Finanztip

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Ist ein Ferrari ein gutes Investment? | Hamid Mossadegh | GRIP



Luxusproblem für Autohändler Hamid Mossadegh: Er soll für einen Kunden einen Ferrari als Geldanlage für nicht weniger als drei Millionen Euro finden. Bei „GRIP – Das Motormagazin“ checkt er einen LaFerrari, einen Ferrari F40 und einen Enzo Ferrari.

Komplette Folgen GRIP bei TV NOW: http://www.tvnow.de/rtl2/grip-das-motormagazin
Alle Infos zur Sendung: http://www.rtl2.de/sendung/grip-das-motormagazin

GRIP bei Facebook: https://www.facebook.com/grip
GRIP bei YouTube abonnieren: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=GRIPRTL2

„GRIP – Das Motormagazin“, immer sonntags im TV bei RTL2.

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Immobilien Millionär & Unternehmer Dr. Florian Roski zeigt mir sein Mega cooles Büro!



Immobilien Investor & Unternehmer Dr. Florian Roski zeigt mir sein Mega cooles Büro! Ich war am Wochenende in Nürnberg beim Immobilien Investor und Unternehmer Dr. Florian Roski und habe mit ihm 3 Video aufgenommen. #immobilien #geld #investieren
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Brexit als Investment Chance? | England und die drohende Krise | AskThePunk #170



Der Brexit:
Am 23. Juni 2016 stimmten die Engländer mehrheitlich für den Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union, der sogenannte Brexit (British Exit) steht seither im Raum. Ob Theresa May Premierministerin von England bleibt oder vielleicht schon in wenigen Wochen gestürzt wird, steht aktuell in den Sternen und auch für einen möglichen Brexit, gibt es laut Gerald Hörhan, verschiedene Szenarien.
Es könnte zu einem „harten“ Brexit kommen, bei dem (zumindest kurzfristig) Grenzen geschlossen werden, eventuell sogar der Flugverkehr vorübergehend eingestellt wird. Ein „Soft-Brexit“ mit einer starken Annäherung an die EU und einem weiter bestehenden Freihandel wäre ebenfalls möglich. Auch, dass es gar nicht zum Brexit kommt, wäre laut Investment Punk denkbar. Neuwahlen in England mit ungewissem Ausgang wären eine weitere Möglichkeit. England ist im Chaos. Das schadet der britischen Wirtschaft und auch dem britischen Immobilienmarkt.

Für Investoren stellt sich die Frage, ob sich im Falle einer ausgewachsenen Brexit-Krise lohnende Investitionsmöglichkeiten ergeben.
Wenn der Brexit für England eher sanft von statten geht, werden die Anleger investieren wollen, weil die Preise niedriger sein werden. Sollte es nach einem Brexit zum Chaos kommen, werden die Investoren verkaufen und die Preise werden fallen.
Laut Gerald Hörhan haben Investoren die Wahl zwischen sehr hohem Risiko, nämlich wenn sie sofort und ohne Wissen über einen möglichen Brexit-Ausgang ihre Investitionsentscheidung treffen. Wie so oft bei höherem Risiko ist die Ertragschance hier entsprechend höher (sofern man richtig liegt).
Die meisten Anleger warten jedoch derzeit ab, ob und inwiefern es zu einem Brexit und damit zu einem Austritt Englands aus der EU kommt, um später mit geringerem Risiko, aber auch geringeren Ertragschancen ihre Gewinne mitzunehmen.
Politik ist leider notorisch unplanbar, sagt Gerald Hörhan, weshalb sich hier keinerlei Vorhersagen treffen lassen.
Nicht einmal in England selbst weiß man derzeit was passieren wird.
Wer jetzt also seine Entscheidung über Investitionen in England treffen will, muss sich darüber im Klaren sein, dass es sich um ein Hochrisikoinvestment handelt.

#TIMESTAMPS
0:36 Online Marke aufbauen
5:12 Brexit als Investment Chance?
7:27 Hohe Politiker und unbedachte Tweets

#DIE FRAGEN DER ASK THE PUNK ZUSEHER ZUM NACHLESEN
1) Benedikt L: Ich bin in 2 bis 3 Jahren mit meinem Zahnmedizin Studium fertig und überlege mir schon heute wie man denn in so einem Bereich eine Online Marke aufbauen könnte. Da ein Zahnarzt hauptsächlich handwerklich tätig ist, gibt es nicht allzuviele Themen die man beispielsweise in Videos oder in Podcasts behandeln könnte, weil das sonst zu kompliziert wäre und nichts bringen würde, weil man das eh nicht selber machen kann. Außerdem sind die Richtlinien in der Branche sehr konkret und Werbung für sich selber zu machen ist zum einen stark verpönt und zum anderen ab einem gewissen Grad auch verboten. In Österreich ist immerhin sogar geregelt was auf einem Ordinationsschild stehen darf und was nicht. Wie kann ich als Zahnarzt online präsent sein ohne gegen Datenschutz zu verstoßen und unseriös zu wirken?

2) Germanus Germani: Möchte eine größere Investition in UK machen. Wie siehst Du die Wechselkursentwicklung in den nächsten 6-12 Monaten (gerade in Hinblick auf den Brexit)? Sollte ich tendenziell eher warten oder sofort investieren?

3) un important: Angenommen Trump, Putin, Xi oder sonst wer mit Einfluss und Reichweite kommt auf die brilliante Idee und twittert mal in die Richtung „Staatsschulden … who cares… was wollt ihr machen wenn wir die nicht mehr bedienen… uns den Krieg erklären oder was, lol?“ Wie spaßig wird es dann wohl an den internationalen Kapitalmärkten?

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Börse / Aktien & Immobilien – Börsen Legende Mick Knauff im Interview



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💡 Über dieses Video: 💡

✔️ Mick Knauff = Börsen Legende
✔️ Der Mann mit der markanten Stimme
✔️ Klare Worte
✔️ Börse, Aktien & Immobilien

Mick Knauff ist Wirtschafts- und Börsenjournalist, sowie langjähriger Korrespondent der Frankfurter Wertpapierbörse. Schon oft konnte man ihn im Fernsehen live von der Börse in seiner unnachahmlichen Art berichten sehen.

Sein neuestes Projekt nennt sich Aktienlust.tv. Er berichtet hier aktuell über das Börsengeschehen. Ein sehr informativer Kanal.

In unserem Interview sprechen wir über die Unlust vieler Menschen sich mit dem so wichtigen Thema der Geldanlage auseinanderzusetzen. Ebenso sprechen wir natürlich über die Börse, über das geschickte Handeln an den Aktienmärkten und auch über das Thema der Immobilien.

Mick Knauff bringt seine Aussagen klar und ohne Umschweife auf den Punkt: Beschäftige Dich mit deinen Finanzen!

✔️ Es war mir eine Ehre und Freude Mick Knauff bei mir begrüßen zu dürfen!

Aktuelles von Mick Knauff:
➡️ https://aktienlust.tv/

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Dieser Text enthält Werbelinks, die zu anderen Anbietern mit besonderen Angeboten führen. Alle Aussagen und digitalen Produkte dienen der Information und Unterhaltung, ohne dass eine Haftung übernommen werden kann.

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