Quick Flipping Raw Land

Die meisten Menschen glauben, dass bei der Investition in rohes Land, das Eigentum auf dem Weg des Wachstums sein muss oder ein gewisses Entwicklungspotenzial haben muss. Die Wahrheit ist, dass es eine Nische in Land investieren gibt, die sehr wenige Menschen ausnutzen. Bevor ich in die Nische selbst komme, ist es wichtig zu verstehen, wovon ich rede, wenn ich rohes Land sage. Ich spreche von Land, das kein Entwicklungspotential hat und sich NICHT auf dem Wachstumspfad befindet. Ich spreche insbesondere von Immobilien wie Farmen, Ranches, Bergland, Waldland, Jagdland und einfach Erholungsgebieten im Allgemeinen.

Ich war an über 1.000.000 Transaktionen mit unbehandelten Grundstücken beteiligt und konzentrierte mich auf diese Typeigenschaften bedeutet in der Regel, dass von anderen Investoren praktisch keine Konkurrenz besteht. Warum ist das? Denken Sie darüber nach. Wenn es eine Person gibt, die 1.000 Hektar Land hat, die 1 Stunde außerhalb einer größeren Stadt liegt und sie $ 2.000.000 oder $ 2.000 pro Morgen für das gesamte Grundstück fragen, wie viele potentielle Käufer haben sie? Es ist ein sehr kleiner Kaufpool, da die meisten Eigentümer die Immobilie nicht aufteilen wollen, weil sie mit Stücken verlassen werden könnten und nicht genug verkaufen würden, um tatsächlich von der Immobilie "rauszukommen". Also, was der Verkäufer sucht, ist, dass eine Person, die bereit ist, $ 2.000.000 auszugeben, um einen Platz zu haben, um am Wochenende wegzukommen oder einen Platz zu haben, um zu jagen. Siehst du jetzt, was ich mit einem kleinen Kaufpool meine?

SO, wie kann man so schnell eine Immobilie umdrehen und Geld verdienen, wenn der Eigentümer es nicht ein Jahr oder länger verkaufen konnte? Sie werden nicht nach diesem einen Käufer suchen, Sie werden rund 30 oder so Käufer finden, die etwa $ 85.000 pro Stück ausgeben können. Nun, schauen Sie, was Sie mit dem potenziellen Einkaufspool gemacht haben. Du suchst nicht mehr nur nach Millionären, weil wir das Grundstück so strukturiert haben, dass jemand mit 85.000 $ ein Stück kaufen kann.

Wie strukturierst du das Anwesen, um diese Käufer zu bekommen? Es gibt 3 einfache Schlüsselprinzipien, die wir verwenden, um dies zu erreichen. Erstens werden wir das Grundstück nicht kaufen, weil wir unser Risiko begrenzen wollen, und nicht jeder kann es sich leisten, ein Grundstück von 2.000.000 Dollar zu kaufen. Wir werden die Immobilie mit einer Option steuern. Nehmen wir an, wir können die Immobilie für 1.800.000 $ optieren. Wir werden dann eine doppelte oder gleichzeitige Schließung vornehmen, wenn wir die Immobilie verkaufen, so dass wir für diesen Deal kein Geld aus unserer Tasche nehmen müssen. Zweitens werden wir das Grundstück in kleinere Traktate aufspalten (nur auf Papier, keine Vermessung) und es der Öffentlichkeit in verschiedenen Größen anbieten. So können potenzielle Käufer kaufen, was sie wollen. Sie können mehrere Traktate miteinander kombinieren, um noch mehr zu kaufen. Drittens werden wir dies mit einer Auktion tun. Dies führt zu mehreren Dingen. Es wird uns erlauben, die Immobilie in mehreren Trakten wie den oben erwähnten 30 anzubieten, aber auch die Käufer können entscheiden, wie viel Land sie wollen und sie müssen gegen die anderen Bieter konkurrieren, um sie zu kaufen. Wir erhalten auch Angebote auf allen Paketen in einer Stunde Periode bei der Auktion.

Wenn Sie die auf einer Auktion gebotenen Preise zusammenrechnen (Beispiel: wie oben erwähnt, 30 Traktate bei 85.000 $ Durchschnitt), kommt das auf 2.550.000 $ . Ihr Gewinn ist der Unterschied zwischen Ihrem Optionspreis von $ 1,800,000 und dem Gesamtverkaufspreis von $ 2,550,000, was einem Gewinn von $ 750,000 entspricht. Nicht schlecht, wenn man bedenkt, dass Sie in vielen Fällen weniger als 1.000 Dollar riskieren. Große Teile von unbebautem Land sind eine der letzten ungenutzten Möglichkeiten, Immobilien zu investieren. Warum also nicht davon profitieren?

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Source by Mike Fisher

Agent Marketing Minute: Lassen Sie ein Prager Buch Ihre Geschichte erzählen

Auf dem heutigen wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt bin ich immer noch erstaunt darüber, wie wenige Makler ihre Immobiliengeschäfte einem Hauskäufer und -verkäufer mitteilen können. Der erste Eindruck zählt, und Sie müssen mündlich und visuell darauf vorbereitet sein, Ihre Geschichte zu erzählen und warum der Verbraucher Sie und nicht die Konkurrenz nutzen sollte. Bald nach meinem Einstieg in das Geschäft entwickelte ich mangels eines besseren Namens mein Prager Buch, das alle Listingtermine und ersten Treffen mit Käufern übernimmt

Die Inhalte meiner Bücher entwickeln sich ständig weiter und werden ständig aktualisiert Aktuelle Informationen und Beispiele. Der erste Abschnitt enthält so viele aktive, offene und geschlossene Einträge, wie ich hineinpasse. Ich biete Property-Broschüren, Postkarten und virtuelle Touren auf CD-ROMs an. Fügen Sie eine Vielzahl von Preispunkten und Standorten hinzu.

Der zweite Abschnitt enthält Beispiele für Zeitungsanzeigen, Zeitschriftenfeatures und Siebdrucke von meiner und meiner Broker-Website, um zu veranschaulichen, welche Arten von Marketing ich für eine bestimmte Immobilie tue.

Drittens in meinem Prunkbuch sind die tatsächlichen Karten, Briefe und E-Mails, die Zeugnisse von Kunden, sowohl Käufer als auch Verkäufer, über ihre Zufriedenheit mit meinem Immobiliengeschäft haben.

Schließlich irgendwelche Auszeichnungen oder Non-Profit-Arbeit, die ich in der Gemeinschaft mache, möchte ich darauf hinweisen, dass es ein wichtiger Teil meines Geschäfts ist, der Gemeinschaft etwas zurückzugeben. Nachdem ein Kunde mein Buch durchgelesen hat, haben sie eine umfassende Vorstellung davon, welche Vorteile ich mitbringe. Lassen Sie Ihr Brag-Buch helfen, Ihre Geschichte potenziellen Kunden zu erzählen.

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Source by Mark Nash

Welches Immobilien-Prospektionssystem ist das Richtige für Sie?

Während viele Immobilienmakler Verrenkungen durchmachen, um Prospektionen zu vermeiden, muss eine Art von Prospektion durchgeführt werden, bevor ein Verkauf getätigt werden kann. Top-Immobilienmakler wissen, dass Prospecting ihre Eintrittskarte für Wohlstand und Glück ist, und sie akzeptieren es. Viele andere Agenten werden sich bei der Prospektion "anstrengen", ohne das System hart zu bearbeiten. Sie suchen oft nach einem "magischen" System der Prospektion.

Ich habe heute alle Systeme auf dem Markt gesehen, die als "magische Formeln" verkauft werden; dieser Anspruch, die Prospektion einfach, automatisch und praktisch sofort zu machen. Die Wahrheit ist, dass die meisten dieser Formeln gute Systeme für die Prospektion sind. Aber sie sind keine Magie, und einer ist nicht an sich besser als ein anderer … und keiner ist "sofort". Alles wird Anstrengung und Konsistenz erfordern.

Was ist das beste Prospektionssystem? Es ist die, die Sie wollen arbeiten schwer zu implementieren. Eine gute Prospektionsmethode ist eine, bei der Sie sich wohlfühlen, die zu Ihrer Persönlichkeit passt, so dass Sie eher zum Erfolg neigen.

Aktive Immobilien-Prospektionsmethoden

Das Beste Formen der Prospektion für schnelle Ergebnisse sind aktiv. Das Folgende ist eine Liste der häufigsten aktiven Prospektionsmethoden.

  • Einige Immobilienmakler haben die Persönlichkeit, jeden Tag ein paar Stunden lang an kalte Türen zu klopfen. Sie mögen die Wiederholung. Sie genießen es zu gehen und die Übung zu bekommen. Sie mögen es, ein Drehbuch zu haben und in einen Rhythmus zu kommen. Nach dem ersten Tag kommen sie schnell über jedes Unbehagen hinweg, wenn sie mit Leuten vor der Tür sprechen. Sie finden, dass die meisten Leute nichts dagegen haben, dass jemand hart arbeitet und an die Tür klopft. Wenn Sie jemand sind, der eine starke Abneigung gegen Leute hat, die an Ihre Tür klopfen, sollten Sie bedenken, dass Tausende von Realtors sehr erfolgreiche Unternehmen aufgebaut haben. Nur weil du es nicht magst, heißt das nicht, dass andere dasselbe fühlen. Es ist ein einfacher und sehr preiswerter Suchansatz. Der Schlüssel, um es zum Laufen zu bringen, ist sowohl Konsistenz als auch das Wissen um die richtigen Wörter, um einen Lead in einen Termin vor Ort umzuwandeln (was für jede dieser aktiven Suchmethoden gilt).
  • Einige (wenige) Menschen genießen kalte Anrufe. Sie mögen die Wiederholung, Konsistenz und Leichtigkeit. Aber die Öffentlichkeit hat keine Telemarketers, daher ist die Ablehnung hoch. Wenn Sie jemand sind, der einen Aufschub als persönlichen Angriff interpretiert, werden Sie dies wahrscheinlich nicht tun wollen. Auf der anderen Seite ist es eine der schnellsten Möglichkeiten, um Ihr Geschäft zu erweitern, und ich kenne viele erfolgreiche Agenten, die ihr Geschäft zu den hohen sechs Zahlen aufgebaut haben, die Kälteberufe machen. Sie können lernen, innerhalb der Bestimmungen der Nichtanrufliste zu arbeiten. Und weil Telemarketing eine Herausforderung ist, wirst du wahrscheinlich nicht viel Konkurrenz haben und du wirst die Leute heutzutage empfänglicher finden, weil sie nicht von Anrufen überschwemmt werden.
  • Manche Leute genießen es, bei FSBO vorbeizuschauen oder abgelaufene Termine zu nennen. Sie mögen die Chancen (da der Besitzer bereits "ihre Hand erhoben hat") und sich für die Herausforderung gestählt haben. Diese Besitzer können ihre Frustration über etwas anderes an dir auslassen, was es zunächst "unheimlich" erscheinen lässt, mit ihnen zu reden. Es gibt jedoch sehr gut beschriebene Techniken, um dies zu handhaben und genau die richtigen Worte zu sagen. In einigen Gebieten gibt es genug FSBO / Abgelaufene, um ein Vollzeit-Suchprogramm zu machen. In anderen Bereichen kann dies ein einmal wöchentliches Programm sein.
  • Manche Agenten tasten sich gerne durch das Web 2.0 und Social Media Marketing. Sie mögen es, aber sie verstehen auch, dass es nicht nur ein Hobby ist. Sie haben eine Strategie und wissen, wie man die Strategie mit Websites, Lead Generation-Unternehmen, Blogging, Social Media, Ezine-Artikeln usw. anwendet. Dies ist eine pseudo-aktive Form der Prospektion, weil sie Elemente der Werbung kombiniert Bisse) mit Vernetzung. Die Herausforderung besteht darin, genau zu wissen, was in der "Social-Media-Welt der Immobilienwirtschaft" funktioniert und was nicht, weil es leicht ist, sich darin zu verlieren.
  • Andere Immobilienmakler leben und atmen für die Möglichkeit, sich zu vernetzen. Sie sind soziale Wesen, die Geschäfte finden können, indem sie mit Leuten in der Lebensmitteleinkaufslinie sprechen. Ein Netzwerksystem stellt sicher, dass sie eine bewusste Strategie für den Aufbau der richtigen Beziehungen haben, sich in einer Gemeinschaft bekannt machen usw. Wenn Sie introvertiert sind, werden Sie von dieser Methode der Prospektion vielleicht nicht angezogen. Auf der anderen Seite kenne ich einige Introvertierte, die gut darin sind, weil sie einen Zweck haben, Konversation zu führen und die richtigen Worte zu lernen, um jemanden zu motivieren, Geschäfte mit ihnen zu machen. Viele Menschen genießen den Aufbau von zu 100% überweisungsbasierten Unternehmen und arbeiten mit Techniken und Strategien, die weit über das hinausgehen, was wir normalerweise als Vernetzung bezeichnen.
  • Manche Leute mögen Landwirtschaft, weil sie gerne Teil einer Gemeinschaft sind. Sie genießen die Vorteile des Türklopfens, sponsern Nachbarschaftsveranstaltungen und bloggen über die "Haube". Wenn Sie Ihre Nachbarn nicht mögen, müssen Sie Ihre eigene Nachbarschaft nicht bewirtschaften. Einige Agenten verwenden Nachbarschaftswebsites mit Gutscheinen und kostenlosen Kleinanzeigen für Garagenverkäufe, FSBOs usw. Die Landwirtschaft ist die eine Methode, die Elemente aller anderen Methoden enthält, also wenn Sie Abwechslung mögen, ist dies die Methode für Sie.
  • Wieder andere, wie ich, haben enormen Erfolg mit Workshops – zum ersten Mal Käufer, Verkäufer, Investor, etc. Workshops sind natürlich und Spaß für mich, und so genieße ich Prospektion … und ich glaube, dass ein Agent sollten ihre Immobiliensuche genießen, sonst werden sie es nicht tun. Ich habe ein eigenes System entwickelt, das Workshops füllt und Inhalte auf eine Art und Weise bereitstellt, die Menschen dazu bringt, mit mir zu arbeiten. Das ist ein netter Ansatz für viele Agenten, die ein bisschen schüchtern sind, aber trotzdem gerne auf der Bühne stehen.
  • Offene Häuser sind immer noch ein guter Weg, um sie zu erkunden, wenn sie gut gemacht sind. Einige Agenten halten fünf Tage die Woche geöffnet. Sie haben einen Prozess, um die Käufer, die durchkommen, zu bearbeiten, und sie arbeiten in der Gemeinschaft, in der sie die offenen Häuser halten, und werden oft rechtzeitig Agenten. Wenn offene Häuser ein Dreh- und Angelpunkt in Ihrem Prospektierungsplan sind, dann sollten Sie die genauen Wörter kennen, die Sie verwenden können, um Interessenten dazu zu motivieren, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, und Sie werden gut nach Terminen fragen müssen, nicht nur nach Telefonnummern . Einige Agenten sind der Meinung, dass offene Häuser Zeitverschwendung sind, weil sie in ihrem Gebiet nicht genügend aktive Aussichten haben. Wenn das für Sie zutrifft, sollten Sie vielleicht Ihre Wochenenden anders gestalten.

Passive Prospecting

Weniger aktive Prospektion (oder passive Prospektion) umfasst Direct-Response-Marketing, Werbung, Online-Lead-Generation-Unternehmen, nur aufgeführt / verkauft Karten, Flyer fallen, etc. Einige dieser Techniken arbeiten sehr gut. Und einige von ihnen sind reine Zeitverschwendung. Bevor Sie sich für eine passive Marketingkampagne entscheiden, sprechen Sie mit Ihrem Coach und diskutieren Sie Kosten und Ergebnisse.

Das One Real Estate Prospecting System, das jeder Agent benötigt

Jeder Agent sollte seine vergangenen Kunden religiös und automatisch verfolgen. Die laufende Datenbank-Landwirtschaft ist vielleicht die einzige Möglichkeit für die meisten Agenten, die Höhen und Tiefen dieser Branche auszugleichen. Schließlich, nach dem Aufbau Ihres Unternehmens für mehrere Jahre, wird dieser ehemalige Kundenstamm Ihr Ticket für den Lebensstil sein, von dem Sie immer geträumt haben.

Datenbank-Landwirtschaft ist auch Ihre beste Chance für "einfach, automatisch und praktisch sofort " Geschäft. Wenn Sie gerade ein Geschäft benötigen, stellen Sie die Verbindung zu allen früheren Kunden und Personen in Ihrem Einflussbereich wieder her und bitten Sie sie um eine Überweisung. Mit einigen cleveren Überweisungstechniken und -worten sind die Chancen sehr gut, dass Sie mindestens eine neue Transaktion aufdecken.

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Source by Linda Schneider

Was ist ein Abwesenheitsbesitzer?

Definition: Abwesenheitsbesitzer – Ein Eigentümer, der nicht in / auf seinem Eigentum lebt; die meisten von ihnen nutzen die Dienste von Immobilienverwaltungsgesellschaften

Ein abwesender Eigentümer oder ein abwesendes Eigentum bezieht sich im Allgemeinen auf die Eigentümer von Investitionseigentum. Abwesenheitseigentümer wohnen nicht am Standort ihrer Investitionsliegenschaft und wohnen typischerweise außerhalb der lokalen Wirtschaftsregion der Unterkunft. sie erhalten jedoch Einkommen von der Immobilie. Vermutlich werden Vermieter und Hausbesitzer, die ihre Wohnungen an Mieter vermie- ten, als abwesende Eigentümer betrachtet.

Der Begriff des abwesenden Besitzers hat aufgrund seiner viel beachteten Geschichten über Slumlords in den Medien einen schlechten Ruf hinsichtlich seiner sozialen Konnotation bekommen. Die Wahrheit ist, dass es sehr wenige sogenannte Slumlords gibt im Vergleich zu der Anzahl der Vermieter, die wirklich betroffen, involviert und kenntnisreich über die Lebensbedingungen ihrer Mieter sind. Achten Sie darauf, Verbraucherberichte über Ihren Vermieter und die Immobilie zu lesen, die Sie interessieren zu leasen … wenn die Information existiert. Es gibt nichts Schlimmeres, als in ein Heim zu ziehen, sich niederzulassen und dann zu realisieren, dass Ihr Vermieter das Ende des Geschäftes nicht aufhält.

Historisch gesehen hatte das Fehlen von Besitz erhebliche soziale und politische Einflüsse für mehrere europäische Nationen – Das vorrevolutionäre Frankreich und Irland erlebten Ausbeutung durch die reichen Landbesitzer ihrer Länder. Unglücklicherweise spielt das Fehlen von Besitzern weiterhin eine entscheidende Rolle für viele Entwicklungsländer. Das Thema dreht sich vor allem um die Sorge, dass abwesende Vermieter lokalen Reichtum abzapfen, indem sie nicht zulassen, dass das Geld, das mit ihren gewinnträchtigen Immobilien verbunden ist, in die Wirtschaft reinvestiert wird, in der sich die Immobilie befindet.

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Source by Jayson Gibson

Ost oder West, Zuhause ist immer das Beste – Liebe für Ihr Land

Manoj war Lehrer in einem kleinen Dorf in Mumbai. Trotz seines mageren Verdienstes bildete er seinen Sohn Ram aus, der dieser Aufgabe durch hervorragende Leistungen in seinen Studien gewachsen war. Mit dem Ziel, die höchste Qualifikation in Informatik zu erreichen, stand Ram an erster Stelle in der Schule, gefolgt von einem Top 10 Rang in der Aufnahmeprüfung des Indian Institute of Technology

Sehnsucht nach Anerkennung, nachdem B.Tech mit Bestnoten geehrt wurde Biete von einer führenden Universität in den USA an, um seinen Meistern Vollstipendium zu geben, und er suchte die Zustimmung seines Vaters. In Anbetracht der enormen Möglichkeiten, die es bot, stimmte Manoj widerwillig zu, ihn ins Ausland zu schicken.

Abschluss eines MS in Computerwissenschaften Ram bekam einen Job als Forschungsleiter in einer Softwarefirma. Er schrieb seinem Vater über dieses Angebot. Seine Eltern erwarteten, dass sie ihre letzten Lebensjahre mit ihrem Sohn in Mumbai verbringen würden, und der Gedanke an eine weitere Verzögerung schmerzte sie. Nichtsdestoweniger bot die Nachricht, dass Ram für Diwal (ein beliebtes indisches Fest) nach Mumbai kam, zwei Wochen später dem älteren Paar etwas Trost.

Unter diesem Vorwand wollte Manoj seinen Sohn während des Besuchs heiraten lassen damit Ram seine Frau mit nach USA nehmen konnte. Manojs Freund Rakesh traf ihn auf dem Markt und informierte ihn darüber, dass er nach einem passenden Jungen für seine Tochter Shreya suchte, die ihren medizinischen Abschluss gemacht hatte. Manoj teilte die Informationen über seinen Sohn mit Rakesh, der seine Tochter mit Ram heiratete

Nach seiner Rückkehr aus dem Markt informierte Manoj seine Frau über das Angebot und sagte, dass er Rakesh und seine Tochter zu komm nach Hause für Diwali, wenn sie Ram auch treffen können. Ram kam aus den USA an und erfuhr von dem Vorschlag, Shreya zu heiraten

Trotzdem war seine Mutter nicht glücklich, weil Ram mit Shreya nach der Hochzeit in die USA gehen würde. Shreya und ihr Vater verbrachten Diwali mit den Manojs und Ram gab sein Einverständnis, Shreya zu heiraten.

Um verschiedene Formalitäten zu erledigen, die noch zu erledigen waren, rannte Ram herum. Er musste einige lose Enden für seinen Job binden. Er kam eines Abends zurück und schrie: "Mama, ich habe alle Vorbereitungen für den Job getroffen und es ist nur die Ehe, um die wir uns kümmern sollten."

Langsam reagierend, fragte seine Mutter ihn, wann er gehen wolle USA mit Shreya. Ram zwinkerte ihr zu und fragte: "Mom, fühlst du, dass du genug hast und willst, dass ich bald gehe !!" Mit Tränen, die über ihr Gesicht strömten, fing sie an zu weinen. Ram entschuldigte sich schnell bei ihr, "Mom, ich habe nur Spaß gemacht, weiß ich nicht, wie sehr du mich liebst."

Doch sie wurde nicht getröstet. Dann ließ er seine Eltern bequem sitzen und begann zu sagen. "Mom, ich gehe nirgendwohin, dich und Papa zu verlassen. Die Technologie hat sich so sehr verbessert, dass die Lage für die Wirtschaft kein Hindernis mehr darstellt. Ich habe Vorkehrungen getroffen, um von Mumbai aus zu arbeiten und die Software ins Ausland zu schicken." Seine Mutter sprang vor Freude und umarmte Ram und Shreya.

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Source by Saraswathan Ramamirtham

Affiliate-Marketing-Tipps und Keywords zum Verkauf von Fitness-und Sportgeräte

Als Affiliate-Anbieter Ihre Hauptaufgabe ist es, die Produkte, die Sie auf Ihrer Website fördern, zu verkaufen. Wenn du Sport und Fitnessgeräte verleihst, kannst du aufgrund der Kenntnis der Gründe, warum sie sie kaufen, einen besseren Job beim Vorverkauf machen.

Hier sind einige der Gründe, warum Menschen Fitness- und Fitnessgeräte kaufen wollen. Diese Gründe können auch der Grund sein, warum Leute Ausrüstung für jemand anderen kaufen

Um Gewicht zu verlieren und ihre Muskeln zu straffen

Gesünder werden und sich besser fühlen

Um eine Menge Muskeln aufzubauen

Um ihren Körper attraktiver aussehen zu lassen

Um den Alterungsprozess zu verlangsamen

Um bei der Genesung von einer Krankheit oder Verletzung zu helfen

Um ihre Familienmitglieder oder andere Menschen in ihrem Leben zu erfreuen

Um in ihre Kleidung zu passen

Um erfolgreicher in ihrer Karriere zu sein oder einen neuen Job zu bekommen

Einer Bestellung von einem Arzt folgen

Um Krankenversicherung oder Lebensversicherung zu bekommen

In der Privatsphäre ihres Hauses trainieren zu können

Sich auf ein bevorstehendes Ereignis wie eine Hochzeit oder eine Klassenwiedervereinigung vorbereiten

Einen einmaligen Einkauf statt einer Mitgliedschaft im Fitnessstudio tätigen

Es gibt viele Arten von Bewegungsprodukten, die Affiliate-Marketer bewerben können. Es ist eine gute Idee, eine Nische zu wählen, auf die man sich spezialisieren kann.

Unten finden Sie eine Liste einiger Produkte, die Sie bewerben können.

stationäre Fahrräder

Spinnmaschinen

Pilates-Maschinen

Hanteln

Rudergeräte

Segelflugzeuge

Laufbänder

Kraftmaschinen

Trampoline

Ski-Maschinen

Ellipsen

Widerstandsbänder

Multi-Equipment-Maschinen

Springseile

Treppensteiger

Balancenbälle

Sporttrainingsgeräte

ab machines

Auf Ihrer Website können Sie auch Produkte rund um Fitnessgeräte finden. Einige verwandte Produkte sind:

Sportkleidung

Videos und DVDs zu Trainingsprogrammen

Abonnements für Gesundheits- und Fitnessmagazine

Diätpläne

Bücher über gesundes Kochen und Essen, Diätpläne, Übungspläne

Zusätzliche Ausrüstung oder Zubehör zu den Produkten

Auf Ihrer Affiliate-Website sollten Sie Wörter oder Sätze haben, die Ihnen beim Verkauf der Trainingsgeräte helfen. Manchmal reagiert nur ein Wort mit einer Person und überredet sie zum Kauf.

Das Folgende sind positive Wörter und Sätze, die sich auf Übung beziehen.

Gewicht verlieren

fühle mich gesund

sieht besser aus

hört auf zu altern

Muskeln aufbauen

Ausdauer und Ausdauer steigern

keine Verlegenheit

verbessere das Vertrauen

mach dich fit

leben länger

Energie erhöhen

fühle mich dünn / sexy / jünger / attraktiver

siehst dünn aus / sexy / jünger / attraktiver

tonisieren

passen in alte Kleider

halte das Gewicht ab

genieße den Strand

Fett verlieren

essen mehr

trage einen Badeanzug

Die Verwendung von Bildern und Grafiken auf deiner Website wird auch beim Verkauf der Trainingsgeräte helfen. Besucher Ihrer Website werden sich in die Bilder projizieren und dies wird dazu beitragen, sie zum Kauf zu bewegen.

Einige Bildideen sind:

Vorher und nachher Bilder von Menschen, die sich in Form bringen

Menschen lächeln und genießen Sportgeräte

Personen, die zu Hause Geräte benutzen, während sie fernsehen oder in der Nähe ihrer kleinen Kinder sind

Wenn Sie Traffic über Pay-per-Click-Werbung auf Ihre Website lenken möchten, benötigen Sie gute Keywords für Ihre Anzeige Kampagnen.

Hier sind einige Schlüsselwörter und Phrasen in Bezug auf Trainingsgeräte.

Fitnessgeräte

Heimtrainer

Heimfitness

Fitnessgeräte

Fitnessgeräte

Heimgymnastik

Trainingsgeräte

Fitnessgeräte

Hebezeuge

benutzte Trainingsgeräte

Trainingsgerät

Übung

Bauchmuskelausrüstung

Fitnessübungsgeräte

Heimtrainer

Gewicht Ausrüstung

Übungsprogramm

Heimtrainerausrüstung

Sportausrüstung

Fitnessübung

Informative Artikel sollten Sie auf Ihrer Affiliate-Website haben. Diese helfen nicht nur beim Verkauf der Ausrüstung, sondern helfen auch bei der Suchmaschinenoptimierung Ihrer Seite. Artikel halten Besucher länger auf Ihrer Website und verbessern die allgemeine Qualität Ihrer Website.

Hier sind einige Ideen für Artikel zum Thema Sport:

Wie eine Person das Gerät benutzte, um schnell viel Gewicht zu verlieren.

Wie eine Person in Form kam und ihnen half, ein Date zu bekommen.

Wie eine Person ihre allgemeine Gesundheit und Fitness verbesserte

Wie einfach ist es, das Übungsgerät aufzustellen oder zu benutzen

Durch den Aufbau einer Teilnehmerliste können Sie eine langfristige Beziehung zu Ihren Besuchern aufbauen. Um sie dazu zu bringen, sich für Ihre Mailingliste oder Ihren Newsletter anzumelden, können Sie ihnen ein kostenloses Informationsprodukt zur Übung anbieten.

Ideen für kostenlose Informationsprodukte zum Thema Training sind:

Eine Liste von guten und nahrhaften Lebensmitteln zu essen.

Eine Liste von Übungen, die sie überall machen könnten.

Wie man am Tag Zeit für ein schnelles Training bekommt.

Bewertungen und Empfehlungen für Sportgeräte.

Diätplan-Übersichten und -Empfehlungen

Da Übungsausrüstung normalerweise ein hoher Ticketgegenstand ist, gibt es das Potential, viel in Affiliate-Kommissionen zu verdienen. Fitnessgeräte zu finden ist nicht schwer. Sie können auf der offiziellen Website des Geräteherstellers nachsehen, ob sie ein Partnerprogramm haben. Sie können auch in den Affiliate-Netzwerken suchen, um zu sehen, ob sie Trainingsgeräte darstellen. Wählen Sie ein Programm, das eine Vielzahl kreativer Verknüpfungsmöglichkeiten bietet. Die meisten Programme bieten kostenlose Datafeeds des Produktkatalogs des Händlers an. Mithilfe von Datafeeds auf Ihrer Website und informativen Artikeln können Sie eine Autoritätswebsite erstellen, die in den Suchmaschinen gut abschneidet.

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Source by Adam Z. Sterling

Wie man reich wird Kauf von Immobilien von Ihren Eltern ohne Geld unten und ohne Kredit

Sie können reich werden von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf von Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht eine Anzahlung oder Gutschrift verlangen. Ob Sie ein Erstkäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern von einem Haus, das Sie mit ihnen leben, zu einer Investitionsimmobilie kaufen, die Sie an Mieter vermieten. Im Folgenden werden einige Gründe aufgelistet, warum Sie es schneller, einfacher und finanziell lukrativer finden, von Ihren Eltern zu kaufen als jeder andere.

Sie müssen kein gesamtes Eigentum kaufen

Wenn du bei deinen Eltern kaufst, kannst du einen beliebigen Prozentsatz erwerben, den du willst, wie 10%, 50% oder 75%. Wenn Sie weniger als den vollen Preis bezahlen, haben Sie niedrigere Hypothekenzahlungen und der Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, wie viel Prozent Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalaufwertung, Hypothekenzinsenabzüge, Grundsteuerabzüge und Kapitalertragssteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie eine Teilbeteiligung an einer Immobilie erwerben, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung, sie zu besitzen, einschließlich der von Ihnen getragenen Hypotheken, der Grundsteuern, der Hausbesitzerversicherung oder der Hausbesitzervereinigungen und der Instandhaltung. Da Sie mehr als eine Person für eine Immobilie verantwortlich sind, können Sie sich im Härtefall auf die finanzielle Stärke verlassen.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Eigentümer erhöhen

Lebst du schon zu Hause, ohne Miete oder Miete? Warum kaufen Sie nicht in das Haus Ihrer Eltern ein, da Sie bereits dort leben und eine Kapitalbeteiligung an ihrem Eigentum erhalten? Dann lebst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebst in deinem Haus, das du bei deinen Eltern besitzt. Wenn Ihre Eltern mehr als eine Immobilie besitzen, können Sie in eine ihrer Neben- oder Anlageimmobilien einkaufen und selbstständig leben.

Sie brauchen keine Kredite von einer Bank zu bekommen

Wenn Sie bei Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für einen Kredit von einem traditionellen Kreditgeber wie einer Bank qualifizieren, die Einkommens-, Vermögens- und Kreditanforderungen hat, weil Ihre Eltern als Bank agieren und Ihnen Ihre Einkäufe.

Sie können Ihre eigene Wohnungsbaudarlehen erstellen

Wenn Ihre Eltern als Bank handeln, können Sie günstige Kreditkonditionen erhalten, indem Sie Ihren eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem marktgerechten Zinssatz und einer Kreditlaufzeit Ihrer Wahl gestalten.

Sie benötigen keine Anzahlung

Im Gegensatz zur Finanzierung bei einer Bank, die über Vorauszahlungsanforderungen verfügt, können Sie bei Ihren Eltern ohne Geld sparen.

Sie können Vermögenssteuervergünstigungen erhalten

Abhängig vom Staat, in dem Sie leben, dürfen Ihre Vermögenssteuern nicht nach den aktuellen Werten neu bewertet werden, wenn Sie von Ihren Eltern oder Großeltern kaufen, weil ein Eltern-Kind- und Großeltern-Neueinschätzungs-Ausschluss ausgeschlossen ist. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Eigentümer sind und Grundsteuern haben, die auf den Werten ihrer Immobilien zum Zeitpunkt des Kaufs basieren.

Sie können Geschenke von Ihren Eltern erhalten

Deine Eltern können dir Geld- oder Kapitalgeschenke für deine Einkäufe geben, die Hauptbeträge aller Kredite reduzieren, die du ihnen schuldest, und dir erlauben, mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann in einem bestimmten Jahr eine begrenzte Menge an Geld an eine beliebige Anzahl von Menschen schenken, ohne dass er dies dem Internal Revenue Service melden muss. Dies ist ein Weg, den Ihre Eltern an Sie verkaufen können, ohne dass Sie die gesamte Schuld, die Sie ihnen schulden, zurückzahlen müssen. Sie können Ihnen auch Geld am Ende der Treuhandkredite auf Ihre Abschlusskosten gutschreiben, indem Sie den Kredit von ihrem Verkaufserlös abziehen.

Sie können Ihre finanziellen Zuschüsse in eine Investition verwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell unterstützen, weil sie im Ruhestand oder aus einem anderen Grund nicht mehr leben können, können Sie Ihre Nahrungsergänzungsmittel in eine Investition verwandeln, indem Sie in das Elternhaus einkaufen und Hypothekenzahlungen leisten. .. Infolgedessen haben Sie eine Kapitalbeteiligung und die Vorteile von Wohneigentum.

Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Grundstücksmakler sind, der von Ihren Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie am Ende der Treuhandschaft Bargeld von Ihren Eltern erhalten. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Immobilie gibt, um bestehende Pfandrechte abzuzahlen und Ihnen eine Provision zu zahlen, können Sie ein herkömmliches Darlehen erhalten, um eine Beteiligung an Ihrem Elternobjekt zu erwerben und eine Provision zu erhalten, um sich selbst als Käufer zu präsentieren. Eltern als Käufer und Verkäufer.

Sie können noch reich werden, wenn Ihre Eltern keine Option sind

Wenn deine Eltern keine Option zum Kaufen sind, erwäge, bei anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern zu kaufen. Sie können eine Teilbeteiligung an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern. Denken Sie auch daran, Kräfte mit Geschwistern, Freunden, Mitbewohnern oder anderen Käufern zu sammeln, um Ihre Kaufkraft zu erhöhen.

Es könnte einfacher sein, von Ihren Eltern zu kaufen als Fremde

Es gibt eine Fülle von Ressourcen direkt in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg durch uns selbst zu erreichen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben lang gearbeitet haben, um das zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihrem Erfolg aufzubauen.

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Source by Christine C Greene

Immobilien: Was Sie wissen müssen

Menschen werden in der Regel mit dem Begriff Real Estate und Immobilien Business verwechselt. Immobilien selbst sind nicht mit der Wirtschaft verbunden, da sie eine Eigenschaft von Land und Gebäude darstellt, die auch die natürlichen Quellen wie Flora, Fauna, Pflanzen, Parks, Pools usw. einschließt, die unbeweglich sind und in den Räumlichkeiten der Immobilie liegen. Während Immobiliengeschäft der Beruf des Verkaufs, Kaufens oder Mieten dieser Eigenschaften ist.

Immobilienmakler

Es ist eine schwierige Aufgabe, die Bedürfnisse von Käufer und Immobilienverkäufer zu erfüllen, da Käufer möglicherweise nicht bekommen seine Traumimmobilie und gleichzeitig der Verkäufer kann auch nicht den Preis seines Wunsches bekommen. Um eine gute Verbindung zwischen Käufer und Verkäufer herzustellen und den richtigen Käufer für einen Verkäufer zu finden und umgekehrt, können Immobilienmakler gemietet werden, die leicht auf dem Markt verfügbar sind. Immobilienmakler oder Makler sind diejenigen, die als Vermittler zwischen Immobilienkäufer und -verkäufer auftreten und versuchen, sein Niveau am besten ihren Anforderungen anzupassen. Käufer für den Kauf und Immobilienbesitzer für die Vermietung oder den Verkauf ihrer Immobilie nehmen Kontakt mit dem Agenten auf. Der Agent hört auf seine Forderungen und bemüht sich, sie zu erfüllen. Für eine Immobilie, die unter seiner Aufsicht verkauft oder vermietet wird, berechnet der Makler einen Teil des Preises für diese Immobilie von beiden Parteien, d. H. Dem Eigentümer und dem Käufer. Agenten nutzen Websites, um den Verkauf von Immobilien zu fördern, arbeiten oft nachts und am Wochenende, um den Käufern Immobilien zu zeigen.

Dinge, die man über Immobilienmakler wissen sollte

diejenigen, die kämpfen, um eine Immobilie oder einen Preis von ihrem Interesse zu bekommen, aber wir müssen klug sein, wenn es darum geht, einen Agenten zu wählen. Agenten sind nicht verpflichtet, Ihnen die besten Eigenschaften zu zeigen oder Ihnen alles zu erzählen, was sie wissen, sie könnten irgendwann gierig werden und Ihnen Eigenschaften zeigen, die sie mehr als Sie nutzen werden. Auf der anderen Seite, für Immobilienbesitzer können sie am Ende, verlassen Sie mit zahlenden Gast, der Sie in der Zukunft stören kann, in der Tat, wie das allgemeine Ziel eines Agenten ist, die Immobilie so bald wie möglich zu verkaufen, können sie Sie begeistern und bitten Sie, Ihre Immobilie zu vergleichsweise niedrigeren Preisen zu verkaufen, als Sie erwartet hatten, und würde nach einigen Tagen ankommen. Es ist besser, wenn Sie Ihren Agenten und die andere Partei wählen, weise zu kaufen oder zu verkaufen, nachdem Sie sich Zeit genommen haben, und sich nicht auf jedes andere Angebot, das Sie bekommen, zu freuen.

Heutzutage werden viele Online-Seiten und -Anwendungen entwickelt, um die Arbeit von Agenten zu entfernen. Beide Parteien treten direkt miteinander in Kontakt und wählen die Geschäfte ihres Interesses aus. Durch diesen Schritt wurde zwar die Transparenz zwischen den beiden Parteien erhöht, aber da sie vollständig online sind, können sie sich gegenseitig irreführen. Aus diesem Grund wird dringend empfohlen, die Unterkunft vor der Buchung persönlich zu besichtigen. Die Sache, die online gut und befriedigend zu sein scheint, kann völlig entgegengesetzt sein von dem, was ihr real werden werdet.

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Source by Shalini Madhav

7 Günstige und einfache Wege zur Generierung von Hypothekenkrediten

Benötigen Sie ein paar mehr Kredite, aber Sie haben nicht genug Geld, um ernsthaftes Marketing zu betreiben? Hab keine Angst. In dieser Ausgabe werde ich 7 fantastische Wege aufzeigen, Leads fast kostenlos zu generieren. Diese Methoden sind super billig (die meisten sind kostenlos) und arbeiten wie Gangbuster.

Woher weiß ich das? Weil ich sie mit meinen Coaching-Klienten geteilt habe und sie hatten ausgezeichnete Ergebnisse.

Diese 7 Methoden sind nur einige der über 30 günstigen Marketingmethoden, die ich in einer Lektion meiner 24-Lektion teile. Jump Start Your Mortgage Karriere E- Klasse. Diese neue Klasse ist für jeden Kreditsachbearbeiter, der neu ist und Probleme hat oder einen Verteran, der nur ein wenig Hilfe bei seinem Marketing braucht. Ich habe über 2 Jahre gebraucht, um den Inhalt für diese 12-wöchige, 24-stündige Unterrichtsstunde zu erstellen, und ich kann ehrlich sagen, dass es da draußen nichts gibt, was mit dieser Klasse vergleichbar ist.

mach dir einen Gefallen und prüfe es selbst. http://www.mortgagebrokertraining.com/jumpstart.html

Los geht's …

Hypotheken-Lead-Generierung Tipp # 1. Einer Vereinigung beitreten

Menschen schließen sich aus einem von drei Gründen Verbänden an:

Sozial – sie wollen Freundschaften und Einflüsse aufbauen oder erhalten, die Jahre gedauert haben könnten

Promotional – sie wollen anbieten ihre eigenen Produkte oder Dienstleistungen für andere auf kostengünstige und positive Weise

Pädagogisch – sie wollen sehen, was ihre Konkurrenz vorhat, und sich über die neuesten Entwicklungen in ihrer Branche informieren

Erweitern Sie Ihr Netzwerk und Ihre Datenbank, indem Sie Gruppen bereits etablierter Personen beitreten. Durch Kontakte mit Menschen, die etwas gemeinsam haben, ist es leichter, Geschäfte zu generieren. Leute mögen Geschäfte mit Leuten machen, die sie mögen und vertrauen. Die meisten Leute mögen andere, die die gleichen Interessen haben wie sie.

Billige Hypothek Lead Generation Tipp # 2: Buchhandlungen verwenden

Eine der Fragen, die ich immer alle meine Coaching-Kunden fragen ist: Kannst du sagen, ob jemand bereit ist, eine Hypothek zu bekommen? Was machen sie? Wie handeln sie? "

Dies ist die Millionen-Dollar-Frage. Wenn Sie diese Frage beantworten können, können Sie leicht reich an Hypothekengeschäft sein. Indem Sie in der Lage sind, zu identifizieren, dass sie eine Hypothek bevor sie anfangen, nach einem suchen, können Sie einen Sprung auf alle anderen Darlehensfirmen bekommen. Dies ist ein Bereich unseres Geschäfts, der mich immer noch nervt. Die meisten anderen Unternehmen haben eine Möglichkeit zu erkennen, wann jemand ihren Service benötigt und entsprechend vermarkten kann. Wenn jemand ein neues Zuhause kauft, kauft er höchstwahrscheinlich Möbel, Jalousien, Wohnaccessoires usw. Wenn wir also eines dieser Dinge verkaufen, brauchen wir nur eine Liste von neuen Hausbesitzern, die wir vermarkten können. Und diese Liste ist leicht verfügbar. Aber wie zum Teufel finden wir heraus, wer "denkt" an eine Hypothek?

Die Antwort, die mir einer meiner Coaching-Kunden einbrachte, war, dass sie in den Buchladen oder in die Bibliothek gehen und Bücher zum Hauskauf lesen könnten. oder Hypotheken oder Immobilien im Allgemeinen. Und das ist wahr. Jeder Buchladen hat einen Immobilienbereich. Und die meisten Bücher sind für Konsumenten, die Immobilien kaufen und verkaufen.

Meine nächste Frage ist also: "Jetzt, wo wir identifiziert haben, was sie tun, wie bekommen wir unsere Botschaft vor ihnen?"

Und mein Klient hat diese einfache Methode gefunden: Gehe in die Buchhandlungen und Bibliotheken und stecke eine Visitenkarte in jedes Buch.

Nachdem er es einige Monate lang gemacht hat, kam er mit einigen einfache Beobachtungen:

Erstens lernte er, dass der beste Platz für die Karte irgendwo vorne war. Versucht das erste Kapitel, denn nicht jeder liest das ganze Buch.

Zweitens, wählen Sie die Bücher mit den besten Deckblättern und Grafiken aus – sie verkaufen das Beste.

Drittens, nicht alle Bücher verkaufen und verkaufen. einige werden an die Verleger zurückgeschickt.

Viertens hilft eine USP auf der Karte, die Antwort zu verstärken.

Fünftens, es dauert ungefähr 10 Minuten pro Buchhandlung.

Sechstens, er durchschnittlich 3-4 Anrufe pro Monat und ein Darlehen pro Monat.

Siebtens hat er jetzt seine Assistentin dazu. Und sie geht einmal in der Woche.

Acht, die Leute, die anrufen, sind auf der Suche nach mehr Informationen, also bietet ihnen unvoreingenommener Rat und mehr Ressourcen wirklich sie an.

Wenn du die Zeit hast und mutig genug bist, es zu sehen, versuche es und schau, welche Ergebnisse du erhältst. Ich wollte es in meinem Markt testen. Also ging ich zu drei Buchhandlungen und legte ungefähr 120 Karten ein. Ich habe zwei Anrufe erhalten, und eine davon ist eine sehr ernste Angelegenheit. Wenn ich es öfter tue, habe ich keinen Zweifel daran, dass es auch für mich funktionieren würde.

Billige Hypothekensammlung Tp # 3: Waisenakten

Wenn ein Kreditsachbearbeiter eine Firma verlässt, Kunden, die er / sie in die Firma brachte, werden Waisen genannt. Diese Kunden gehören jetzt zur Firma. Fragen Sie Ihren Vorgesetzten, ob Sie mit verwaisten Akten in Ihrem Büro Kontakt aufnehmen können, um zu sehen, ob Sie eine Hypothek oder eine Immobilienhilfe benötigen. Sei nett genug, und sie werden es dir erlauben, sie deiner Datenbank hinzuzufügen.

Günstige Hypothek Lead Generation Tipp # 4: Tradeshows

Ein anderer Coaching-Kunde von mir geht zu Messen. Aber nicht die, die mit unserem Geschäft zu tun haben. Er geht zu unabhängigen Messen: elektronische Shows, Design-Shows, Auto-Shows und sein Favorit: Frauenmessen.

Meistens ist er die einzige Hypothekengesellschaft dort. Und er durchschnittlich 2-3 Kreditanträge pro Show. Der Trick ist es, Ihr Geschäft mit der Show zu verknüpfen. Wenn es sich um eine Autoshow handelt, können Sie dafür werben, dass Sie jemandem helfen können, ein Auto an diesem Ort zu kaufen.

Wenn Sie jemanden bei einer Autoshow vorab für eine Auszahlung refinanzieren können, können sie gehen und kaufen. das heiße Auto, das sie in den letzten zwei Stunden geplündert haben. Sofortige Befriedigung.

Günstige Hypothek Lead Generation Tipp # 5: Treten Sie einer lokalen Immobilien-Investment-Gruppe.

Jede größere Stadt hat eine. Und sie sind voll von Leuten, die Häuser kaufen und verkaufen. Sie brauchen Geld, um Häuser zu kaufen, und sie brauchen Geld, um anderen zu helfen, ihre Häuser zu kaufen.

Hypotheken-Hypotheken-Generierung Tipp # 6: Realtor Open Houses

An den Wochenenden .. Biete an, einige Finanzierungsmaterialien zu hinterlassen.

Wenn du einen Makler kennen lernst, kannst du ihm anbieten, offene Häuser für sie zu machen, wo du im Haus sitzt anstatt an ihr. Es ist kein Spaß, einen Nachmittag damit zu verbringen, aber Sie könnten vielleicht ein paar gute Hinweise darauf finden.

Wenn Sie sich entscheiden, diesen Weg zu gehen, stellen Sie sicher, dass sich das Haus in einem verkehrsberuhigten Gebiet befindet und leicht zu erreichen ist. zu. Und stellen Sie sicher, dass der Agent Werbung macht und Ihnen Schilder und Luftballons verleiht. Du willst nicht in einem Haus sitzen, wo niemand auftaucht, weil es schwer zu finden ist oder niemand etwas von dem Tag der offenen Tür wußte.

Ein weiterer Tipp ist, die Nachbarn des Hauses zu treffen, das du offen hältst. .. Sehen Sie, ob sie jemanden kennen, der sich bewegen oder kaufen möchte. Die Chancen stehen gut, dass jemand von einer Familie weiß, die in die Nachbarschaft ziehen will.

Hypotheken-Hypotheken-Generierung Tipp # 7: Immobilienmakler MLS

Willst du eine Quelle von Tausenden von Menschen, die eine Hypothek bekommen werden innerhalb der nächsten paar Monate?

Es ist Verkäufer. Und der von Realtors genutzte Multiple Listing Service ist voll davon. Machen Sie eine Haussuche, kaufen Sie den Namen des Eigentümers aus den Steuerunterlagen und haben Sie eine gute Interessentenliste.

Schicken Sie ihnen etwas über Sie oder ein Angebot zur kostenlosen Information. Ruf sie an, wenn du ihre Telefonnummer bekommst und sie nicht in der Do Not Call Liste sind, oder geh einfach bei ihnen vorbei, wenn du den Mut hast.

Genau das macht einer meiner Coaching-Klienten. Er ruft Immobilienmakler an, die Börsennotierungen haben und fragt sie, ob er seine Dienstleistungen an die Verkäufer verkaufen kann. Viele Makler sagen ja. Als sie das tun, kontaktiert er die Verkäufer und sagt ihnen, dass ihr Makler gesagt hat, dass es in Ordnung ist, sie anzurufen.

Er sagt mir, dass die Mehrheit der Hausverkäufer, mit denen er spricht, bereit ist, mit ihm zu reden. mehrere Kredite pro Monat mit diesem Trick.

Wenn Ihnen die obigen Tipps zur Lead-Generierung gefallen und Sie mehr möchten, besuchen Sie noch heute meine Jump Start Your Mortgage Karriere E-Klasse. Wie ich bereits sagte, sind dies nur einige der Dutzenden billiger Techniken zur Leadgenerierung, die ich in einer Lektion des Kurses teile. Die anderen Lektionen decken jeden Aspekt des Hypothekenmarketings ab, das Sie benötigen, um in diesem Geschäft Erfolg zu haben.

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Source by Ameen Kamadia

Vermarktungspläne für den Verkauf oder das Leasing von Gewerbeimmobilien

Wenn es darum geht, Gewerbeimmobilien zu verkaufen oder zu vermieten, ist es wichtig, den Endzielmarkt zu verstehen, den Sie erreichen möchten. Bevor die Marketingstrategie und -kampagne umgesetzt werden, müssen einige wichtige Entscheidungen über die Immobilie und den Standort getroffen werden

Anbieter bezahlt Werbung

Zu Beginn sollte es sagte, dass bezahlte Werbung oder Marketing des Kunden oder Verkäufers die Norm im kommerziellen Büroimmobilienmarketing ist und bei jeder Gelegenheit gesucht werden sollte. Jeder Anbieter, der einen Immobilienmakler auf der Grundlage des Angebots von "kostenlosem" oder "rabattiertem" Marketing auswählt, tut sich selbst Unrecht. Die Botschaft an die Mieter und Käufer über die Immobilie in erster Linie zu erhalten, ist von höchster Wichtigkeit. Ein schneller Verkauf oder eine schnelle Pacht ist weit wichtiger als angebotene Einsparungen bei den Marketingkosten.

Einige erfahrene Agenten werden sich zu Recht von Listen entfernen, in denen der Kunde nicht zum Marketing beiträgt; Dies ist eine gute Idee, wenn man bedenkt, dass der Kunde nicht wirklich motiviert ist, sich selbst zu verkaufen oder die Immobilie zu vermieten. Der Kunde ist nicht wirklich echt oder hat die Markttrends nicht berücksichtigt. Zeitverschwendung bei Kunden, die weniger realistisch sind, ist keine gute Geschäftspraxis im Immobiliengeschäft.

Jede Eigenschaft ist etwas Besonderes

Jeder Eigentümer wird sein Eigentum als etwas Besonderes betrachten; Sie wollen ihre Herausforderungen so schnell wie möglich lösen. Der einzige Weg, dies zu tun, besteht darin, den Zielmarkt in Bezug auf die Immobilie zu erschließen, wenn man die aktuellen Niveaus der aktuellen Umfrage bedenkt. Heute verändert sich der Immobilienmarkt fast monatlich. Als lokaler Immobilienmakler ist es wichtig, diese Verschiebungen und Veränderungen zu verstehen, so dass jede einzelne Immobilie korrekt an die Trends in der Umgebung angepasst werden kann.

Hier einige Schlüsselfragen im Marketing Kampagne für die Immobilienliste.

  1. Identifizieren Sie genau, wer der ideale Käufer oder Nutzer für die Büroimmobilie ist. Faktoren, die sich auf die Entscheidungen auswirken werden, sind die Zeit der Beförderung, der indikative Preis oder die Miete und die Höhe der Verbesserungen.
  2. Wie groß ist das Publikum und wo kann man es finden, wenn man den idealen Käufer oder Mieter für die Immobilie sieht? Wie kann man diese Zielgruppe erreichen?
  3. Die meisten Käufer und Mieter von Immobilien, die heute auf den Markt gebracht werden, befinden sich bereits in der näheren Umgebung. Deshalb sind lokales Wissen und Networking in Ihrer Rolle als Immobilienmakler so wichtig.
  4. Welche Botschaft sollte das Eigentum und Werbung fördern? Welche Fakten und Unterschiede gibt es, mit denen Sie in der Vermarktung arbeiten können?
  5. Ist das Anwesen vor Ort bekannt, hat es eine Geschichte von Bedeutung, und ist das gut oder schlecht? Offensichtlich können sich diese Faktoren auf Ihre Marketingentscheidungen auswirken.
  6. Welche Segmente der Medien werden sich am besten mit der Zielgruppe der Immobilie verbinden? Denken Sie darüber nach. Verwenden Sie sowohl traditionelle als auch nicht-traditionelle Marketingmethoden.
  7. Wie verfolgen Sie die Marketingauswirkungen oder -anfragen, damit Sie wissen, welche Ergebnisse erzielt werden? Diese Tatsache ist kritisch, damit Sie mit dem Marketing Änderungen an Dingen vornehmen können, die nicht funktionieren.
  8. Welche Botschaft sollte in jede Werbung hineingehen? Werbeinhalte sind weitaus wichtiger als die Medien, die bei der Generierung von Anfragen verwendet werden.
  9. Welches Werbebudget haben Sie, um die Zielgruppe zu erreichen? Wenn das Geld begrenzt ist, erstellen Sie 3 alternative Budgets, aus denen der Kunde auswählen kann. Sie wählen normalerweise die Mitte der Reichweite.

Die Vermarktung von Büroräumen und Büroimmobilien ist ein einfacher Vorgang, wenn Sie sich an diese Regeln halten, die Ihnen beim Aufbau der Kampagne helfen.

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