4 Möglichkeiten zum Großhandel von Immobilien

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Möchten Sie in Immobilien ohne finanzielles Risiko und ohne Geld oder Kredit investieren? Großhandelshäuser sind eine beliebte Wahl. Ich persönlich denke, dass der Großhandel eine herausfordernde Einstiegsmöglichkeit sein kann, aber die Tatsache, dass Sie mit Immobilieninvestitionen ohne Eintrittsbarrieren beginnen können, macht den Großhandel zu einer attraktiven Option. Wenn Sie auf dieser Seite des Geschäfts gut werden können, werden Sie mit allem, was Sie tun möchten, Erfolg haben. Der Grund, warum ich sage, Angebote zu finden, macht einen Großhändler erfolgreich. Wenn Sie gute Angebote finden können, haben Sie unbegrenztes Potenzial.

Wenn Sie einen Deal gefunden haben, müssen Sie verstehen, wie Sie ihn verkaufen, um Ihren Gewinn zu erzielen. Hier sind vier Möglichkeiten, wie Sie Ihre Großhandelsimmobilien strukturieren können.

Vertragsabgabe: Dies ist am einfachsten, birgt jedoch einige Risiken, wenn es nicht korrekt durchgeführt wird. Es ist auch etwas restriktiv, da bankeigene Immobilien dies verhindern werden. Dies funktioniert gut, wenn Sie Ihre Geschäfte direkt mit dem Verkäufer aushandeln. Das funktioniert so, dass Sie ein Haus unter Vertrag bekommen und dann Ihre Rechte aus dem Vertrag gegen eine Gebühr an einen anderen Käufer abtreten. Dieser neue Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten aus dem Vertrag und schließt an Ihrer Stelle. Es ist am besten, Ihre Gebühr im Voraus zu zahlen, aber es ist üblich, Ihre Gebühr zu erhalten, wenn der Käufer das Haus kauft. Folgendes sollten Sie bei der Zuweisung von Verträgen beachten.

Vergewissern Sie sich, dass Sie Ihrem Verkäufer immer mitteilen, dass Sie dies sind, oder den Vertrag gegen Entgelt an einen anderen Käufer abtreten können. Ich schlage vor, Sie setzen dies tatsächlich in den Vertrag. Verkäufer sollten damit einverstanden sein, wenn Sie sicher sind, dass Sie ein Investor sind, der Häuser für einen Gewinn kauft, bevor Sie mit den Verhandlungen beginnen.

Ich würde Geld von Ihrem Geld bekommen, das mindestens so groß ist, dass Sie Ihr ernstes Geld, das Sie bei Ihrem Verkäufer einsetzen, decken können. Auf diese Weise tragen Sie, wenn Ihr Käufer den Vertrag nicht erfüllt, zumindest Ihre Kosten. Versuchen Sie immer, die gesamte Gebühr zu zahlen, wenn Sie den Vertrag zuweisen.

Ich mag diesen Weg am besten, weil er an Ihrem Ende einfach zu tun ist, für den Käufer und den Kreditgeber des Käufers einfach ist und der billigste Weg ist.

Doppelter Abschluss: Dies bedeutet nur, dass Sie das Haus tatsächlich kaufen und es dann weiterverkaufen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, dies zu tun, aber die üblichste Art ist, am selben Tag oder innerhalb eines Tages zu kaufen und zu verkaufen. Normalerweise müssen Sie die Finanzierung einführen, um Ihre Schließung mit dem Verkäufer abzuschließen, weshalb dies meine am wenigsten bevorzugte Methode für den Großhandel ist. Da Sie zwei Schließungen haben, haben Sie zwei Schließkosten, daher ist dies auch der teuerste Weg. Einige Großhändler ziehen es jedoch vor, diese Methode zu wählen, weil sie dem Verkäufer ihre Absicht, einen Weiterverkauf zu tätigen, nicht offenlegen müssen, und sie können sowohl ihren Deal mit dem Verkäufer als auch ihren Deal mit ihrem Käufer privat halten. Einige glauben, dass dies ein guter Weg ist, um Ihre Gewinne zu schützen. Alle Informationen werden irgendwann öffentlich, aber das ist gut nach dem Abschluss.

Dies ist die Methode, die Sie standardmäßig verwenden, wenn Sie Ihren Vertrag am Frontend nicht ordnungsgemäß abschließen. Es wird also häufig doppelt geschlossen.

Flip die Entität: Dies ist in meinem Markt der häufigste Weg zum Großhandel geworden. Die meisten, wenn nicht alle, erfolgreichen Händler werden diese Strategie anwenden. Vor allem bei Zwangsvollstreckungen im Großhandel, wenn Vertragsabschlüsse verboten sind.

Das funktioniert so, dass der Großhändler eine separate Einheit, wie eine LLC oder einen Trust, gründet und diese als Käufer des Hauses für den Großhandel aufstellt. Sie verkaufen das Unternehmen dann selbst gegen Entgelt. Der Vorteil dieser Strategie ist, dass sich der tatsächliche Vertrag im Haus nicht ändert. Da der Käufer des Hauses die juristische Person ist, gibt es keine Probleme mit Regulierungs- oder Abtretungsbeschränkungen. Der Nachteil ist, dass es aufgrund des zusätzlichen Schritts zum Einrichten der Entität mehr Arbeit geben kann, und es könnten zusätzliche Gebühren für die Registrierung der Entität beim Staat entstehen. Das Risiko für den Käufer besteht immer dann, wenn Sie eine Firma kaufen, die Sie kaufen. Wenn also das Unternehmen in einer anderen Transaktion eingesetzt wurde und jemandem Geld schuldet, könnte der neue Käufer am Haken stehen. Dies ist der beste Weg, um diese Transaktion durchzuführen, wenn eine brandneue Entität für diesen einen Zweck verwendet wird.

Beziehung schließen: Ich weiß nicht, ob es einen tatsächlichen Namen für diese Methode gibt. In der Tat wird es selten gesehen. Was ich unter enger Beziehung verstehe, ist, dass Sie eine so starke Beziehung zu einem Käufer haben, dass Sie Angebote im Namen des Käufers schreiben. Damit dies funktioniert, sollten Sie ein lizenzierter Vertreter und Vorschau-Häuser für Ihren Käufer sein. Sie müssten ihre Kriterien verstehen und nur Häuser anbieten, die sie kaufen möchten. Ich habe einen Kunden, der auf diese Weise funktioniert. Er lässt einen Agenten seine Angebote schreiben und der Agent / Großhändler erhält bei jedem erfolgreichen Abschluss eine Provision. Sie machen zwei bis drei Geschäfte pro Monat mit dieser Strategie. Mein Kunde schließt gerade Verträge ab, ohne auf sie zu schauen, und vertraut darauf, was der Großhändler solide Angebote zusammenstellt. Es gibt immer eine Überprüfungsklausel, die den Käufer und den Agenten schützt, aber mehr als 9 von 10 Häusern, die unter Vertrag stehen. Der Agent / Großhändler kennt das Geschäft und weiß, was dieser Käufer kaufen wird.

Ich würde mich von dieser Methode fernhalten, besonders wenn Sie gerade erst anfangen. Vieles kann schief gehen. Ich wollte es erwähnen, weil es eine der 4 Möglichkeiten ist, die Leute im Großhandel sehen. Wenn Sie gerade erst anfangen, würde ich mich auf Vertragsaufgaben konzentrieren und dann die Entität umdrehen.

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Source by Kevin Amolsch

 Immobilienkäufer – wie sie funktionieren

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Heute gibt es eine Fülle von Immobilienkäufern, die überall auftauchen. Wenn Sie ein Hausbesitzer sind und Ihr Haus aus bestimmten Gründen aus bestimmten Gründen verkaufen möchten, haben Sie sich entweder unwohl gefühlt oder Sie haben weniger Zeit, um Ihre Immobilieninvestitionen zu verwalten, hier Der richtige Ort, um Immobilienkäufer zu suchen, die Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Immobilie helfen und Ihnen helfen, Ihre wertvolle Investition auf eine intelligente, einfache, sichere und problemlose Weise zu verkaufen.

Es ist wichtig, nach den richtigen Käufern zu suchen, die Sie auf dem Weg zum Verkauf unterstützen. Die folgenden Punkte werden Ihnen dabei helfen, Ihre Verkaufsentscheidung schneller, reibungsloser und störungsfreier zu gestalten.

1. KENNEN SIE IHRE EIGENTUMKÄUFER:

Als Hausbesitzer ist es Ihr Recht und Privileg, die Zugangsdaten Ihrer Immobilienkäufer vorab selbst zu kennen. Ein zuverlässiger Immobilienkäufer sorgt für einen reibungslosen und transparenten Verkauf. Es ist wichtig, dass sich beide Seiten über den jeweiligen Immobilienverkauf bewusst sind. Sie müssen jedoch zwingend Informationen mit Ihren Hauskäufern austauschen und alle Kommunikationskanäle offen und fließend für eine schrittweise, friedliche und freundschaftliche Transaktion halten.

2. BILDEN SIE SICH ÜBER IHR EIGENES EIGENTUM:

Bevor Sie einen Verkauf initiieren und mit Immobilienkäufern Kontakt aufnehmen, ist es wichtig, dass Sie sich in Bezug auf Ihre Immobilie auf dem Laufenden halten. Jeder Hauskäufer möchte wissen, dass Sie über alle relevanten Unterlagen und Belege für Ihre Immobilie verfügen. Daher ist es wichtig, genaue Aufzeichnungen aller Dokumente und Belege auf eine übersichtliche und organisierte Art und Weise zu führen, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und problemlos abläuft.

3. FÜGEN SIE EINEN VOLLSTÄNDIGEN STANDORT EIN:

Es gibt viele Gründe, warum Sie vorher auf einer Standortüberprüfung zusammen mit Immobilienkäufern bestehen sollten. Ein professioneller Hauskäufer hilft Ihnen, das wahre Potenzial Ihres Verkaufs abzuschätzen und so den richtigen Preis für den Kunden anzugeben. Ein Immobilienkäufer hat bereits viele Immobilien vor Ihnen besucht und kann daher neue Gebiete, kompetente Tarife und interessante Ideen vorschlagen. Als Ergebnis können Sie definitiv mehr Tiefe von Ihrem Immobilienverkauf erhalten. Dies ist möglich, wenn Sie ihn auf eine vollständige Tour durch Ihre Immobilie mitnehmen und ihm gestatten, Ihnen Fragen zu stellen, Antworten zu suchen und zu versuchen, Wissen aus den Erfahrungen der früheren Käufer der Immobilienkäufer zu gewinnen.

4. AUF JEDE SITUATION VORBEREITEN

Der Kauf von Immobilien ist nicht jedermanns Sache. Es ist wichtig, dass Sie sich der Risiken und Verpflichtungen bewusst sind, die mit dem Eigentum von Immobilien verbunden sind, bevor Sie kaufen oder verkaufen. Die beste Versicherung gegen jede Unsicherheit ist die Sicherstellung, dass Sie gut ausgebildet sind. Lernen Sie die neuesten Trends im Immobilienmanagement kennen, beziehen Sie sich auf verschiedene Maßnahmen zur Risikominderung von Immobilien und handeln Sie zeitgesteuert mit dem aktuellen Szenario. Dies wird Ihnen sicherlich helfen, mit allen Mitteln für die Zukunft gerüstet zu sein.

5. SUCHEN SIE INFORMATIONEN, GATHER RESOURCES,

Wenn Sie Informationen über Ihr Eigentum suchen, schnell beleuchten, wird es Ihnen auf lange Sicht helfen, eine langsame und beständige Entscheidung darüber zu treffen.

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Source by Lisa Davis

Schneiden Sie niemals Ihre Nägel an einem Sonntag

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Einem alten europäischen Aberglauben zufolge sollten Sie sich an einem Sonntag niemals die Fingernägel schneiden. Wenn Sie böse Geschichten taten, würden Sie eine Woche lang über Sie erzählt. Noch schlimmer, der Teufel würde dir die ganze Woche folgen. Das Schneiden von Fingernägeln war nicht nur eine Arbeit, sondern auch die Beschäftigung mit Ihrer äußeren Schönheit. Dies wurde am Ruhetag und der Anbetung nicht toleriert.

Das Schneiden der Nägel an einem Freitag war ebenso unglücklich. Es wurde gesagt, dass Pech und Trauer das Heim treffen würde, wenn jemand im Haushalt es wagte, an einem Freitag die Fingernägel zu schneiden.

Freitag und Sonntag waren sicherlich ausgeschlossen, um die Fingernägel zu schneiden. Auf Nummer sicher würden viele bis Montag warten, bevor sie sich die Nägel schneiden. Es wurde gesagt, dass Montag vor Mittag eine gute Zeit sei, um die Schere herauszuholen und die Nägel zu schneiden. Schneiden Sie Ihre Fingernägel am frühen Montagmorgen ab und Sie können ein Geschenk erwarten. Das Sprichwort ging so weiter. Schnitt an einem Dienstag für Sparsamkeit, Schnitt am Mittwoch für Nachrichten, Schnitt am Donnerstag für Schuhe, Schnitt am Freitag für Leid, Schnitt am Samstag für Ihren Geliebten morgen, Schnitt am Sonntag für Böses.

Im 19. Jahrhundert war es allgemein Aberglaube, dass, wenn eine Mutter die Fingernägel ihres Kindes schnitt, bevor das Kind zwölf Monate alt war, dieses Kind zu einem Dieb heranwachsen würde.

Selbst die Wikinger hatten starke Bedenken wegen der Fingernägel. Es wurde geglaubt, das Schiff namens Naglfar (Nail-Ferry) wurde ausschließlich aus Fingernägeln und Fußnägeln von toten Menschen hergestellt. Als Naglfar fertiggestellt war, segelten die Jotunns dieses Schiff im Kampf gegen die Götter. Dies war die letzte Schlacht. Dies war Ragnarok, das Ende der Welt. Kein Toter sollte mit ungeschnittenen Fingernägeln begraben werden. Es musste jede Vorsichtsmaßnahme getroffen werden, um sich zu vergewissern, dass die Leiche nicht mehr Material für den Bau der Naglfar zur Verfügung stellte. Aber es war nicht alles verloren. Nach Ragnarok entsteht eine neue Welt. Was mit Naglfar passiert ist, weiß ich nicht.

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Source by Johanne H.

 Immobilien – Verkaufen – Die lange Liste dessen, was im Internet-Marketing für Ihre Immobilie enthalten ist

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Wenn Sie Immobilien in irgendeiner Form verkaufen, müssen Sie etwas über Internet-Marketing wissen. Verbringen Sie Ihre Zeit nicht mit Marketingmethoden aus der Vergangenheit. Gehen Sie nicht mit Immobilienmaklern um, die mit alten Marketingmethoden festgefahren sind.

Die Marketingmethoden für heute und morgen finden Sie im Internet. Sie benötigen eine Web-Marketing-Strategie für jede Art von Immobilien, die Sie verkaufen möchten. Wenn Ihr Grundstücksmakler keinen für Ihr spezifisches Objekt hat, müssen Sie eine andere Person dafür beauftragen oder einen anderen Grundstücksmakler beauftragen.

Häufig werde ich gefragt, was enthalten ist, wenn wir maßgeschneiderte Total Web Marketing-Strategien für Immobilien zum Verkauf durchführen.

Nachfolgend finden Sie eine Beispielliste der von uns empfohlenen Arten von Dingen, nachdem Sie eine benutzerdefinierte Website erstellt haben, die sich von Realtor- oder FSBO-Websites unterscheidet.

Beispiel für einen benutzerdefinierten Internet-Marketingplan

– Website-Marketing

– Onpage-Optimierung mit Schlüsselwörtern

– Suchmaschinenoptimierung

– Suchmaschinen-Einreichungen (über 200 Suchmaschinen)

– Entwicklung von Autoritäts-Sites für den Link-Link

– E-Mail-Marketingkampagnen an Zielgruppen von Käufern

– Automatisches Folgesystem – Einrichtung und Wartung

– Erstellung und Verteilung von benutzerdefinierten Flyern

– Käufer Kontaktliste Gebäude

– Videomarketing für Ihr Eigentum (20 Online-Websites zum Teilen von Videos)

– Audiomarketing für Ihr Eigentum (30 Online-Websites zum Teilen von Audiodateien)

– Pressemitteilungen Distributionen

– Einrichtung und Optimierung von Google Local Search Engines

– Erstellung und Promotion eines Eintrags bei Google Search und Google Maps

– Lokale Internet-Verzeichniseinreichungen

– Blog-Erstellung und Blog-Beiträge

– Immobilien Forum Beiträge

– Erstellung von Sozialkonten

– Social Bookmarking-Beiträge

– Artikelverzeichnisseingaben

– RSS-Feed-Einsendungen

– Content Management

– Schreiben von Website-Inhalten

– Grafikdesign

– Branding von Immobilien

– Online-Promotionen

– Pay-Per-Click-Werbeeinrichtung und -wartung

– Podcast-Produktion und Marketing

– Webseite Sales Copywriting

– Web Traffic Analytics-Setup und -Analyse zur Bestimmung der Website-Verkehrsquellen

– Laufendes Monitoring zur Ermittlung der effektivsten Kanäle für die Vermarktung Ihrer Immobilie

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Source by Leo J. Vidal

Der Unterschied zwischen Industrie-, Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien

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Bevor wir diese Frage beantworten, kann es hilfreich sein, jeden Begriff zuerst zu definieren.

Handel und Industrie werden beide als "gewerbliche Immobilien" (im Gegensatz zu "Wohnimmobilien") betrachtet. Gewerbeimmobilien sind Gebäude oder Grundstücke, die zur Erzielung von Gewinn bestimmt sind. Industrie und Einzelhandel sind lediglich Unterkategorien von Gewerbeimmobilien.

Erstens wird ein gewerbliches Eigentum als ein Eigentum definiert, das für die tatsächliche Herstellung eines Gegenstandes verwendet wird, und kann entweder als Fabrik oder als Anlage betrachtet werden. Dies ist normalerweise in leichte, mittlere oder schwere Industrie unterteilt. Dazu gehören beispielsweise Lagerhallen, Garagen, Distributionszentren usw.

Einzelhandelsimmobilien sind gewerblich genutzte Immobilien, die ausschließlich zu geschäftlichen Zwecken genutzt werden. Der Verkauf des Produkts erfolgt eher als dessen Herstellung – Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren, Einkaufszentren und Geschäfte, die sich alle unter dem Dach des Einzelhandels zusammenfinden.

Im Allgemeinen vermieten Unternehmen, die gewerbliche Immobilien besetzen, häufig die Flächen. Ein Investor besitzt in der Regel das Gebäude und kassiert die Mieten aller dort ansässigen Unternehmen.

Es gibt vier Hauptarten von gewerblichen Immobilienleasingverträgen, die jeweils unterschiedliche Verantwortlichkeiten des Vermieters und des Mieters erfordern.

Einzelmiete – Der Mieter ist für die Zahlung der Miet- und Grundsteuern verantwortlich.

Doppelmiete – Der Mieter ist für die Zahlung von Miete, Grundsteuern und Versicherung verantwortlich.

Dreifachmiete – Der Mieter ist für die Zahlung von Miete, Grundsteuern, Versicherung und Unterhalt verantwortlich.

Bruttomiete – Mieter ist nur für die Miete verantwortlich; Der Vermieter zahlt Grundsteuern, Versicherung und Unterhalt.

Wenn Sie in Betracht ziehen, den Besitz von Gewerbeimmobilien in Betracht zu ziehen, sollten Sie Folgendes beachten:

1) Attraktiver Auftritt – das letzte, was Sie brauchen, ist ein leer stehendes Gewerbeobjekt in Sydney für längere Zeit. Denken Sie darüber nach, wie potenzielle Mieter denken: was wird es tun? ihr Kunden wollen sehen?

2) Ästhetischer Einstieg – der erste Eindruck zählt, einfaches, einfaches Zeug. Dies ist ein großartiges Werkzeug, um Ihre potenziellen Kunden in einen großartigen Geist zu versetzen … und ihre Kunden.

3) Natürliches Licht – heutzutage besonders gefragt

4) Lage – in der Nähe anderer Büros, öffentlicher Einrichtungen, Transport usw.

Seit 1980 haben Einzelhandelsimmobilien eine durchschnittliche Rendite von 9% erzielt, derzeit jedoch eine Rendite von rund 6%. Industrielle Immobilien sind tendenziell am volatilsten und erzielen derzeit eine Rendite von rund 7% (im Gegensatz zu ihrem Höchststand von rund 12% während der Rezession der 1990er Jahre).

Unabhängig davon, welche Form von Gewerbeimmobilien Sie in Betracht ziehen, lesen Sie den Mietvertrag sorgfältig durch. Klingt nach einer dummen Sache, aber Sie wären sehr überrascht über die Probleme, die zu Problemen führen können, einfach weil die Dinge nicht richtig gelesen wurden!

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Source by Hannah Armstrong

 Immobilienmakler helfen, Häuser zu verkaufen

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Menschen nutzen Immobilienmakler aus einem bestimmten Grund. Sie machen den gesamten Verkaufsprozess für Haushalte viel einfacher und viel erfolgreicher. Es ist viel einfacher, ein Haus über einen Agenten zu verkaufen, als es bei Ihnen zu Hause zu tun. Dies gilt insbesondere für die derzeitige Lage des Immobilienmarktes. Wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, und sich noch nicht entschieden haben, einen Makler zu beauftragen, sind hier einige Gründe, warum Sie …

Immobilienmakler verfügen über ein großes Netzwerk von Personen und Unternehmen, mit denen sie zusammenarbeiten und Ihnen helfen, Ihr Haus zu verkaufen. Ihre Werbekampagnen sind erfolgreich, gut durchdacht und werden in die Provision einbezogen, wenn das Haus verkauft wird. Anstatt zu versuchen, angemessene Wege zu finden, um anzukündigen, dass Ihr Haus zum Verkauf steht, lassen Sie einen Makler das gesamte Marketing abwickeln.

Eine andere Taktik, die Makler verwenden, um Häuser zu verkaufen, besteht darin, Ihnen einen Einblick zu geben, wie Sie Ihr Haus für den Verkauf vorbereiten. Sie werden Ihnen sagen, welche kleinen Dinge Sie tun können, um Ihre Verkaufschancen zu verbessern. Dies kann beispielsweise das Reinigen der Dachrinnen und das Ausbessern von kleinen Lackierungen umfassen oder nur bedeuten, dass Sie Ihr Haus sauber halten sollten. Ein Immobilienmakler weiß, wie ein Haus vor dem Verkauf aussehen sollte.

Wenn das zum Verkauf stehende Haus leer ist, kann Ihr Grundstücksmakler ein Unternehmen beauftragen, das Haus in Szene zu setzen, damit es so aussieht, als ob noch jemand dort wohnt. Dies hilft potenziellen Hauskäufern, sich vorzustellen, wie das Haus aussehen würde, wenn sie dort wohnen würden. Dies ist eine kostengünstige und erfolgreiche Taktik, mit der viele Bauherren und Banken Häuser verkaufen, die sie leer sitzen.

Ihr Makler wird Ihnen auch viel Zeit und Mühe ersparen, indem Sie offene Häuser und Ansichten Ihres Hauses planen. Sie werden es im Voraus wissen und müssen während der Besichtigung nicht selbst dort sein. Dies ermöglicht eine stärkere Belichtung des Hauses und gibt Ihnen mehr Freizeit, um wichtigere Dinge zu tun, als den Menschen Ihr Zuhause zu zeigen.

Immobilienmakler verfügen über ein reiches Wissen, wenn es um den Immobilienmarkt geht. Sie wissen, was Ihr Haus verkaufen wird und können in der Regel raten, wie lange es je nach Preis dauert. Nachdem dies gesagt wurde und in Kombination mit allen anderen Vorteilen, ist es verrückt, keinen Makler zu beauftragen, um Ihr Haus zu verkaufen.

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Source by Mark Middleton

 Lagereinheit Verkauf

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Manche Leute lieben einfach eine gute Schatzsuche, oder? Haben Sie schon einmal ein paar Stunden damit verbracht, eine Junk-Schublade in Ihrem Zuhause zu durchsuchen, um zu sehen, was Sie finden? Dies ist eine Art Idee hinter dem Verkauf von Speichereinheiten. Sie finden jeden Monat in so ziemlich jeder Gemeinde in den Vereinigten Staaten statt und können für Sie ein riesiger Geldgeber sein!

Diese Verkäufe sind einfach: Der Inhaber der Speichereinheit versteigert, was sich in den Einheiten befindet, hinter denen der Eigentümer mit seinen Zahlungen im Rückstand ist. Sie dürfen jedoch nicht in das Gerät gehen oder sich umsehen, außer während des Verkaufs draußen zu stehen und mit einer Taschenlampe aus mehreren Metern Abstand zu schauen. Wenn das Gerät mit Kästchen gefüllt ist, wissen Sie nicht, was sich in diesen befinden kann. Es könnte seltene Antiquitäten oder Motten von Kleidung geben. Sie wissen einfach nie, weshalb es wie eine Schatzsuche ist!

Der Eigentümer des Lagerkomplexes beginnt mit der Ausschreibung. Es gibt einige ernstzunehmende Profis auf diesen Auktionen, und sie wissen, was sie tun, also möchten Sie vielleicht ein paar Mal gehen und nur zuschauen, ohne zu bieten. Möglicherweise erhalten Sie eine ganze Einheit für etwa 100 US-Dollar. Sie müssen bereit sein, sofort zu zahlen und die Artikel sehr schnell zu entfernen.

Hier beginnt der Spaß! Nehmen Sie das Zeug mit nach Hause und sortieren Sie es durch. Bei größeren Gegenständen wie Möbeln, stellen Sie sie auf Craigslist oder einem anderen klassifizierten Service für örtliche Pickups. Alles, was lieferbar ist, gehen Sie zu eBay und überprüfen Sie die Werte. In diesen Lagereinheiten finden Sie möglicherweise einige wundervolle vergrabene Schätze. Hoffentlich erhalten Sie zumindest Ihre Investition zurück und haben viel Spaß bei der Suche nach vergrabenen Schätzen!

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Source by Chris Hartpence

 Optionen, um Ihr Haus schnell zu verkaufen

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Es gibt viel mehr Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen, als Sie vielleicht denken, und es hängt alles davon ab, mit was Sie sich wohl fühlen und wie Ihr Zeitrahmen ist. Müssen Sie Ihr Haus schnell verkaufen? Halten Sie sich für den besten Preis aus? Fühlen Sie sich als Teil einer Kette? Wie willst du sein?

Immobilienmakler – Die traditionelle Art, Ihr Haus zu verkaufen, die meisten Leute machen es auf diese Weise und es gibt Vor- und Nachteile – gut, wenn Sie Zeit haben, zu warten und Ihre Immobilie für Besitzer von Eigentümern von höchster Wichtigkeit ist

Zeitungsanzeigen – Normalerweise druckt Ihre Lokalzeitung an einem bestimmten Tag einen speziellen Immobilienbereich – werben Sie hier, um Käufer anzuziehen, aber seien Sie gewarnt, dass Sie alle Ansichten selbst in die Hand nehmen müssen

Flugblätter – Für diejenigen, die etwas Marketing-Flair haben, bieten Sie sich für die wirklich günstige Option an oder bezahlen Sie mit 3 Pence pro Flugblatt, damit sie von jemand anderem geliefert werden

Postkarten – Ein weiteres Instrument für das Selbstmarketing, das Sie in Geschäften in Ihrer Nähe vorfinden, ist ein sehr persönlicher Ansatz

Auktionen – Höchstwahrscheinlich zu verkaufen, kann in Bezug auf den Preis volatil sein – wenn ein Bieterkrieg über Ihre Immobilie ausbricht, können Sie einen großen Windschlag bekommen, wenn Sie nicht unter dem Marktwert liegen

Lokale Investoren – Toll für Barangebote und schnelle Verkäufe, finden Sie sie in der Zeitung, online – das Formular auf der rechten Seite bringt Sie direkt mit den anderen in Kontakt

Online – Facebook, MySpace, Gumtree, Rightmove, Zoopla – manchmal niedrige Kosten oder keine Kosten, manchmal teuer. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Haus online zu verkaufen – großartig, wenn Sie wissen, wie die Technologie funktioniert und Sie wissen, wie gut sie sind.

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