3 Tipps für den Kauf von Commercial Real Estate Short Sales

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Kommerzielle Leerverkäufe, die in etwa so funktionieren wie Zwangsversteigerungen, waren in der Vergangenheit recht unattraktiv. Während Sie eine Immobilie relativ günstig abholen konnten, mussten Sie häufig jemanden finden, der Ihnen bei der Reparatur behilflich war und daraus kommerzielle Konzessionen machte, die tatsächlich genutzt werden konnten, was die Kosten in die Höhe trieb.

Der derzeitige Immobilienmarkt hat jedoch ein Klima geschaffen, in dem Banken und Kreditgeber viel eher bereit sind, mit potenziellen Käufern zusammenzuarbeiten, um notleidende Kredite von ihren Büchern zu nehmen und wieder in die Hände von Menschen zu gelangen, die in der Lage sind, sie zu bezahlen nochmal. Aus diesem Grund sollten Sie mit der richtigen Recherche in der Lage sein, die Immobilie bei einem Leerverkauf zu einem niedrigeren als dem geforderten Preis abzuholen, vorausgesetzt, Sie befolgen diese Tipps.

Kennen Sie die Eigenschaft

Schließen Sie keinen Leerverkauf ab, ohne eine Vorstellung davon zu haben, worum es bei der Immobilie geht, an der Sie interessiert sind. In vielen Fällen möchte Ihnen die Bank nicht genau sagen, wie viel eine Immobilie wert ist. Sehen Sie sich die Geschichte der Immobilie an und arbeiten Sie mit einem Fachmann zusammen, der in der Lage ist, die positiven und negativen Aspekte zu identifizieren, bevor Sie eine Zahl für die von ihm erwarteten Werte erhalten verkauft fuer.

Beachten Sie diese Zahl, wenn Sie versuchen, die Immobilie zu kaufen, und nutzen Sie die Ergebnisse Ihrer Recherchen als Verhandlungsinstrument. Sie werden feststellen, dass die Kreditgeber viel eher bereit sind, schnell zu verkaufen, wenn Sie ein angemessenes Angebot unter Berücksichtigung der Probleme der Immobilie unterbreiten. Außerdem riskieren Sie nicht, in erster Linie zu viel anzubieten.

Budget haben

Es ist wichtig zu bedenken, dass der Kreditgeber, der versucht, die Gewerbeimmobilie zu verkaufen, bereits mindestens einmal von einem Vorbesitzer verbrannt wurde, sodass er jemanden sucht, der nachweisen kann, dass er seine Aussagen bestätigen kann. Als solches sollten Sie mehr als genug Geld auf Ihrem Konto haben, um zu zeigen, dass Sie in der Lage sind, die anfänglichen Kosten und die Kreditrückzahlungen für einen vorübergehenden Zeitraum zu verwalten.

Drucken Sie Kontoauszüge aus und vergewissern Sie sich, dass die richtigen Personen sie sehen. Versuchen Sie außerdem, die größtmögliche Anfangssumme anzubieten. Dies wird Ihnen helfen, sich von anderen Käufern abzuheben, die an der Immobilie interessiert sind, und das Vertrauen, das ein Kreditgeber in Sie hat, zu erhöhen.

Geduld ist der Schlüssel

Seien Sie nicht frustriert, wenn Ihre anfänglichen Bemühungen erfolglos bleiben. Einige Kreditgeber mögen etwas eigensinnig sein und sind nicht bereit, Immobilien zu einem Preis zu vermieten, den Sie für fair halten, und bevorzugen es, zu prüfen, ob sie ein besseres Angebot finden. Lassen Sie sich nicht dazu bringen, dieses Angebot selbst zu verbessern.

Warten Sie stattdessen einfach ab und denken Sie immer an Ihr Budget. In vielen Fällen werden Sie feststellen, dass niemand anderes angeboten hat, die Immobilie zu kaufen, was es viel einfacher macht, Preise zu verhandeln, sobald Sie Ihr Interesse zum zweiten Mal zeigen.

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Source by Bill Len

 DIY-Mal-Tipps – 4 Dinge, die Sie wissen müssen

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Vier Tipps zum Basteln, die jeder Heimdekorateur kennen muss

DIY-Mal-Tipp 1. Wenn Sie während des Malens zum Mittagessen anhalten müssen, können Sie verhindern, dass Pinsel und Walzen durch das Trocknen von Farbe beschädigt werden. Wickeln Sie Ihre Bürste oder Walze in Frischhaltefolie und legen Sie sie in den Kühlschrank. Wenn Sie wieder malen möchten, nehmen Sie es einfach aus dem Kühlschrank, wickeln Sie die Frischhaltefolie aus und los geht's.

Mal-Tipp für Heimwerker 2. Wenn Sie eine Premium-Lackierung kaufen möchten, sollten Sie nicht versuchen, Pinsel und Walzen zu schonen. Es ist zwar verlockend, auf diese Weise etwas Geld zu sparen, aber Sie werden mit den Ergebnissen nicht zufrieden sein. Die Qualität Ihrer Pinsel und Walzen wird einen großen Unterschied für das endgültige Aussehen Ihres Auftrags ausmachen.

DIY-Mal-Tipp 3. Wenn Sie nach Farbideen suchen, lohnt es sich, ein paar Mustertöpfe an Ihre Wände zu malen, um zu sehen, wie Ihre Farbideen in diesem Raum aussehen. Vergessen Sie nicht, diese Stellen zu grundieren, bevor Sie malen. Andernfalls könnten Flecken in Ihrem endgültigen Finish entstehen.

DIY-Mal-Tipp 4. Wenn Sie mit Ihren Farbideen in den Laden gehen, stellen Sie sicher, dass Sie wissen, von welcher Marke Ihre Farben stammen. Es kann 10 verschiedene Farben geben, die alle den gleichen Namen haben, aber zu verschiedenen Farbenfirmen gehören. Fragen Sie auf jeden Fall nach der richtigen Farbe.

Ich hoffe, dass Ihnen diese Tipps beim Malen zu Hause weiterhelfen.

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Source by Brett Weston

 Vorteile des Hausverkaufs ohne Immobilienmakler

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Der Verkauf eines Eigenheims ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers – auch als FSBO oder "for sale by owner seller" bezeichnet – wurde häufig von Verkäufern von Eigenheimen als in vielerlei Hinsicht vorteilhaft empfunden. Zu den wichtigsten Vorteilen gehörte immer der Betrag, der in Form einer Maklerprovision gezahlt werden müsste, die der Hausbesitzer nicht zahlen müsste, wodurch das Geld für persönliche und andere Zwecke "gespart" oder aufbewahrt würde Verwendet.

Zusätzlich zu den oben genannten Gründen kann ein Hauseigentümer entscheiden, sein / ihr Haus oder seine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Zu diesen Gründen oder Vorteilen gehören:

• Reduzierter Preis für einen schnelleren Verkauf
• Direkte Verhandlungen mit dem Käufer
• Druckfreies Marketing & Verkaufen
• Höherer Prozentsatz der Preisvorstellung

Reduzierter Preis für einen schnelleren Verkauf

Einige Hausverkäufer erkennen – seit sie einmal Käufer waren -, dass es das Ziel eines Hauskäufers ist, mit einem Haus, das sie möglicherweise haben, das bestmögliche Angebot zu machen (den geringsten Geldbetrag zu zahlen), so wie es die meisten Hausverkäufer erwarten höchster Preis für das Haus, das sie verkaufen; und dementsprechend ist der Preis eines Eigenheims abzüglich der Provision des Immobilienmaklers in vielen Fällen attraktiver als ein Preis einschließlich der Provision. Basierend auf diesem Verständnis erhält der Hausbesitzer einen Vorteil, indem er die Immobilie zum reduzierten, provisionsfreien Preis zum Verkauf anbietet, um einen schnelleren Verkauf zu erzielen.

Direkte Verhandlungen mit dem Käufer

Hausverkäufer, die es vorziehen, direkte Verhandlungen mit ihren potenziellen Käufern aufzunehmen, haben die volle Kontrolle über die von diesen Verhandlungen hervorgerufenen Ausgänge und übernehmen dafür die Verantwortung. Die direkten Verhandlungen haben jedoch den Vorteil, dass Sie die einzelnen Phasen der Transaktion kennen und nicht auf Statusaktualisierungen durch einen Agenten warten müssen, der gleichzeitig mit mehreren Häusern – und den Käufern der betroffenen Häuser – zu tun hat genauso viele Transaktionen. Es steht einem FSBO-Verkäufer frei, sich mit dem Käufer in Verbindung zu setzen, um sich über die Transaktion zu erkundigen. und dies kann manchmal auf verschiedene Arten von Bedeutung sein.

Druckfreies Marketing & Verkaufen

Hausverkäufer, die sich nicht – mündlich oder schriftlich durch eine exklusive Auflistung – an einen Immobilienmakler gebunden haben, sind nicht verpflichtet, "die Immobilie zu angemessenen Zeiten zu zeigen", wie dies viele, die mit Maklern aufgeführt haben, zugestimmt haben, damit sie dies nicht tun Lassen Sie sie offen für Behauptungen wie "Weigerung zu zeigen", "nicht kooperativ" oder "das Haus des Marktes zu nehmen". All dies sind Behauptungen, die beunruhigend sein können, aber häufig von eifrigen und hoch motivierten Immobilienverkäufern zur Überzeugung herangezogen wurden ein Hausverkäufer, der während einer Zeit, die der Verkäufer hatte, Zugang zu seinem Eigentum gewährt, was er als gut qualifizierten, interessierten Käufer ansah. Das Fehlen eines solchen Drucks während der Vermarktung und des Verkaufs eines Eigenheims ist die Voraussetzung, unter der fsbo-Verkäufer dies für vorteilhaft erachten.

Höherer Prozentsatz der Preisvorstellung

In einem Artikel vom März 2011 mit dem Titel "So verkaufen Sie Ihr Haus ohne Makler", der von Real Estate Career Hub et al. Herausgegeben wurde, heißt es: "Eine Studie von Consumer Reports aus dem Jahr 2008 ergab, dass fast alle Hausbesitzer in ihrer Umfrage verkauft haben Alleine erhielten sie ihren Angebotspreis, während Verkäufer, die Agenten einsetzen, durchschnittlich 5.000 USD unter ihrem Angebotspreis erhielten ihr Preisvorstellung – während Verkäufer mit Agenten nur 95 Prozent bekamen. "

Diese Daten können dadurch gestützt werden, dass der Preis bereits niedriger war als sonst, wenn eine Maklerprovision enthalten gewesen wäre. Aber auch der Nettopreis des Verkäufers wird häufig niedriger angepasst – in bloßen Dollar und Cent Zahlen – als der Dollarbetrag, der durch den Provisionsprozentsatz dargestellt wird, so dass bei Verhandlungen zur Anpassung des Verkaufspreises nach unten der Vermittler verbunden ist, und der Der Provisionsprozentsatz bleibt unverändert, der Prozentsatz der Preisvorstellung eines Verkäufers ist stärker betroffen.

Ein Umstand, der in den letzten Jahren aufgrund der Hypothekenkrise aufgetreten ist, ist, dass sich mehr Hausbesitzer als jemals zuvor "unter Wasser" befanden (mehr geschuldet als der Wert des Hauses). Dies ist ein noch größerer Grund, warum es für die heutigen Hausverkäufer so wichtig ist, den höchsten Prozentsatz eines Angebotspreises zu erzielen.

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Source by Nurudeen Elabor

Rechtshandbuch Immobilien Bd. I: Bauen und Finanzieren: Für die Praxis der Bauträger, Baubetreuer, Makler, Hausverwalter, Steuerberater, Rechtsanwälte … – Rechtsstand: Februar 2019

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 So verkaufen Sie Ihr Haus schnell

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Versuchen Sie, Ihr Haus schnell zu verkaufen? Dies ist die Situation für viele Verkäufer, die sich in besonderen Umständen befinden. Vielleicht haben Sie das Haus gerade von einem Elternteil oder einem Geschwister geerbt, und Sie können das Anwesen nicht von außerhalb der Stadt aus verwalten. Oder Sie geraten bei Ihren Hauszahlungen in Verzug und benötigen eine schnelle Lösung, bevor der Kreditgeber die Zwangsvollstreckung beantragt. Sie sind nicht allein.

Wir sind Experten, die es mit Verkäufern zu tun haben, die ihr Haus schnell verkaufen müssen. Dies könnte für verschiedene Menschen unterschiedliche Bedeutungen haben. Zum Beispiel dauert der typische "traditionelle" Verkauf derzeit zwischen 6 und 9 Monaten. Das kann zu lange dauern, um zu warten. Eine bessere Definition für einen schnellen Verkauf an Sie sind möglicherweise neunzig Tage. Es könnte sich sogar um einen schnellen Verkauf von 30 Tagen oder weniger handeln (auch als Feuerverkauf bekannt). In beiden Fällen sollten Sie die folgenden einfachen Tipps befolgen, wenn Sie nicht bereit sind, Ihre Immobilie sechs bis neun Monate auf dem Markt zu lassen und Ihr Haus schnell verkaufen müssen:

  • Preisgestaltung: Der wichtigste Faktor für den schnellen Verkauf Ihres Hauses ist die Preisgestaltung. Ihre potenziellen Käufer sind da draußen und vergleichen Äpfel mit Äpfeln. Sie wissen ziemlich genau, was Ihre Konkurrenz nach ihren Eigenschaften fragt. Wenn sie sich ein Haus ansehen, dessen Preise unter denen der Konkurrenz liegen, sind sie gezwungen, ein Angebot darüber abzugeben, um die Gelegenheit nicht zu verpassen.
  • Bedingung : Eine weitere zu berücksichtigende Sache ist der Zustand Ihrer Immobilie. Wenn Sie feststellen, dass Ihr Nachbar 150.000 USD für sein Eigentum verlangt, gehen Sie nicht automatisch davon aus, dass Sie dasselbe auch für Ihr Eigentum verlangen sollten. Es gibt Faktoren, die den Wert eines Hauses bestimmen. Er hat vielleicht ein größeres Haus oder ein Haus, das sich in einem besseren Zustand befindet. Sie müssen den Angebotspreis für alle Reparaturen anpassen, egal wie klein oder groß, um das Geld zu kompensieren, das der Käufer ausgeben muss, damit es fantastisch aussieht.
  • Marketing: Sie müssen Käufer ins Haus holen, bevor Sie es verkaufen können. Wie macht man das, könnte man fragen? Marketing !! Für viele Verkäufer ist dies ein Bereich, mit dem Sie möglicherweise gar nicht vertraut sind. Eine einfache Möglichkeit, dies zu überprüfen, besteht darin, möglichst vielen Personen mitzuteilen, dass Sie ein Haus zum Verkauf haben und Ihr Haus schnell verkaufen möchten. Stellen Sie sicher, dass in Ihrem Vorgarten ein klares und legitimes Schild angebracht ist. Stellen Sie bitte kein winziges For Sale By Owner-Zeichen auf, das mit Kugelschreiber geschrieben ist. Niemand wird das sehen. Verwenden Sie einen riesigen schwarzen Marker und schreiben Sie einige aufmerksamkeitsstarke Wörter auf das Schild. Probieren Sie "Motivierter Verkäufer" oder "Muss verkaufen". Dies wird ein gewisses Interesse an Ihrer Immobilie wecken und einige Anrufe generieren. Dann liegt es an Ihnen, das Haus und das Rad zu zeigen und sich um Ihre potenziellen Käufer zu kümmern.

Der Verkauf eines Hauses kann einfach oder sehr frustrierend sein. Vor allem, wenn Sie sich mit einem Zeitrahmen befassen oder Ihr Haus wirklich schnell verkaufen möchten. Sie haben mehr als eine Option, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen. Es gibt professionelle Käufer in Ihrer Nähe, die den Verkauf Ihres Hauses zum Kinderspiel machen. In der Regel löst ein Anruf einen Bewertungsprozess aus, der in der Regel zu einem Barangebot für Ihr Haus führt. Sie müssen nicht mit Marketing, wählerischen Käufern, komischen Leuten, die zu jeder Tages- und Nachtzeit rein- und rausstapfen, oder sogar mit Marketing feilschen! Es ist einen Anruf wert, um zu sehen, was ihr Angebot ist. Man weiß nie. Es könnte die beste Lösung für Sie sein.

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Source by Tracy Leigh Caywood

3 Möglichkeiten, das Samenvolumen auf natürliche Weise zu erhöhen

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Die Steigerung des Samenvolumens fördert nicht nur die männliche Fruchtbarkeit, indem es die Spermienzahl erhöht, sondern auch die Freude an der Ejakulation. Dies liegt hauptsächlich daran, dass ein größeres Volumen an Samen stärkere Kontraktionen erfordert, um ihn bei der Ejakulation freizusetzen, was zur Intensivierung des Genusses beiträgt.

Darüber hinaus neigen Frauen dazu, Männer, die mehr Samen produzieren, als männlicher und potenter zu betrachten. Kein Wunder, dass die Samenmenge als Maß für Ihre Männlichkeit angesehen wird.

Hier sind 3 natürliche Möglichkeiten, um Ihr Samenvolumen zu erhöhen:

Erhöhen Sie den Samen mit bestimmten Lebensmitteln

Es gibt einige Lebensmittel, von denen bekannt ist, dass sie das Samenvolumen bei Männern erhöhen. Samen besteht aus einer Kombination von Proteinen, Vitaminen, Mineralien und Körperflüssigkeiten. Lebensmittel wie Sellerie, Austern, Kürbis und Sonnenblumenkerne können Wunder für Ihre Samenproduktion bewirken.

Nicht nur das, grüne Gerste, die ein junger Spross der Gerstenpflanze ist, kann auch eine große Hilfe sein. Es ist sehr nährstoffreich.

Darüber hinaus gibt es bestimmte Lebensmittel, die reich an Zink sind. Sie sind äußerst wichtig für die Produktion von Testosteron und Sperma. Ein niedriger Testosteronspiegel führt nicht nur zu einer verminderten Libido, sondern beeinflusst auch das Samenvolumen und die Spermienzahl. Es ist wichtig zu beachten, dass fast 70% des Zinks in Ihrem Körper in Ihrem Samen enthalten sind. Es ist aber offensichtlich, dass Sie es bei einer Ejakulation verlieren und es daher wichtig wird, es mit Ihrer Ernährung aufzufüllen.

Zu den zinkreichen Lebensmitteln gehören Schalentiere wie Austern, tierisches Eiweiß wie Lamm, Rindfleisch usw. sowie Milchprodukte. Geflügelprodukte usw.,

Nehmen Sie EFAs in Ihre Ernährung auf und nehmen Sie viel Wasser zu sich

Essentielle Fettsäuren sind auch für die Samenproduktion äußerst wichtig, da eine fettarme Ernährung zu niedrigen Testosteronspiegeln führt. Darüber hinaus führt die Dehydratisierung auch zu einer Verringerung des Samenvolumens. Daher ist es wichtig, mindestens 8-10 Gläser Wasser pro Tag zu haben. Es hilft nicht nur, das Samenvolumen zu erhöhen, sondern befreit Ihren Körper auch von schädlichen Toxinen.

Natürliche oder Kräuterergänzungen

Schließlich ist es wichtig, eine natürliche oder pflanzliche Ergänzung zu nehmen. Es ist nicht möglich, sich an eine Diät zu halten, die vor allem aufgrund unseres Lebensstils dazu beiträgt, den Samen zu vermehren. Umso wichtiger wird es, einige Nahrungsergänzungsmittel einzunehmen, die die Samenproduktion steigern und die sexuelle Funktion insgesamt verbessern können.

Natürliche Samenverstärker werden mit einer starken Mischung aus bewährten Kräutern und anderen Nährstoffen hergestellt, die nicht nur das Samenvolumen erhöhen, sondern auch steinharte Erektionen, gesteigerten Sexualtrieb und eine verbesserte Ejakulationskontrolle gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einige qualitativ hochwertige Ergänzungsmittel, die klinisch zugelassen sind und keine Nebenwirkungen haben.

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Source by Matt Penn

Zehn Top-Fehler für den Verkauf durch den Eigentümer

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1. Über ehrgeizige Preisgestaltung Das Haus eines Besitzers ist einzigartig und für ihn oder sie etwas Besonderes. Sie wählten dieses Haus vor allen anderen, machten es sich zu Eigen, pflegten es liebevoll und aktualisierten es unermüdlich. Es ist nur natürlich, dass sie vor allem die Immobilie als wettbewerbsfähiges Produkt auf dem Immobilienmarkt überbewerten. Eine kurze Tour durch Zillow.com für den Verkauf durch Eigentümer zeigt dieses Problem auf, bei dem die überwiegende Mehrheit der Eigentümer ihre Auflistung deutlich über dem Zillow Zestimate bewertet. Während der Zestimate nicht das letzte Wort in der Marktanalyse ist, ist er in der Regel sehr eng. Darüber hinaus spiegeln die für einen Zestimate verwendeten Daten die von Immobilienmaklern verkauften Immobilien wider, da diese die Mehrheit der Immobilien in den USA verkaufen. Diese Verkäufe sind in der Regel 10% bis 18% höher als die vom Eigentümer verkauften Immobilien.

2. Fehler beim Update- Oft ist das Dekor eines Hauses ein perfektes Bild für den jetzigen Besitzer – auch wenn es das letzte Mal vor Jahren gemacht wurde. Leider erwarten Käufer in der Regel aktuelles Dekor, Geräte, Mechanik und Exterieur. Andernfalls wird das Eigenheim um den Betrag abgewertet, den es Ihrer Schätzung nach kosten würde, um das Eigenheim auf das heutige Erscheinungsbild und die Effizienz zu bringen. Dieser Betrag ist in der Regel höher als der tatsächliche Preis für das Update. Daher ist es sinnvoll, die Arbeit vor der Vermarktung des Eigenheims zu erledigen. Ist dies nicht möglich, sind die Kosten in die Preisvorstellung einzubeziehen. "Für den Preis, den wir verlangen, sollten sie es so nehmen, wie es ist." Denken fliegt nicht – sie werden nicht.

3. Marktversagen Ein Schild auf dem Rasen und eine Craigslist-Auflistung reichen im heutigen hart umkämpften Markt nicht aus. Marketing ist erfolgreich, wenn ein Käufer unter einem Felsen leben müsste, um die Auflistung nicht zu bemerken. Präsentation ist ebenso wichtig. Ein Haus muss wunderbar ansprechend aussehen, um mit professionell inszenierten und fotografierten Angeboten zu konkurrieren, die typisch für die heutigen Immobilienpräsentationen sind.

4. Der imaginäre Käufer Die Verkäuflichkeit eines Eigenheims kann durch die Größe des für ein bestimmtes Eigenheim an einem bestimmten Standort vorhandenen Käuferpools für eine Preisspanne bestimmt werden – wie viele Käufer suchen ein solches Eigenheim? Verkäufer stellen sich oft einen Käufer vor, der an einer Auflistung zum gewünschten Preis interessiert wäre. Es ist wahrscheinlich, dass dieser Phantomkäufer nicht existiert oder dass er etwas zu einem wettbewerbsfähigeren Preis kaufen würde.

5. Inflexibilität Jede Situation ist anders. Was als der beste Weg zum Verkauf erscheint, wird oft vereitelt oder ist erfolglos. Wenn dies passiert, wird der Prozess oft beendet, wenn die Neubewertung und Umleitung fehlschlägt. Das Immobilienumfeld ändert sich langsam und oft nicht in die gewünschte Richtung.

6. Kreative Finanzierung Eigentümer erhalten in der Regel "kreative" Angebote von potenziellen Käufern, die eine unglückliche Tendenz haben, entweder durchzufallen oder dem Verkäufer ernsthaften finanziellen Schaden zuzufügen. Diese Aussichten wurden oft von Eigentümern abgelehnt, die von Immobilienmaklern vertreten werden, die es besser wissen, als verdächtige Geschäfte mit unbegründeten Käufern abzuschließen.

7. Nichtqualifikation Eigentümer akzeptieren häufig Verträge von Käufern, die nicht kreditwürdig sind. Das Ergebnis ist in der Regel ein Rückfall oder ein Rechtsstreit. Ein Käufer sollte qualifiziert sein, bevor er das Haus überhaupt sieht.

8. Verfügbarkeit Die Eigentümer sollten rund um die Uhr telefonisch oder per E-Mail erreichbar sein, um Fragen zum Haus zu beantworten und Vorstellungen zu vereinbaren, die von qualifizierten Käufern gewünscht werden. Wenn sie warten müssen, sehen sie normalerweise etwas anderes.

9. Verhandlungen Fehlende Verhandlungsfähigkeiten kosten Verkäufer in den USA jedes Jahr Millionen von Dollar. Eigentümer ziehen Käufer an, die bereit, willens und in der Lage sind, sich zu wehren. Dieselben Aussichten hätten wenig Glück, wenn die von Realtor vertretenen Verkäufer, die in Verhandlungen bestens ausgebildet und erfahren sind und einen Wheeler-Dealer in einer Entfernung von einer Meile ausmachen könnten.

10. Nicht Rücksprache mit einem Pro Selbst wenn es einen dringenden Grund gibt, einen Makler nicht für die professionelle Abwicklung des Verkaufs einzusetzen, sollte kein Makler zur Verfügung stehen, um verheerende Situationen zu vermeiden, die häufig einen ansonsten rentablen Verkauf zerstören können. Die nächstbeste Person, die konsultiert werden sollte, ist ein Immobilienanwalt. Das Ergebnis ist zu hoch.

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