Kompendium für Immobilienberufe

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Die Immobilienwirtschaft ist einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige unserer Volkswirtschaft. Gleichzeitig zeigte die Immobilienkrise in den USA, welche globalen Folgen die geringe Rücksichtnahme auf langfristige konjunkturelle Entwicklungen eines Landes haben kann.
Das Kompendium arbeitet zahlreiche immobilienwirtschaftlich relevante neue Regelungen auf. Im ersten Teil geht es darum, die zunehmende Komplexität der Wissensbereiche, die für die Berufsausübung von Bedeutung sind, kompakt und verständlich darzustellen. Die wichtigen Grundlagen des Berufsrechts einschließlich des neuen Wettbewerbsrechts, des Marketings, der Versicherungen und des Unternehmenssteuerrechts werden erläutert.
Der zweite Teil zeigt Wege auf, wie Immobilienunternehmer ihr Unternehmen erfolgreich am Markt platzieren können. Vor allem der Weg vom Immobilienmakler zum versierten Immobilienberater wird beleuchtet. Dabei spielen als Beratungsfelder die Rechtskonstrukte auf dem Immobilienmarkt eine ebenso große Rolle wie steuerliche Gestaltungsspielräume für die Kunden. Aber auch das durch Basel II neu zu erwerbende Finanzierungs-Know-how und wichtige Regelungen des immobilienwirtschaftlichen Versicherungsbedarfs werden behandelt. Der Aufgabenkreis der WEG-Verwalter wird besonders berücksichtigt.
Das Kompendium ist nicht nur Lehrgrundlage für den Bereich der Aus- und Weiterbildung, sondern bietet dem Praktiker auch unmittelbar Handreichungen für ein kundenorientiertes geschäftliches Wirken.
Der Autorenkreis setzt sich aus Wissenschaftlern und Praktikern mit hervorragendem Ruf in der Branche zusammen.













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So rechnet sich eine Eigentumswohnung! Immobilie als Kapitalanlage



Erfahren Sie in diesem Video wie Sie mit einer konservativen Kalkulation Ihr eingesetztes Eigenkapital nahezu verdoppeln – so rechnet sich eine Eigentumswohnung! (Korrektur: Die Maklercourtage ist bei Ankauf nicht steuerlich absetzbar)

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Wie man ein Jamaika Immobilienmakler wird – die Lizenz, Jamaika Eigenschaften rechtlich zu verkaufen

Wenn Sie schauen, um Immobilien in Jamaika zu verkaufen, können Sie dies tun, indem Sie an der Real Estate Salesman's Course # 100H, die angeboten wird Der Universität der Technik, Jamaika. Nach dem Passieren des Kurses, müssen Sie durch ein paar Hintergrund-Checks, um sicherzustellen, dass Sie keine Skelette in Ihrem Schrank haben. Der letzte Schritt ist ein Interview mit dem Jamaika Real Estate Board, um endgültige Genehmigung für Sie zu einem Sales Agent zu bekommen.

Salesman's Course # 100H

Dieser Kurs ist vier Wochen Vollzeit an der Fakultät für Bauen, Universität für Technik, Jamaika. Es bietet Material, das für Sie notwendig ist, um ein effizienter Agent auf dem lokalen Markt zu werden, denn was Sie nicht wissen, kann Sie verletzen.

Die Natur der Branche beinhaltet riesige monetäre Transaktionen und in solchen Ein Feld, das Sie Personen von unehrlicher Natur finden könnten. Um Personen und ihr Vermögen vor Dingen wie Betrug zu schützen, wird bei jedem Antragsteller eine Hintergrundprüfung für eine Genehmigungsgenehmigung durchgeführt. Eine dieser Prüfungen ist ein Polizeibericht.

Das Interview mit dem Vorstand

Nach dem Sammeln aller Dokumente aus Ihrem Hintergrund zu überprüfen, sollten Sie diese Dokumente einreichen und an einem Interview mit einem Offizier aus dem Immobilien-Board, die den endgültigen Stempel der Genehmigung auf Sie Antrag, um ein Verkäufer zu werden In Jamaika

Nachdem du die Prüfungen bestanden hast und in Jamaika rechtmäßig praktizierst, musst du in den meisten Fällen bei einem lizenzierten Händler in Jamaika eingesetzt werden . Es gibt einige Ausnahmen, in denen Personen Immobilien verkaufen können, ohne lizenziert zu werden, aber Sie sollten das Jamaika Immobiliengesetz für die Bedingungen überprüfen.

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Source by Jerome C Campbell

Einführung in die Immobilienbewertung



Einem Immobilienmakler geht nicht immer der beste Ruf voraus. Häufig wird die Meinung vertreten, dass eine Makler ohne oder mit nur wenig Qualifikation viel Geld verdienen kann. Genau diese Wahrnehmung ist die große Chance sich bei einem Verkäufer als Profimakler zu positionieren und das Meinungsbild zu ändern. Wenn Kunden beim ersten Zusammentreffen erkennen, dass Sie als Makler eine seriöse und fundierte Aussage zu einem realistischen Verkaufspreis, aufgrund der Erstellung einer Immobilienbewertung, treffen können, dann ändert sich das Meinungsbild. In diesem Video erhalten Sie die Grundlagen zur Erstellung einer Immobilienbewertung nach dem Sachwertverfahren.

Als Immobilienmakler steht man täglich vor der Herausforderung neue Verkäuferkontakte zu erhalten für den Abschluss von Makleraufträgen. Neben klassischen Vermarktungsaktivitäten oder dem Aufbau eines Empfehlungsmarketingsystems besteht auch die Möglichkeit über Kaufinteressenten neue Kunden zu generieren. Wie Sie dabei vorgehen können, erfahren Sie in diesem Video.

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Wir kaufen Häuser Zeichen – das Gute, das Schlechte und Das Große Gelbe Hässliche

Ja, sie sind hässlich, aber … Ich weiß, dass sie hässlich sind, das ist der Punkt , Diese Zeichen sind nicht unsichtbar und helfen, die Aufmerksamkeit der Einheimischen zu fangen. Wir leben in einer Welt der perfekten Typografie, also wenn hässlich gemalten Text auftaucht, neigen wir dazu, es zu lesen. Es ist Werbung, der traurige Teil ist, wie alle anderen Formen der Werbung, die Menschen sich auch daran gewöhnen, und sie werden fast unsichtbar.

Wir kaufen Häuser, die Wahrheit ist …

Die meisten Immobilieninvestoren sind als Transaktionsingenieure bekannt Mit vielen verschiedenen Werkzeugen in ihrer Werkzeugtasche. Ich persönlich finde das öfter dann nicht, ein Bargeldangebot wird einfach nicht helfen, die Verkäufer Situation, das ist, wo wir als Investoren graben, und kreativ zu werden! Die Wahrheit der Sache ist, manchmal verkauft das Haus in einer traditionellen Weise kostet Sie Geld. Wir arbeiten, um eine Lösung zu finden, zumindest, stellen Sie sicher, dass Sie nicht kommen aus der Tasche beim Verkaufen. Wenn Sie sich in einer Position befinden, in der Sie oder Ihre Lieben Ihr Haus schnell verkaufen müssen, wissen Sie, dass Sie Optionen haben, und das große, hässliche, gelbe Schild war für Sie gedacht!

Die meisten Menschen , Will nicht das hässliche Zeichen, aber …

Während 95% der Leute fahren und denken nichts davon. Es gibt ein paar Leute, die über diese Leuchttürme kommen und sich erleichtern. Mr. Rich Dad, Poor Dad, sagte es am besten "Ihr Zuhause ist kein Vermögen," nicht nur das ist eine fundamentale Wahrheit, aber manchmal kann Ihr Haus tatsächlich Ihre Finanzen verletzen. Das Haus zu gehen, um in die Abschottung zu gehen ist das, was die meisten Menschen am Ende zu tun haben, nicht wissen, dass sie Optionen hatten! Also, während Sie vielleicht denken, dass Sie Ihrer Gemeinde helfen, indem Sie "aufräumen" und das hässliche gelbe Zeichen abnehmen.

Hässlich für die Schönheit, entscheidest du …

Diese Zeichen sind typischerweise in platziert Hoher Verkehr, hohe Cash-Transaktionsbereiche und nicht in Wohngemeinschaften. Ja, sie machen Ihre Telefon-Umfrage hässlich aussehen, aber lassen Sie sich einen genaueren Blick auf die guten, die sie für Ihre Nachbarschaft tun. Sie wissen, dass vakante Haus wachsende hohe Gras, fast so schnell wie die Spuk Haus Geschichten es ist Ursprung? Das ist, was wir als Investoren suchen! Wir finden diese hässlichen Häuser und komplett renovieren sie! Investoren machen sie schön wieder mit Mehrwert für Ihre Nachbarschaft! (19459004)

Nehmen Sie nicht die hässlichen gelben Schilder, sie helfen den Menschen und gut … sie haben viel gekostet Geld. Für diejenigen von euch, die diese Zeichen gesehen haben und sie letztendlich hierher gebracht haben, hoffe ich, dass ich einen Einblick geben konnte

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Source by Glenn C. Elliott

Coachella Valley Business Attorney's Top Ten Sarah Palin Gründe Warum Anchorage sollte die Nation Hauptstadt

Hier ist Coachella Valley Business Attorney Sebastian Gibson's Top Ten:

1. Näher zu Hause.

2 Du kannst Putin, der seinen Kopf aus Russland aufzog, aufmerksam beobachten.

3 Sie können nicht ein gutes Schlittenhundrennen in Washington, D.C.

4 John McCain hat noch die Fotos, die du lieber vergessen würdest.

5 Der erste Typ mag es hier.

6 Du kannst Reporter in der Kälte warten.

7 Keine Notwendigkeit, die Obersten Gerichtsentscheidungen hier zu verfolgen

8 Sie können einen Staats-Soldaten in Alaska feuern.

9. Tina Fey kommt nicht hierher.

10 Zu viele Demokraten in Washington, D.C.

Jetzt ist hier alles (gut, fast alles) Sie brauchen im Geschäft über Körperverletzung, Autounfälle, Hirnschäden, Unrecht Todesfälle, Geschäft, Immobilien, Vermieter-Mieter, Hausbesitzer Vereinsrecht, Bau, Patente, Marken, Unternehmen , Unterhaltungsrecht, Werbung, Urheberrechte und Rechtsstreitigkeiten, ohne ernsthafte gesetzliche Fehltritte zu machen.

Wenn Sie mehr über ökologische Umwelt-, Völkerrecht-, Wahl- und Kampagnengesetze, Verbraucherrecht, Klassen-, Verfassungs-, Internet-, Verlags-, Werbe-, Medien-, Lebensmittel-und Wein-, Hotel-und Restaurant-Gesetz, Nachlass wissen müssen Planung, Testamente, Wasserrecht, Agrar-, Versicherungsrecht, böser Glaube, Psychologe und Psychotherapeut Verteidigung, Bildungsrecht oder Kind Unfälle, können Sie wertvolle Informationen finden, indem Sie für diese Themen und fügen Sie die Worte Coachella Valley Business Anwalt oder Coachella Valley Geschäft Anwalt zu Ihren Suchbegriffen und auf der Suche nach anderen Artikeln von Sebastian Gibson.

Sie können auch mehr über irgendwelche dieser Geschäftsfelder des Gesetzes erfahren und wie wir Ihnen als Coachella Tal Geschäftsanwälte oder als Rechtsanwälte in jeder möglicher Stadt helfen können, indem Sie die Anwaltsbüros von R. Sebastian Gibson an irgendwelchen der Zahlen anrufen Die auf unserer Website unter http://www.SebastianGibsonLaw.com

1 gefunden werden kann. Persönliche Verletzung, Autounfälle, Ertrinkende Unfälle, Hirnschäden, katastrophale Verletzungen und falsche Todesfälle im Coachella-Tal – Wenn Sie ein Coachella-Tal Auto, Motorrad, LKW, Fußgänger, Fahrrad, Bus, Zug, Flugzeug oder Autounfall von irgendwelchen haben Art, bekommen die anderen Fahrer Informationen, nehmen Kamera oder Handy Bilder, rufen Sie die Polizei, einen Bericht zu bekommen, suchen Sie medizinische Behandlung sofort, rufen Sie uns oder andere gute Coachella Valley Körperverletzung Anwalt, Follow-up mit mehr medizinische Behandlung, wenn Sie noch verletzt sind , Melden Sie den Unfall an Ihren Versicherungsvertreter, archivieren Sie einen Bericht mit dem DMV und sprechen Sie nicht mit jemand anderem oder geben Sie eine aufgezeichnete Aussage, bis Sie mit uns sprechen. Wenn du in einem Unfall einen geliebten Menschen verloren hast, ruf uns oder einen anderen guten Coachella Valley-Verletzungsanwalt sofort an. Wenn Sie von einem Hund gebissen worden sind, bekommen Behandlung, rufen Sie Tierkontrolle und rufen Sie uns dann an. Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, in der Nähe des Ertrinkens gekommen ist, suchen Sie sofort ärztliche Behandlung sofort als Tod oder schwere Verletzung kann noch Stunden später auftreten.

2 Coachella Valley Business – Alles in schriftlicher Form und vorzugsweise mit unserer Hilfe oder der Hilfe eines anderen guten Coachella Valley Business Anwalt. Geld nur ausgeben, wie du es brauchst. Ein Coachella Valley Business Anwalt kann Ihnen sagen, wo man Kosten sparen und wie man es ohne Gefahr Haftung zu tun. Begrenzen Sie Ihre Versprechen an Mitarbeiter und Kunden. Versicherung kaufen Schützen Sie Ihr geistiges Eigentum am Anfang. Geben Sie Ihre Erfindungen oder Geschäftsgeheimnisse niemandem ohne eine Offenlegungsvereinbarung bekannt. Integrieren Sie, sobald Sie profitabel sind. Erhalten Sie Rechtsberatung für Probleme oder Hinweise auf anhängige Klagen sofort. Halten Sie alle Kosten, einschließlich der Lohnkosten, auf das Minimum. Verwenden Sie immer Vertraulichkeitsvereinbarungen bei der Offenlegung wertvoller Informationen und seien Sie vorsichtig, welche Informationen Sie zustimmen, um zu erhalten. Erzählen Sie den Kunden, dass sie im Voraus oder bei Auslieferung bezahlen müssen. Nicht einverstanden, um zu rechnen und zu einem Zeitpunkt nach der Lieferung bezahlt werden. Andernfalls werden Sie nicht auf einen Prozentsatz Ihrer Produkte bezahlt. Seien Sie vorsichtig mit dem Betrug von Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern.

3 Wohnungs-und Gewerbeimmobilien, Vermieter Mieterrecht, Hypothekenrecht und Hausbesitzer Vereinsrecht in der Coachella-Tal – Verwenden Sie einen Coachella Valley Immobilien Anwalt, der auch ein Makler ist, oder ein Makler, der auch ein Coachella Valley Immobilien Anwalt ist. Nicht kaufen oder leasen mehr als du brauchst Wählen Sie den richtigen Standort. Wähle die richtige Hypothek. Refinanziere nicht, wenn du glaubst, du möchtest von einem Haus weggehen. Kaufen Sie nicht mehr, als Sie sich leisten können. Schauen Sie sich die Nachbarschaft sorgfältig an. Holen Sie sich ein Haus Inspektion und eine Hausgarantie. Haben Sie eine Coachella Valley Immobilien Anwalt Blick auf die Dokumente. Hausbesitzer Verbände sind vor einer Reihe von Problemen, die sich aus der Anzahl der Zwangsvollstreckungen. Da die Gebühren durch freie Häuser und Eigentumswohnungen reduziert werden, müssen die Projekte zurückgeschnitten oder verzögert werden, um Geld zu sparen. Einige Hausbesitzer-Verbände, die bereits in Schwierigkeiten waren, können sich in Zukunft mit zusätzlichen Problemen konfrontiert sehen, und sowohl Hausbesitzer als auch ihre Verbände sollten sich mit Rechtsberater beschäftigen, um zu helfen, wie man mit solchen Problemen umgehen kann.

4 Bau in der Coachella-Tal – Mit der Bauindustrie in seinem größten jemals Einbruch, um mehr als 90% von seinem Höhepunkt in vielen Bereichen, müssen Coachella Valley Auftragnehmer ihren Fokus auf Energie frei Häuser, Wohnungsbau zu verlagern und die Vorteile von Verträgen wahrscheinlich zu nutzen Um im Rahmen des Planes der neuen Verwaltung angeboten zu werden, neue Arbeitsplätze zu schaffen, um die Infrastruktur des Landes, den Bau von Straßen, Brücken, das Stromnetz und andere Versorgungsprojekte wieder aufzubauen. Wenn Sie mit Vertragspartnern selbst zu tun haben, verwenden Sie immer lizenzierte Vertragspartner und haben einen Coachella Valley Bau Anwalt Blick über Ihre Verträge. Sie können auch den Auftragnehmer online untersuchen, um sicherzustellen, dass er lizenziert und versichert ist und ein Coachella Valley Bauanwalt kann eine zusätzliche Untersuchung zu wenig zusätzlichen Kosten zu tun. Niemals einen Auftragnehmer die gesamte Summe für ein Projekt zu Beginn bezahlen. Setzen Sie alle Vereinbarungen schriftlich, einschließlich aller Änderungen.

5 Coachella Valley Patente und Biotechnologie – Ein Patent sollte für jedes neue und nicht offensichtliche Verfahren oder Erfindung und jede neue Verbesserung einer Erfindung bei der ersten Gelegenheit beantragt werden. Ein Patent ist seit 20 Jahren gut. Abhängig von der Komplexität werden die meisten Gebrauchsanmeldungen zwischen $ 8.000 und $ 12.000.00 kosten. Ein Design-Patent kann von einem Coachella Valley Patentanwalt beantragt werden, für das Aussehen eines Artikels und ist gut für 14 Jahre. Ein vorläufiges Patent kann beantragt werden, gut für ein Jahr zu einem Preis von der Hälfte der üblichen Gebrauchsmuster Kosten, sondern ist nur gut für ein Jahr. Wenn der Erfinder das vorläufige Patent nicht innerhalb dieser Frist in eine Gebrauchsmusteranmeldung aufnimmt, verliert der Erfinder in der Regel für die Kosten des Restes der entsprechenden Kosten eines Gebrauchsmusters seinen Schutz. Ein Patent ist anhängig, sobald es beantragt wurde, und kann lizenziert oder verkauft werden. Ohne ein Patent, können andere Ihre Erfindung ohne Entschädigung für Sie machen und verkaufen. Patent-Recherchen helfen, die Coachella Valley Patent Anwalt schreiben eine Anwendung um bestehende Patente und kostet eine zusätzliche Summe, in der Regel unter $ 1.000,00. Zeichnungen müssen auch für die Patentanmeldung in der Regel für unter $ 500.00 vorbereitet werden. Ein Design-Patent kann für zwischen $ 1.000 bis $ 1.500 und ein europäisches Design-Patent für zwischen $ 2.000 bis $ 2.500 gesucht werden. Beschleunigte Patentanmeldungen kosten in der Regel zusätzliche 50% der normalen Patentanmeldungen. Ausländische Patentanmeldungen verlangen auch zusätzliche Gebühren

6 Coachella Valley Trademarks – Trademark alle Original-Logos, Designs, Wörter, Phrasen, Symbole oder Kombinationen, die Sie verwenden, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen so schnell wie möglich zu identifizieren. Rufen Sie einen Coachella Valley Trademark Anwalt, sobald jemand anderes Marke oder Dienstleistungsmarke ist so ähnlich, um eine Verwechslungsgefahr in der Öffentlichkeit zu verursachen oder wenn Sie einen Waffenstillstand und Desist Brief von jemand anderem, die Sie über Verletzung ankündigen. Markenanmeldungen reichen von zwischen $ 2.500, wenn es noch keine Verwendung der Marke auf $ 1.500, um für eine Marke bereits im Einsatz gelten. Deshalb, um Geld zu sparen, erstellen Sie einige Produkte und Werbemittel und bewerben Sie sich für die Marke, sobald sie bereit sind, verkauft und beworben werden.

7 Coachella Valley Corporations – Niemals selbst einbauen. Unternehmen schützen Sie nicht vor Haftung, wenn Sie den Unternehmensformalitäten nicht korrekt folgen. Schützen Sie Ihr geistiges Eigentum von Anfang an mit Hilfe eines Coachella Valley Korporationsanwalts. Leihen Sie nicht jemand anderes Mitarbeiter Handbuch oder Feuer problematische Mitarbeiter ohne Rechtsberatung. Erhalten Sie keine Anleger, ohne einen unserer Coachella Valley Firmenanwälte zu sehen. Kosten für den Knochen. Verwenden Sie zusätzliches Geld, um zu werben und in neue Märkte zu verkaufen. Ein Coachella Valley Unternehmen Anwalt kann Ihnen mit Ratschläge, welche Art von Unternehmen oder LLC für Ihr Unternehmen zu verwenden.

8 Unterhaltungsrecht, Sportrecht, Marketing, Werbung, Medien und Urheberrechte im Coachella-Tal – egal, ob Sie ein Musiker, ein Schauspieler, ein Model, ein Schriftsteller, ein Sportler, ein Rundfunkveranstalter oder eine andere Verbindung zur Unterhaltungsindustrie sind Uns oder eine andere gute Coachella Valley Entertainment Anwalt sobald jemand gibt Ihnen einen Vertrag zu unterzeichnen. Die Unterzeichnung eines schlechten Vertrags kann Ihre Karriere beenden, bevor es jemals begonnen hat. Sobald Sie irgendeine Arbeit geschrieben haben, haben Sie es urheberrechtlich geschützt. Sie können das ganz einfach selbst machen, aber wenn Sie Hilfe benötigen oder wenn jemand anderes Ihre urheberrechtlich geschützte Arbeit verletzt, können Sie sich dann gegen eine solche Partei einreichen.

9. Coachella Valley Litigation – Bei dem ersten Anzeichen, dass jemand Sie oder Ihr Geschäft verklagen kann, konsultieren Sie mit einem Coachella Valley Rechtsstreit Rechtsanwalt. Viele Male kann eine Klage vorgestellt werden, bevor sie abgelegt wurde oder die Angelegenheit mit Briefen zwischen den Rechtsstreitigkeiten beschlossen wurde. Wenn Sie mit einer Klage bedient werden, mieten Sie einen Coachella Valley Rechtsstreit Rechtsanwalt wie eine von unserer Firma, die auf Vermittlungen und unverbindliche Schiedsgerichte spezialisiert, so dass Ihre Rechtsstreitigkeiten in der schnellstmöglichen Gelegenheit gelöst werden können und begrenzen Sie Ihre Exposition gegenüber Jahren der Anwaltskosten und Kosten Wie dein Fall langsam durch die Gerichte wandert.

10 Beschäftigungsrecht im Coachella-Tal – Es mag albern zu denken, dass Sie einen Coachella Valley Beschäftigungsanwalt mieten sollten, wann immer Sie erwägen, einen Angestellten zu schießen, aber es ist zu dem gekommen. Allerdings kann eine Beratung mit einer guten Coachella Valley Beschäftigungsanwaltskanzlei Ihnen den Rat geben, wie Sie Ihre Mitarbeiterbeziehungen sowohl sofort als auch in der Zukunft behandeln können, da Sie entweder versuchen, Kosten zu senken oder einen problematischen Angestellten loszuwerden. Wenn Sie verklagt oder mit einem Anzug bedroht sind oder von einem Angestellten betrogen werden, konsultieren Sie sofort einen Coachella Valley Arbeitsanwalt.

Wenn Sie im Coachella-Tal, Palm Springs, Palm Desert, Coachella, La Quinta, Indio, Indian Wells, Cathedral City, Desert Hot Springs, Thermal, Yucca Valley, Joshua Tree, Twentynine Palms oder Rancho Mirage, , Unsere Coachella Valley Anwaltskanzlei hat das Wissen und die Ressourcen, um Ihre Coachella Valley Anwälte und Ihre Coachella Valley Attorneys zu sein. Seien Sie sicher, eine Coachella Tal Anwaltskanzlei mit Erfahrung in der persönlichen Verletzung, Autounfälle, Ertrinkungen, Hirnschäden, katastrophale Verletzungen, falschen Tod, Geschäft, Immobilien und Vermieter Mieterrecht, Hausbesitzer Vereinsrecht, Bau, Warenzeichen, Patente, Gesellschaften, Unterhaltung, Sportrecht, Marketing, Werbung, Medien und Urheberrecht, und wer wird sich bemühen, sicherzustellen, dass Ihre Rechte richtig vertreten sind

Darüber hinaus, wenn Sie eine rechtliche Angelegenheit, die Umwelt-und Toxic Tort Law, Litigation, International, Versand und See-, Beschäftigung, Wahl-und Kampagne Finanzrecht, Verbraucherrecht und Klasse Actions, Verfassungsrecht, Publishing, Werbung, Privatsphäre Rechte beinhaltet , Internetrecht, Werbe- und Medienrecht, Lebensmittel- und Weinrecht, Hotel- und Restaurantrecht, Nachlassplanung, Testamente und Vertrauenswürdigkeit, Wasser-, Agrar- und Naturressourcenrecht, Versicherungsrecht, Schlechter Glaube und Psychiater und Psychotherapeut Verteidigung, Bildungsrecht oder Kind Unfall in der Coachella Valley oder irgendwo in Südkalifornien, rufen Sie die Anwaltskanzleien von R. Sebastian Gibson, oder besuchen Sie unsere Website unter http://www.SebastianGibsonLaw.com und erfahren Sie, wie ein Coachella Valley Anwalt von unserem Büros können Sie unterstützen.

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Source by R. Sebastian Gibson

Geldanlage – Die Jahrhundertchance – Die Billionen der EZB



Auf meiner Seite http://crashbook.zuvielbezahlt.de/ezb-chance-2017/ können Sie Ihren Kursverlauf auswählen!

Zahlreiche Experten haben schon auf die Verwerfungen, welche durch das billige Geld entstanden sind hingewiesen!

Das ist eine Jahrhundertchance!



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Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien-Leasing – Wie man für eine Vermieterliste platziert

In den Investitionsobjekten benötigen die Vermieter, die eigene Räumlichkeiten besitzen, immer Leasing-Unterstützung. Selten werden sie das Angebot eines echten Mieters bei einer Marktmiete ablegen. Aus diesem Grund, wenn Sie als Immobilienmakler auf die Kontrolle über Ihren Markt und die Mieter konzentrieren, die aktiv oder potenziell aktiv sind, werden Sie mehr Gelegenheit für Listings schaffen. Vermieter werden dir zuhören.

Vermieter wollen den besten Agenten, wenn es darum geht, die Leerstände zu leasen, die sie haben. Ihre Datenbank der Anfrage von Ihrem lokalen Markt ist grundlegend, um Vermieter zu Ihrem Leasing-Service anzuziehen. Also, wenn du deinen Leasingmarkt kontrollieren möchtest, konzentriere dich auf deine Datenbank und die Anfrage, die darin sitzt.

Wenn du für Vermieter vakante Räumlichkeiten platzierst, um diese Regeln zu beenden:

  • Zeig ihnen die Größe deiner Datenbank als sperriges Dokument, das sie fühlen und sehen können. Setzen Sie es auf den Tisch während der Präsentation oder Tonhöhe.
  • Sprechen Sie mit dem Vermieter über die jüngsten Marktmieten, die erreicht wurden, welche anderen vergleichbaren Eigenschaften in der Region. Erklären Sie die Vorteile und Unterschiede zwischen Brutto- und Netto-Mieten, wie Sie es für ihre Räumlichkeiten sehen.
  • Erklären Sie, welche Anreize auf dem Markt sind, um die Mieter in der heutigen Zeit anzuziehen. Es ist wahrscheinlich, dass Ihr Vermieter eine Anleitung oder Hilfe bei den Anreizstrukturen und Entscheidungen benötigt.
  • Vergewissern Sie sich, dass Sie die Immobilie im Detail überprüft haben, damit Sie mit ihm reden können und die Eigenschaften, um die Sie Ihre Inspektions- und Marketingstrategien aufbauen.
  • Identifizieren Sie den Zielmarkt, der an die Immobilie angezogen wird und wie Sie diesen Zielmarkt erschließen werden.
  • Erklären Sie, wie die Situation ist wie derzeit die Zeit auf dem Markt für die Vermietung von Räumlichkeiten. Was ist der Leerstandsfaktor in der Region oder Region, die sich auf die Vermieterbedürfnisse der Vermieter auswirken kann
  • Sag dem Vermieter, was Sie für die wesentlichen Tatsachen halten, die die Mieter in der heutigen Leasing-Situation benötigen
  • Geben Sie dem Vermieter eine Vorstellung davon, wie der beste Mietvertrag strukturiert werden könnte, was die Mieten sind und wie sich die Mieten im Laufe der Zeit verbessern konnten.
  • Sprechen Sie über die zulässige Nutzung und die Zonierung der Räumlichkeiten, die Auswirkungen auf die zukünftige Leasingstrategie haben werden.

Vermieter in diesem Immobilienmarkt brauchen Hilfe von Agenten, um Mieter zu finden. Selten wird ein Vermieter wirklich alle Ressourcen und Lösungen zur Verfügung haben, um die Räumlichkeiten zu vermieten, die der örtliche Immobilienmakler hat. Diese 10 Fakten oben wird Ihnen helfen zu zeigen, dass Sie der Immobilienmakler der Wahl sind, um die freie Stelle für den Vermieter zu vermarkten. Wenn die Vakanz und das Eigentum von hoher Qualität ist, besteht darauf, eine exklusive Leasing-Agentur Termin zu erhalten, so können Sie Ihre Bemühungen auf den Markt und die Räumlichkeiten für mindestens 8 Wochen konzentrieren. Wenn die Immobilie in dieser Zeit nicht vermietet hat, dann ist etwas anderes auf die Vermarktung oder die Anfragebasis.

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